Einzigartiges Villengrundstück in stadtnaher Naturlage östlich der Stadt Salzburg
- Kaufpreis
- 1.750.000 €
- Grundstücksfläche
- 3.868 m²
Objektbeschreibung
Einzigartiges Baugrundstück in Stadtnaher Lage nur wenige Minuten von der Stadt Salzburg entfernt!
Dieses Grundstück befindet sich in erster Reihe zum Grünland auf einem Sonnenplateau im Eugendorfer Ortsteil Schwaighofen. Hier blickt man in unberührte Natur und genießt Vogelgezwitscher in absoluter Stadtnähe.
Aktuell setzt sich das Grundstück aus 1.412m2 Bauland, 799m2 Grünland und 1.656m2 Wald zusammen. Da jedoch das ganze Grundstück im räumlichen Entwicklungskonzept der Gemeinde Eugendorf aufgenommen ist, Stichwort Baulandlücke, ist eine gänzliche Umwidmung in Bauland denkbar. Ein Bebauungsplan liegt derzeit noch nicht vor.
Einzelne Teile der Gesamtliegenschaft können bei Interesse auch erworben werden.
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Preise & Kosten
- Kaufpreis
- 1.750.000,00 €
Größe & Zustand
- Grundstücksgröße
- 3.868 m²
Ausstattung
- Barrierefrei
- Nein
- Kabel Sat TV
- Nein
- Klimatisiert
- Nein
- Räume veränderbar
- Nein
- Wasch/Trockenraum
- Nein
Lage
Der Eugendorfer Ortsteil Schwaighofen besticht durch seine einzigartige Kombination aus vollkommener Ruhelage und gleichzeitig hervorragender Erreichbarkeit. Eingebettet zwischen dem malerischen Fuschlsee und der Festspielstadt Salzburg befindet sich dieses außergewöhnliche Grundstück in erhöhter Lage, auf dem ein ambitionierter Wohntraum verwirklicht werden kann. In weniger als 10 Autominuten ist man in der Stadt Salzburg bzw. auf der Autobahn. Die nächste Bushaltestelle ist nur 400 Meter entfernt. Auch die Volksschule Schwaighofen ist in wenigen hundert Metern fußläufig erreichbar. Mehrere Golfclubs und die Nähe zum Fuschl- aber auch Wallersee lassen in der Freizeitgestaltung keine Wünsche offen. Die Salzburger Hausberge befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Wintersportler besonders interessant, in knapp 15 Minuten ist man in der Faistenau, die neben einer herrlichen Langlaufloipe samt Flutlichtanlage auch mit mehreren Skiliften ums Hauseck punktet.