PN00791

Neu-Anif: Charmante Doppelhaushälfte im Grünen

Kaufpreis
899.000 €
Wohnfläche
112 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1

Objektbeschreibung

NEU-ANIF: CHARMANTE DOPPELHAUSHÄLFTE IM GRÜNEN

Der grüne Süden Salzburgs lädt zum Loswohnen ein. Verkehrsgünstig gelegen, ca. 15 Fahrminuten von der Innenstadt Salzburg entfernt, erwartet Sie eine absolut ruhige Wohngegend, gepflegte Häuser und ein atemberaubendes Panorama aus grünen Wiesen und der herrlichen Bergwelt.

Das zum Verkauf stehende Doppelhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand, nach Südwesten ausgerichtet, voll unterkellert und misst eine Wohnfläche von ca. 112 qm.

Ein Carportstellplatz und ein freier Stellplatz runden das Gesamtangebot ab.

Kaufpreis: € 899.000


Interesse geweckt?
Gerne erhalten Sie nähere Informationen. Wir freuen uns über Ihre Anfrage unter p.spaengler@bamberger-immobilien.at oder +43 6606404533.

Preise & Kosten

Kaufpreis
899.000,00 €

Größe & Zustand

Wohnfläche
112 m²
Grundstücksgröße
175 m²
Nutzfläche
169 m²
Zimmer
4
Badezimmer
1
Balkone
1
Schlafzimmer
3
sep. WC
1
Terrassen
1
Balkon/Terrasse Fläche
17 m²
Kellerfläche
57 m²

Ausstattung

Bad
Fenster, Dusche, Wanne
Barrierefrei
Nein
Befeuerung
Gas
Boden
Laminat, Dielenboden, Fliesen / Feinsteinzeug
Heizungsart
Zentralheizung
Kabel Sat TV
Ja
Klimatisiert
Nein
Küche
Einbauküche
Räume veränderbar
Nein
Unterkellert
Ja
Wasch/Trockenraum
Ja

Lage

Neu-Anif: Hier zu wohnen ist besonders attraktiv für Jungfamilien. Eingebettet ins Grüne, mit herrlichem Bergpanorama und verkehrsgünstiger Lage.

Exposé

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Kundenbewertungen

Thomas Bernhofer
18.02.2021
Ein großes Dankeschön an das Team Bamberger Immobilien, vor allem Herrn Paul Üblagger, der uns mit Professionalität und Engagement beim Erwerb unserer Traumimmobilie zur Seite stand. Eine klare Weiterempfehlung, in allen Belangen.
Stephan Briedl
20.07.2022
Zwei Wörter zu dem Unternehmen: TOP PROFIS!!!! Ich habe einen Mieter für meine Eigentumswohnung gesucht und durch Bamberger gefunden. Speziellen Dank an Hr. Treml. Er hat sich von Beginn bis zum Schluss um alles gekümmert. Sollte ich wieder einen Makler brauchen gehe ich ausnahmslos zu Bamberger Immo! Bitte behaltet diesen hohen Standard bei!
Franz Pfeifenberger
10.04.2020
Super Erfahrung durch kompetente und ausgesprochen serviceorientierte Beratung von Frau Bamberger und ihrem Team! Kauf und Vermietung wurden unkompliziert und mit viel persönlichem Einsatz abgewickelt! Danke euch!
Familie P.
27.06.2022
Wir wollen uns noch einmal ausdrücklich bei Frau Auer für Ihren großartigen und sehr persönlichen Einsatz beim Verkauf unseres Hauses bedanken. Ihr Fingerspitzengefühl für die neuen Eigentümer begeistert uns. Ganz können wir es noch gar nicht fassen, dass Alles so schnell und reibungslos über die Bühne gegangen ist. Wir freuen uns sehr, dass wir, mit Ihrer wunderbaren Unterstützung, wieder einen Meilenstein in diesem Veränderungsprozess geschafft haben. Nocheinmal vielen herzlichen Dank und weiterhin viel Erfolg wünschen Familie P.
Evelyn Pammer
26.01.2022
Ich möchte mich für die hervorragende Arbeit  beim Verkauf meiner Immobilie ganz besonders bedanken. Sehr beeindruckt war ich von der professionellen, herzlichen und menschlichen Betreuung, während der Verkaufsverhandlung. Von der akribischen Vorarbeit mit allen Daten und Fakten, die für einen sicheren Verkauf nötig sind und dem wunderschönen Exposé, dass das Objekt so gut zur Geltung brachte. Es war so eine angenehme und vertrauensvolle Zusammenarbeit, dass ich Frau Eva Bamberger mit ihrem Team und ihrem hohen Standard  nur wärmstens weiter empfehlen kann.
Dominik Knauer
09.06.2021
Mein ganz großes Lob an Frau Bamberger und Ihr Team, vor allem an Frau Auer! Kompetenz, Freundlichkeit und Hilfsbereitschaft werden hier ganz GROß geschrieben. Toller Service! Bei der nächsten Wohnungssuche gerne wieder.
Chris Pi.
10.02.2022
Ich bin im Dez 2021 mit einem Immobiliengesuch an Frau Bamberger herangetreten - zu einem Zeitpunkt, zu dem die Marktlage nicht schwieriger hätte sein können: infragekommende Immobilien waren quasi nicht vorhanden - der Markt war leergefegt und von einem Auseinanderklaffen von Qualität und Preisvorstellungen auf der Verkäuferseite geprägt. Dieser Miss-Match hielt Frau Bamberger und ihr Team jedoch nicht davon ab, innerhalb kürzester Zeit mit einem Objekt aufzuwarten, das ich a) ohne ihr Netzwerk nie gefunden und b) in dem vorgegebenen zeitlichen Rahmen alleine auch nicht hätte abwickeln können. Der Anbahnungs- und Kaufprozess zeichnete sich dabei aus durch Effizienz, Einfühlungsvermögen und eine Professionalität, die ich bei anderen Kaufprozessen so nicht erlebt habe: Ungefragt wurden neben dem üblichen Exposé auch Grundbuchauszug, Nebenkostenvorschreibung, WEG Protokoll und andere Dokumente vorgelegt, die für einen guten Überblick und eine fundierte Entscheidungsfindung unerlässlich sind. Ich war über den gesamten Prozess hinweg ausschließlich positiv überrascht und wirklich beeindruckt. Kurzum: Zufriedener könnte ich nicht sein! Daher möchte ich auf diesem Weg nochmals herzlich Danke sagen und das gesamte Team uneingeschränkt empfehlen!
Nina Beck
01.02.2019
Äußerst kompetente Beratung mit viel persönlichem Engagement. Kann Frau Bamberger nur weiterempfehlen. Vielen Dank für Ihre tolle Unterstützung.
Anna Biho
18.05.2021
Ein großes Danke an das Unternehmen Bamberger Immobilien, das ich gerne weiter empfehle. Besonders erwähnen möchte ich die Kompetenz, Freundlichkeit, Professionalität, Verlässlichkeit und Verhandlungsgeschick des Herrn Üblagger.