Traumhafte große Liegenschaft in absoluter Ausnahmelage am Fuße eines Salzburger Stadtbergs!
- Kaufpreis
- 2.350.000 €
- Wohnfläche
- 144 m²
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit Nebenhaus am Fuße eines Salzburger Stadtbergs in begehrter zentraler Lage mit Weitsicht!
Die gesamte Grundstückfläche misst knapp 1.050qm.
Von jedem Punkt dieser südseitig ausgerichteten Liegenschaft genießt man einen traumhaften Ausblick in die umliegende Gebirgswelt der Stadt Salzburg.
Das Haupthaus wurde ungefähr im Jahr 1935 erbaut und erstreckt sich über mehrere Geschoße auf rund 125qm Wohnnutzfläche.
Die Häuser befinden sich in sanierungsbedürftigen Zustand!
Ein Ausbau bzw. die Möglichkeiten einer Erweiterung der Wohnfläche richten sich nach §47 sbg ROG!
Dieses Angebot richtet sich an Käufer die diese Rarität zu schätzen wissen und das Haus mittels einer Grundsanierung im neuen Glanz erstrahlen lassen.
Ein Energieausweis befindet sich in Arbeit und wird zeitnah nachgereicht.
INTERESSE GEWECKT?
Für ausführliche Informationen beziehungsweise zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter +43 662 42 34 20 oder unter office@bamberger-immobilien.at zur Verfügung.
Preise & Kosten
- Kaufpreis
- 2.350.000,00 €
Größe & Zustand
- Wohnfläche
- 144 m²
- Grundstücksgröße
- 1.023 m²
- Nutzfläche
- 203 m²
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 2
- Schlafzimmer
- 4
- sep. WC
- 2
- Terrassen
- 1
- Kellerfläche
- 59 m²
Ausstattung
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Süd
- Bad
- Fenster, Wanne
- Barrierefrei
- Nein
- Befeuerung
- Öl
- Boden
- Fliesen / Feinsteinzeug, Parkett
- Kabel Sat TV
- Nein
- Klimatisiert
- Nein
- Räume veränderbar
- Nein
- Unterkellert
- Ja
- Wasch/Trockenraum
- Ja
Lage
Dieser Stadtteil besticht mit vornehmem Flair, geprägt durch die vielen Gründerzeit-Villen, mit viel Grün versehen und absolut zentral gelegen. Das Viertel ein guter Ausgangspunkt für einen Citybummel, einen Spaziergang oder spontane Aktivitäten in der Innenstadt.