Wohnen in der Langwied
- Kaufpreis
- 899.800 €
- Wohnfläche
- 107 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Reihenhaus in Salzburg, das im Jahr 2022 erbaut wurde und sich in einem erstklassigen Zustand befindet, da es sich um einen Erstbezug handelt.
Das Haus erstreckt sich über insgesamt drei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von 107 m². Die Nutzfläche beträgt beeindruckende 149 m². Insgesamt verfügt das Haus über fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, in denen man sich gemütlich zur Ruhe legen kann. Darüber hinaus gibt es ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, um den Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden.
Die Ausstattungsqualität ist gehoben und der Boden ist mit edlem Parkett ausgelegt, was dem Haus einen besonders eleganten Touch verleiht. Ein absolutes Highlight ist die Südwest-Ausrichtung des Balkons und der Terrasse, die es den Bewohnern ermöglicht, die Sonne von morgens bis abends zu genießen.
Das Haus steht ab sofort zum Verkauf und wartet nur darauf, von seinen neuen Besitzern bezogen zu werden.
Preise & Kosten
- Kaufpreis
- 899.800,00 €
Größe & Zustand
- Wohnfläche
- 107 m²
- Nutzfläche
- 149 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 3
- sep. WC
- 1
- Terrassen
- 2
- Balkon/Terrasse Fläche
- 28 m²
- Gartenfläche
- 30 m²
- Kellerfläche
- 43 m²
Ausstattung
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Südwest
- Bad
- Wanne
- Barrierefrei
- Nein
- Befeuerung
- Photovoltaik, Luftwärmepumpe
- Boden
- Parkett
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Kabel Sat TV
- Ja
- Klimatisiert
- Nein
- Räume veränderbar
- Nein
- Unterkellert
- Ja
- Wasch/Trockenraum
- Ja
Lage
Die Lage in Langwied nahe dem Söllheimerbach ist etwas ganz Besonderes. Noch in der Stadt mit all ihren Vorzügen, dennoch so im Grünen, dass man alle Hektik und Geschäftigkeit hinter sich lassen kann. Das Naherholungs- und Naturschutzgebiet rund um das Samer Mösl bietet Idylle und unberührte Landschaft. Der nahe gelegene Dax Lueg lädt zum Spazieren, Laufen oder Radfahren ein. Der 20 km Söllheimerbach mit seinem renaturierten Bachlauf ist der Ruhepol, an dem man Kraft und Energie tanken kann. Dem Heuberg und dem Gais- berg liegt man praktisch zu Füßen und kann in wenigen Augenblicken hoch hinaus und den Blick auf die Stadt von oben genießen. Der Stadtteil am nördlichen Stadtrand hat zudem alles an Infrastruktur zu bieten, was man fürs tägliche Leben braucht. Nahversorger, Apotheke, die Anbindung an den öffentlichen Verkehr, die rasche Verbindung sowohl in die Altstadt als auch ins nur wenige Kilometer entferne Seengebiet – das ist Stadtleben mit mehr als einem Plus.
Energieausweis
- Baujahr
- 2022
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- > 225