PU00705

Neubau: Doppelhaushälfte am Sonnenhang! Wohnen in Toplage Radstadt

Kaufpreis
auf Anfrage
Wohnfläche
107 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1

Objektbeschreibung

Hier entsteht Ihre moderne Neubau Doppelhaushälfte in Bestlage Radstadt mit Traumblick auf die umliegende Bergwelt!

In der beliebten Sportstadt Radstadt entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit Top-Ausstattung und nachhaltigen Wohnkomfort zu attraktiven Kaufpreisen.
Das Projekt wird auf einem rund 1.000 m2 großen Grundstück errichtet und wird in weiterer Folge in 3 einzelne Parzellen geteilt.
Die Häuser befinden sich in leicht erhöhter, sonniger und ruhiger Wohnlage mit einem Panoramablick zu den umliegenden Bergen!
Das Bauvorhaben besteht aus einem Doppelhaus sowie einem Einfamilienhaus. Eine rechtskräftige Baubewilligung liegt bereits vor.
Bei der Planung und Bauweise des Projekts, eines namhaften Bauträgers der Region, wird großer Wert auf die Nachhaltigkeit, Qualität sowie auf die hochwertige Ausstattung in Kombination mit perfekt durchdachter Raumaufteilung geachtet.
Die Häuser werden in moderner Holzriegelbauweise ausgeführt und sind am neuesten Stand der Technik, um die laufenden Kosten so gering wie möglich zu halten - Stichwort Niedrigenergiehaus!
Jedes Haus verfügt über eine wunderbare südseitige Terrasse und Grünflächen, eine großzügige Wohnküche, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit WC sowie ein separates Gäste WC.
Geheizt wird mit einer ökologischen Luftwärmepumpe kombiniert mit Photovoltaiktechnologie.
Die Wärmedämmung des Gebäudes ist so ausgelegt, dass die in der Bauordnung vorgeschriebenen Werte übertroffen werden!
Bis ins historische Ortszentrum von Radstadt sind es zu Fuß nur wenige Minuten!
Die Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind hier nahezu endlos!
Ob Sommer- oder Wintersport, Radfahren, Wandern, Schifahren oder einfach einen Sprung in die Therme-Amade´ hier kommt wirklich jeder Naturliebhaber auf seine Kosten.
Für dieses Projekt kann um eine Wohnbauförderung in der Höhe von bis zu ca. 66.900€ angesucht werden!
Individuelle Sonderwünsche können in Abstimmung mit dem Bauträger noch realisiert werden!
Lassen Sie also noch ganz unkompliziert Ihre eigenen persönlichen Vorstellungen einfließen und machen Sie Ihr zukünftiges neues zu Hause zu einem Unikat!
Voraussichtliche Fertigstellung erfolgt 2023.

Update: Haus C wurde bereits verkauft!
Verfügbar: Haus A und Haus B

Verfügbar: Haus A und Haus B!

Rechenbeispiel Wohnbauförderung:

- Zuschlagspunkte = 16

- Bi30 Wert = 10,79

- Kaufförderung

- 4 Personen, 2 Kinder

- nicht alleinerziehend

- Erwachsene jünger als 45 Jahre

- verheiratet

Förderhöhe Haus A = ca. 66.900,- Euro

Wir konnten Ihr Interesse wecken?
Für nähere Infos bzw. für Planunterlagen konaktieren Sie mich noch heute unter +43660 6745037 oder unter p.ueblagger@bamberger-immobilien.at

Preise & Kosten

Kaufpreis
610.000,00 €
Betr.-Kosten (exkl. USt)
294,25 €
Betr.-Kosten (inkl. USt)
294,25 €

Größe & Zustand

Wohnfläche
107 m²
Grundstücksgröße
251 m²
Nutzfläche
115 m²
Zimmer
4
Badezimmer
1
Schlafzimmer
3
sep. WC
1
Terrassen
1
Balkon/Terrasse Fläche
20 m²
Gartenfläche
119 m²
Kellerfläche
8 m²

Ausstattung

Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
Bad
Fenster, Dusche und Wanne
Barrierefrei
Nein
Befeuerung
Photovoltaik, Luftwärmepumpe
Boden
Parkett
Heizungsart
Fußbodenheizung
Kabel Sat TV
Ja
Klimatisiert
Nein
Räume veränderbar
Ja
Unterkellert
Teilweise
Wasch/Trockenraum
Nein

