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Objektnummer des Anbieters: EB00206

Salzburg Nord: Büroetage zu vermieten - exponierte Lage mit Parkmöglichkeiten

Preise & Kosten

Nettokaltmiete 1.836,- €
Kaltmiete 2.203,20 €
Warmmiete 2.605,20 €
Mietpreis pro m² 10,- €
Nebenkosten 335,- €
Mietercourtage 3 Bruttomonatsmieten zzgl. UST

Größe & Zustand

Bürofläche 183,60 m2
Büroteilfläche 183,60 m2
Gesamt Anzahl Etagen 4
separate WCs 2
Anzahl Stellplätze 1
Zustand Gepflegt
Baujahr 2005
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab sofort

Ausstattung

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Erdwärme mit Wärmepumpe
Aufzug Personen
Barrierefrei
DV-Verkabelung
Abstellraum
seniorengerecht

Alle Büros voll möbliert mit Hali Möbeln
Teeküche
Räume sind veränderbar
Lift
Ausreichend Parkmöglichkeiten (pro Stellplatz wird 35,- Euro/Monat verrechnet)
Raumhöhe 2,7 m

Objektbeschreibung

Unmittelbar nach der Autobahnabfahrt Salzburg Nord befindet sich das "Felbermayr" Gebäude in exponierter Lage
Hier könnte ihr neuer Bürostandort in einem architetkonisch auffälligen Gebäude sein.

Zum Vermieten stehen 2 Büroetagen:

1. OG 183,6 qm, 1836,-,- Nettomiete + 335,- BK/Monat, ca. 8 - 10 Arbeitsplätze

2. OG 211,98 qm, 2119,8- Nettomiete + 386,- BK/Monat, ca. 10 - 12 Arbeitsplätze

Die jeweilige Etage kann völlig autark genutzt und angemietet werden. Die Büros sind vollständig mit Hali Möbeln möbliert. Diese werden bei Bedarf gerne zur Verfügung gestellt.
Es gibt 2 separate Gästetoiletten, sowie eine Teeküche.
Lift ist vorhanden.

Büros können individuell adaptiert werden.

Weiters sind ausreichend freie Parkmöglichkeiten vorhanden. Pro Stellplatz wird 35,- /Monat in Rechnung gestellt.

Lage

Salzburg Nord - Vogelweiderstraße
Exponierte, auffällige Lage - perfekte Werbefläche an der Fassade
Perfekte Verkehrsanbindung

Sonstiges

Mindestmietdauer beträgt 3 Jahr

Kontakt

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