PU00706

Radstadt Erstbezug Doppelhaushälfte mit Traumpanorama - hohe Wohnbauförderung

Kaufpreis
598.900 €
Wohnfläche
113 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1

Objektbeschreibung

Hier entsteht Ihre moderne Neubau Doppelhaushälfte in Bestlage Radstadt mit Traumblick auf die umliegende Bergwelt!

In der beliebten Sportstadt Radstadt entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit Top-Ausstattung und nachhaltigen Wohnkomfort zu attraktiven Kaufpreisen.
Das Projekt wird auf einem rund 1.000 m2 großen Grundstück errichtet und wird in weiterer Folge in 3 einzelne Parzellen geteilt.
Die Häuser befinden sich in leicht erhöhter, sonniger und ruhiger Wohnlage mit einem Panoramablick zu den umliegenden Bergen!
Das Bauvorhaben besteht aus einem Doppelhaus sowie einem Einfamilienhaus. Eine rechtskräftige Baubewilligung liegt bereits vor.
Bei der Planung und Bauweise des Projekts, eines namhaften Bauträgers der Region, wird großer Wert auf die Nachhaltigkeit, Qualität sowie auf die hochwertige Ausstattung in Kombination mit perfekt durchdachter Raumaufteilung geachtet.
Die Häuser werden in moderner Holzriegelbauweise ausgeführt und sind am neuesten Stand der Technik, um die laufenden Kosten so gering wie möglich zu halten - Stichwort Niedrigenergiehaus!
Jedes Haus verfügt über eine wunderbare südseitige Terrasse und Grünflächen, eine großzügige Wohnküche, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit WC sowie ein separates Gäste WC.
Geheizt wird mit einer ökologischen Luftwärmepumpe kombiniert mit Photovoltaiktechnologie.
Die Wärmedämmung des Gebäudes ist so ausgelegt, dass die in der Bauordnung vorgeschriebenen Werte übertroffen werden!
Bis ins historische Ortszentrum von Radstadt sind es zu Fuß nur wenige Minuten!
Die Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind hier nahezu endlos!
Ob Sommer- oder Wintersport, Radfahren, Wandern, Schifahren oder einfach einen Sprung in die Therme-Amade´ hier kommt wirklich jeder Naturliebhaber auf seine Kosten.
Für dieses Projekt kann um eine Wohnbauförderung in der Höhe von bis zu ca. 69.000€ angesucht werden!
Individuelle Sonderwünsche können in Abstimmung mit dem Bauträger noch realisiert werden!
Lassen Sie also noch ganz unkompliziert Ihre eigenen persönlichen Vorstellungen einfließen und machen Sie Ihr zukünftiges neues zu Hause zu einem Unikat!
Voraussichtliche Fertigstellung erfolgt 2023.

Update: Haus C wurde bereits verkauft!

Verfügbar: Haus A und Haus B!

Rechenbeispiel Wohnbauförderung:

- Zuschlagspunkte = 16

- Bi30 Wert = 10,79

- Kaufförderung

- 4 Personen, 2 Kinder

- nicht alleinerziehend

- Erwachsene jünger als 45 Jahre

- verheiratet

Förderhöhe Haus B = ca. 69.000 Euro

Wir konnten Ihr Interesse wecken?
Für nähere Infos bzw. für Planunterlagen konaktieren Sie mich noch heute unter +43660 6745037 oder unter p.ueblagger@bamberger-immobilien.at

Preise & Kosten

Kaufpreis
598.900,00 €
Betr.-Kosten (exkl. USt)
310,75 €
Betr.-Kosten (inkl. USt)
310,75 €

Größe & Zustand

Wohnfläche
113 m²
Grundstücksgröße
267 m²
Nutzfläche
120 m²
Zimmer
4
Badezimmer
1
Schlafzimmer
3
sep. WC
1
Terrassen
1
Balkon/Terrasse Fläche
20 m²
Gartenfläche
153 m²
Kellerfläche
7 m²

Ausstattung

Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
Bad
Fenster, Dusche und Wanne
Barrierefrei
Nein
Befeuerung
Photovoltaik, Luftwärmepumpe
Boden
Parkett
Heizungsart
Fußbodenheizung
Kabel Sat TV
Ja
Klimatisiert
Nein
Räume veränderbar
Ja
Wasch/Trockenraum
Nein

Lage

Wohnen wo andere Urlaub machen! Dieser Satz beschreibt das historische Städtchen Radstadt wohl am besten. Im beliebten Salzburger Land liegt Radstadt im Pongau und punktet durch perfekte Infrastruktur und viel Freizeitangebot. Die Lage des attraktiven Neubauprojekts ist sowohl naturnahe, grün und doch sehr zentral, das Zentrum von Radstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, etc. ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Mitten im Schigebiet Amade haben Sie hier die beliebtesten Pisten Österreichs vor der Haustür. Ob Altenmarkt-Zauchensee, Snowspace Flachau oder das Schigebiet Schladming. Alle diese Wintersportgebiete liegen nur wenige Fahrminuten von Radstadt entfernt. Abgesehen davon bietet Radstadt selbst ebenso eine äußerst attraktive Piste. Das mittelalterliche Städtchen blickt auf eine jahrhundertealte Geschichte und Tradition zurück. Die alten Stadtmauern und mittelalterlichen Gebäude der Innenstadt ziehen jährlich Besucher aus ganz Europa an. Aber nicht nur für perfekte Schipisten ist Radstadt bekannt. Auch im Sommer kann sich das Freizeitangebot sehen lassen! So gibt es einen riesigen Golfplatz, kilometerlange Mountainbike und Wanderrouten oder eine Tennisanlage mit über 10 Plätzen. Der Beiname "Sportstadt" rührt also nicht von irgendwo her! Ein weiteres Highlight ist auf alle Fälle die moderne Therme Amade´ im Nachbarort Altenmarkt. Hier warten zahlreiche Becken sowie eine riesige Saunalandschaft auf Sie. Durch die perfekte Anbindung an die A10 Tauernautobahn erreichen Sie die Landeshauptstadt Salzburg in nur etwa 45 Minuten.