Lage

Wohnen wo andere Urlaub machen! Dieser Satz beschreibt das historische Städtchen Radstadt wohl am besten. Im beliebten Salzburger Land liegt Radstadt im Pongau und punktet durch perfekte Infrastruktur und viel Freizeitangebot. Die Lage des attraktiven Neubauprojekts ist sowohl naturnahe, grün und doch sehr zentral, das Zentrum von Radstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, etc. ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Mitten im Schigebiet Amade haben Sie hier die beliebtesten Pisten Österreichs vor der Haustür. Ob Altenmarkt-Zauchensee, Snowspace Flachau oder das Schigebiet Schladming. Alle diese Wintersportgebiete liegen nur wenige Fahrminuten von Radstadt entfernt. Abgesehen davon bietet Radstadt selbst ebenso eine äußerst attraktive Piste. Das mittelalterliche Städtchen blickt auf eine jahrhundertealte Geschichte und Tradition zurück. Die alten Stadtmauern und mittelalterlichen Gebäude der Innenstadt ziehen jährlich Besucher aus ganz Europa an. Aber nicht nur für perfekte Schipisten ist Radstadt bekannt. Auch im Sommer kann sich das Freizeitangebot sehen lassen! So gibt es einen riesigen Golfplatz, kilometerlange Mountainbike und Wanderrouten oder eine Tennisanlage mit über 10 Plätzen. Der Beiname "Sportstadt" rührt also nicht von irgendwo her! Ein weiteres Highlight ist auf alle Fälle die moderne Therme Amade´ im Nachbarort Altenmarkt. Hier warten zahlreiche Becken sowie eine riesige Saunalandschaft auf Sie. Durch die perfekte Anbindung an die A10 Tauernautobahn erreichen Sie die Landeshauptstadt Salzburg in nur etwa 45 Minuten.

Energieausweis

Baujahr
2023
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • > 225

Immobilie anfragen

Bitte füllen Sie dieses Feld aus.
Bitte füllen Sie dieses Feld aus.
Bitte füllen Sie dieses Feld aus.
Bitte füllen Sie dieses Feld aus.
Bitte klicken Sie dieses Kästchen an, um fortfahren zu können.

