dedanlenfritsv
Objektnummer des Anbieters: EB00223

Itzling: Sanierte 4-Zimmer Altbau Wohnung

Preise & Kosten

Kaufpreis 298.000,- €
Nebenkosten 367,- €
Käufercourtage 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer

Größe & Zustand

Wohnfläche 90 m2
Gesamt Anzahl Etagen 5
Zimmer 4
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Balkone 1
Zustand Gepflegt
Baujahr 1956
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab sofort

Ausstattung

Räume veränderbar
Bad Wanne, Fenster
Küche Einbauküche, offen
Boden Fliesen, Parkett
Kamin
Befeuerung Gas, Elektro, Holz
Gartennutzung
Ausrichtung Balkon Süden
Kabel / Sat- TV

Objektbeschreibung

4-Zimmer Wohnung in Itzling

Die schöne 4 Zimmer Wohnung befindet sich besonders verkehrsgünstig und ruhig gelegen in Itzling, mit herrlichem Blick auf Maria Plain.

Die Wohnung besteht aus einem großzügigem Wohn-Ess Bereich mit offener Küche und Speis, einem Büro, 2 Schlafzimmer und einem Tageslicht Badezimmer mit Fenster, und abgetrennten WC.

Das Gebäude wurde ursprünglich 1956 erbaut. Die Fassade wurde 2013 komplett erneuert, sowie auch die Fenster beretis getauscht wurden.


Die Altbauwohnung bietet ein ganz besonderes Flair und zeichnet sich durch die Raumhöhe von ca. 2,60, sowie den Kaminanschluss mit finnischem Ofen, aus. Zudem befindet sich sehr praktische Einbauschränke in der Wohnung.

Geheizt wird die Wohnung derzeit noch elektronisch. Es ist ein Gasanschluss im Haus vorhanden, wo die Wohnung nach entsprechenden Installationsmaßnahmen jederzeit angeschlossen werden kann.

Weiters gehören zum Objekt ein wunderschöner Garten der der Allgemeinheit zur Verfügung steht.

Die Betriebskosten betragen 368,- Euro, wobei hiervon ein großer Teil in die Instandhaltung und Darlehenstilgung (Fassade und Fenster) fließt.

Lage

Itzling

Sonstiges

Bitte beachten sie die Kaufnebenkosten die bis zu 10% des Kaufpreises betragen können

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