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Kundenbewertungen

Thomas Bernhofer
18.02.2021
Ein großes Dankeschön an das Team Bamberger Immobilien, vor allem Herrn Paul Üblagger, der uns mit Professionalität und Engagement beim Erwerb unserer Traumimmobilie zur Seite stand. Eine klare Weiterempfehlung, in allen Belangen.
Stephan Briedl
20.07.2022
Zwei Wörter zu dem Unternehmen: TOP PROFIS!!!! Ich habe einen Mieter für meine Eigentumswohnung gesucht und durch Bamberger gefunden. Speziellen Dank an Hr. Treml. Er hat sich von Beginn bis zum Schluss um alles gekümmert. Sollte ich wieder einen Makler brauchen gehe ich ausnahmslos zu Bamberger Immo! Bitte behaltet diesen hohen Standard bei!
Franz Pfeifenberger
10.04.2020
Super Erfahrung durch kompetente und ausgesprochen serviceorientierte Beratung von Frau Bamberger und ihrem Team! Kauf und Vermietung wurden unkompliziert und mit viel persönlichem Einsatz abgewickelt! Danke euch!
Familie P.
27.06.2022
Wir wollen uns noch einmal ausdrücklich bei Frau Auer für Ihren großartigen und sehr persönlichen Einsatz beim Verkauf unseres Hauses bedanken. Ihr Fingerspitzengefühl für die neuen Eigentümer begeistert uns. Ganz können wir es noch gar nicht fassen, dass Alles so schnell und reibungslos über die Bühne gegangen ist. Wir freuen uns sehr, dass wir, mit Ihrer wunderbaren Unterstützung, wieder einen Meilenstein in diesem Veränderungsprozess geschafft haben. Nocheinmal vielen herzlichen Dank und weiterhin viel Erfolg wünschen Familie P.
Evelyn Pammer
26.01.2022
Ich möchte mich für die hervorragende Arbeit  beim Verkauf meiner Immobilie ganz besonders bedanken. Sehr beeindruckt war ich von der professionellen, herzlichen und menschlichen Betreuung, während der Verkaufsverhandlung. Von der akribischen Vorarbeit mit allen Daten und Fakten, die für einen sicheren Verkauf nötig sind und dem wunderschönen Exposé, dass das Objekt so gut zur Geltung brachte. Es war so eine angenehme und vertrauensvolle Zusammenarbeit, dass ich Frau Eva Bamberger mit ihrem Team und ihrem hohen Standard  nur wärmstens weiter empfehlen kann.
Dominik Knauer
09.06.2021
Mein ganz großes Lob an Frau Bamberger und Ihr Team, vor allem an Frau Auer! Kompetenz, Freundlichkeit und Hilfsbereitschaft werden hier ganz GROß geschrieben. Toller Service! Bei der nächsten Wohnungssuche gerne wieder.
Chris Pi.
10.02.2022
Ich bin im Dez 2021 mit einem Immobiliengesuch an Frau Bamberger herangetreten - zu einem Zeitpunkt, zu dem die Marktlage nicht schwieriger hätte sein können: infragekommende Immobilien waren quasi nicht vorhanden - der Markt war leergefegt und von einem Auseinanderklaffen von Qualität und Preisvorstellungen auf der Verkäuferseite geprägt. Dieser Miss-Match hielt Frau Bamberger und ihr Team jedoch nicht davon ab, innerhalb kürzester Zeit mit einem Objekt aufzuwarten, das ich a) ohne ihr Netzwerk nie gefunden und b) in dem vorgegebenen zeitlichen Rahmen alleine auch nicht hätte abwickeln können. Der Anbahnungs- und Kaufprozess zeichnete sich dabei aus durch Effizienz, Einfühlungsvermögen und eine Professionalität, die ich bei anderen Kaufprozessen so nicht erlebt habe: Ungefragt wurden neben dem üblichen Exposé auch Grundbuchauszug, Nebenkostenvorschreibung, WEG Protokoll und andere Dokumente vorgelegt, die für einen guten Überblick und eine fundierte Entscheidungsfindung unerlässlich sind. Ich war über den gesamten Prozess hinweg ausschließlich positiv überrascht und wirklich beeindruckt. Kurzum: Zufriedener könnte ich nicht sein! Daher möchte ich auf diesem Weg nochmals herzlich Danke sagen und das gesamte Team uneingeschränkt empfehlen!
Nina Beck
01.02.2019
Äußerst kompetente Beratung mit viel persönlichem Engagement. Kann Frau Bamberger nur weiterempfehlen. Vielen Dank für Ihre tolle Unterstützung.
Anna Biho
18.05.2021
Ein großes Danke an das Unternehmen Bamberger Immobilien, das ich gerne weiter empfehle. Besonders erwähnen möchte ich die Kompetenz, Freundlichkeit, Professionalität, Verlässlichkeit und Verhandlungsgeschick des Herrn Üblagger.