Kundenbewertungen

Thomas Bernhofer
18.02.2021
Ein großes Dankeschön an das Team Bamberger Immobilien, vor allem Herrn Paul Üblagger, der uns mit Professionalität und Engagement beim Erwerb unserer Traumimmobilie zur Seite stand. Eine klare Weiterempfehlung, in allen Belangen.
Stephan Briedl
20.07.2022
Zwei Wörter zu dem Unternehmen: TOP PROFIS!!!! Ich habe einen Mieter für meine Eigentumswohnung gesucht und durch Bamberger gefunden. Speziellen Dank an Hr. Treml. Er hat sich von Beginn bis zum Schluss um alles gekümmert. Sollte ich wieder einen Makler brauchen gehe ich ausnahmslos zu Bamberger Immo! Bitte behaltet diesen hohen Standard bei!
Regine Bassiri
17.05.2023
Super Team, zuverlässig, vertrauenswürdig und mit viel Engagement!
Franz Pfeifenberger
10.04.2020
Super Erfahrung durch kompetente und ausgesprochen serviceorientierte Beratung von Frau Bamberger und ihrem Team! Kauf und Vermietung wurden unkompliziert und mit viel persönlichem Einsatz abgewickelt! Danke euch!
Klara Nezbedova
23.09.2021
Wir waren mehr als zufrieden mit dem gesamten Kaufverfahren für eine Immobilie in Österreich und insbesondere mit unserem Immobilienmakler Herrn Üblagger, der uns bei allen Unterlagen geholfen hat. Er war sehr schnell mit seinen Antworten und versuchte immer, eine Lösung für unsere Anfragen zu finden. Wir schätzen seine Unterstützung während des gesamten Prozesses sehr. Ich würde Bamberger Real Estate Company auf jeden Fall empfehlen.
Familie P.
27.06.2022
Wir wollen uns noch einmal ausdrücklich bei Frau Auer für Ihren großartigen und sehr persönlichen Einsatz beim Verkauf unseres Hauses bedanken. Ihr Fingerspitzengefühl für die neuen Eigentümer begeistert uns. Ganz können wir es noch gar nicht fassen, dass Alles so schnell und reibungslos über die Bühne gegangen ist. Wir freuen uns sehr, dass wir, mit Ihrer wunderbaren Unterstützung, wieder einen Meilenstein in diesem Veränderungsprozess geschafft haben. Nocheinmal vielen herzlichen Dank und weiterhin viel Erfolg wünschen Familie P.
Evelyn Pammer
26.01.2022
Ich möchte mich für die hervorragende Arbeit  beim Verkauf meiner Immobilie ganz besonders bedanken. Sehr beeindruckt war ich von der professionellen, herzlichen und menschlichen Betreuung, während der Verkaufsverhandlung. Von der akribischen Vorarbeit mit allen Daten und Fakten, die für einen sicheren Verkauf nötig sind und dem wunderschönen Exposé, dass das Objekt so gut zur Geltung brachte. Es war so eine angenehme und vertrauensvolle Zusammenarbeit, dass ich Frau Eva Bamberger mit ihrem Team und ihrem hohen Standard  nur wärmstens weiter empfehlen kann.
Dominik Knauer
09.06.2021
Mein ganz großes Lob an Frau Bamberger und Ihr Team, vor allem an Frau Auer! Kompetenz, Freundlichkeit und Hilfsbereitschaft werden hier ganz GROß geschrieben. Toller Service! Bei der nächsten Wohnungssuche gerne wieder.
Chris Pi.
10.02.2022
Ich bin im Dez 2021 mit einem Immobiliengesuch an Frau Bamberger herangetreten - zu einem Zeitpunkt, zu dem die Marktlage nicht schwieriger hätte sein können: infragekommende Immobilien waren quasi nicht vorhanden - der Markt war leergefegt und von einem Auseinanderklaffen von Qualität und Preisvorstellungen auf der Verkäuferseite geprägt. Dieser Miss-Match hielt Frau Bamberger und ihr Team jedoch nicht davon ab, innerhalb kürzester Zeit mit einem Objekt aufzuwarten, das ich a) ohne ihr Netzwerk nie gefunden und b) in dem vorgegebenen zeitlichen Rahmen alleine auch nicht hätte abwickeln können. Der Anbahnungs- und Kaufprozess zeichnete sich dabei aus durch Effizienz, Einfühlungsvermögen und eine Professionalität, die ich bei anderen Kaufprozessen so nicht erlebt habe: Ungefragt wurden neben dem üblichen Exposé auch Grundbuchauszug, Nebenkostenvorschreibung, WEG Protokoll und andere Dokumente vorgelegt, die für einen guten Überblick und eine fundierte Entscheidungsfindung unerlässlich sind. Ich war über den gesamten Prozess hinweg ausschließlich positiv überrascht und wirklich beeindruckt. Kurzum: Zufriedener könnte ich nicht sein! Daher möchte ich auf diesem Weg nochmals herzlich Danke sagen und das gesamte Team uneingeschränkt empfehlen!
Bettina Berger
11.11.2022
Äußerst kompetente, freundliche und seriöse Betreuung durch Herrn Paul Üblagger und Frau Wally Auer. Fühlen uns sehr gut aufgehoben, beraten und betreut, schätzen den guten Kontakt, die gute Erreichbarkeit und zuvorkommende Art und Bemühungen sehr. Absolut weiterzuempfehlen! Vielen Dank bereits jetzt für alles Abgeschlossene und die weitere Zusammenarbeit!
Anton Portisch
09.01.2023
Wir haben für den Verkauf unseres Einfamilienhauses von verschieden Maklern Angebote eingeholt. Für Frau Auer, von Bamberger Immobilien, war unser Haus vom ersten Treffen an eine „Herzensangelegenheit“. Mit ihrer freundlichen, kompetenten und zielführenden Beratung hatte sie sehr bald unser Vertrauen gewonnen. Mit einer so erfahrenen Maklerin an unserer Seite fühlten wir uns mit unserem Vorhaben sehr gut aufgehoben. Nach den ersten Formalitäten wurde von Frau Auer in Zusammenarbeit mit einer Fotografin und Bamberger Immobilien eine Expertise erstellt. Hier wurde unser Haus so wunderschön vorgestellt, dass uns das Abschiednehmen doch etwas schwer viel. Die daraufhin eingegangenen Nachfragen wurden von Frau Auer sorgfältig geprüft und ausgewählt. Die Besichtigungstermine waren vorausschauend geplant und führten so zu einem schnellen Erfolg. Frau Auer hat uns in allen Schritten des Hausverkaufs hervorragend beraten und über Vorvertrag, notarieller Beurkundung und Schlüsselübergabe persönlich begleitet. Wir bedanken uns bei Frau Auer für ihr großartiges Engagement und wünschen viel Erfolg bei weiteren Unternehmungen.
Anna Biho
18.05.2021
Ein großes Danke an das Unternehmen Bamberger Immobilien, das ich gerne weiter empfehle. Besonders erwähnen möchte ich die Kompetenz, Freundlichkeit, Professionalität, Verlässlichkeit und Verhandlungsgeschick des Herrn Üblagger.
Nina Beck
01.02.2019
Äußerst kompetente Beratung mit viel persönlichem Engagement. Kann Frau Bamberger nur weiterempfehlen. Vielen Dank für Ihre tolle Unterstützung.
Kathi K
25.05.2023
Super schneller Wohnungsverkauf, zuverlässig, vertrauenswürdig und mit viel Engagement. Ein großes Dankeschön an Paul, für die erbrachten Leistungen.