Elegante Villa im Süden der Stadt Salzburg
- Kaufpreis
- 4.600.000 €
- Wohnfläche
- 196 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
Objektbeschreibung
EXKLUSIVE VILLA IN ZENTRUMSNAHER LAGE VON SALZBURG
Wir bieten Ihnen mit dieser einzigartigen Immobilie eine Perle in exklusivster
Wohngegend von Salzburg.
Die Villa, mit Blick auf großen Garten und Biotop, liegt am naturgeschützten und exponierten Grüngürtel von Salzburg, das bereits Bischöfe und Herzöge magisch anzog, in ausgesprochener Ruhelage und doch sehr zentrumnah.
Umgeben von angenehmer und gewachsener, lockerer Villenbebauung
fühlt man sich in dieser ungestörten Privatsphäre sehr wohl.
Energieausweis in Arbeit.
Preise & Kosten
- Kaufpreis
- 4.600.000,00 €
Größe & Zustand
- Wohnfläche
- 196 m²
- Grundstücksgröße
- 1.229 m²
- Nutzfläche
- 309 m²
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- sep. WC
- 4
- Terrassen
- 1
- Gartenfläche
- 1.043 m²
- Kellerfläche
- 113 m²
Ausstattung
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Südwest
- Bad
- Dusche und Wanne
- Barrierefrei
- Nein
- Befeuerung
- Wasserwärmepumpe
- Boden
- Marmor
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Kabel Sat TV
- Ja
- Klimatisiert
- Nein
- Küche
- Einbauküche
- Räume veränderbar
- Ja
- Unterkellert
- Ja
- Wasch/Trockenraum
- Ja
Lage
Am Anfang der nahegelegenen Hellbrunner Allee gelegen, genießt man einerseits die unglaubliche Ruhe, andererseits ist man von Nahversorgern, Schulen, Universität und Kindergarten-Angeboten umgeben. Die Salzburger Altstadt, mit dem großartigen Angebot und dem pulsierenden Leben einer exklusiven Kulturstadt, erreicht man mühelos in wenigen Minuten mit dem Auto bzw. dem öffentlichen Verkehrsnetz. In wenigen Schritten gelangt man zur geschichtsträchtigen Allee, die zum Hellbrunner Schloss führt und zu langen, entspannten Spaziergängen einlädt. Man genießt täglich den unverbaubaren Bergblick und in die grüne, intakte Natur direkt am naturgeschützten Grüngürtel der Stadt.
Energieausweis
- Baujahr
- 1995