Andräviertel - Traumhafte Altbauwohnung mit Bergblick
- Kaufpreis
- 455.000 €
- Wohnfläche
- 65 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
Objektbeschreibung
ÜBER DEN DÄCHERN DES ANDRÄVIERTELS: 3-Zimmerwohnung mit Bergblick
WILLKOMMEN IM ANDRÄVIERTEL!
Im dritten Obergeschoss eines top erhaltenen Altbauhauses liegt diese Dreizimmerwohnung und punktet mit toller Aussicht und viel Sonne. Durch die südseitige Ausrichtung in den Innenhof genießen Sie hier absolute Ruhe inmitten der Stadt.
Zum Raumprogramm:
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum auf ca. 65 qm Wohnfläche. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in die kleine aber feine Küche, die mit allen Geräten und Mönchsbergblick aufwartet, sowie in eines der beiden Schlafzimmer und in das große Wohnzimmer. Über einen kleinen Vorraum mit Einbauschrank in dem sich auch ein Waschmaschinenanschluss verbirgt gelangen Sie vom Wohnzimmer aus in das Badezimmer mit Wanne sowie das zweite Schlafzimmer.
Als Bodenbeläge wurden Parkett und zeitlose Fliesen gewählt, die dem Appartement einen gediegenen Charme verleihen. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme.
Der Wohnung ist ein geräumiges Kellerabteil zugeteilt, das weiteren Stauraum bietet.
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Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Sind Sie an einer Besichtigung und weiteren Informationen interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Sie erreichen uns über das Kontaktformular, unter der Telefonnummer +43 660 63 33 172 oder freuen wir uns über eine E-Mail an l.hausleitner@bamberger-immobilien.at!
Preise & Kosten
- Kaufpreis
- 455.000,00 €
- Betr.-Kosten (exkl. USt)
- 232,44 €
- Betr.-Kosten (inkl. USt)
- 232,44 €
Größe & Zustand
- Wohnfläche
- 65 m²
- Nutzfläche
- 73 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 2
- Kellerfläche
- 8 m²
Ausstattung
- Bad
- Wanne
- Barrierefrei
- Nein
- Befeuerung
- Fernwärme
- Boden
- Parkett
- Fahrradraum
- Ja
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Kabel Sat TV
- Ja
- Klimatisiert
- Nein
- Küche
- Einbauküche
- Räume veränderbar
- Nein
- Wasch/Trockenraum
- Ja
Lage
SIGHTSEEING VOR DER HAUSTÜRE? Der Ausblick und die Top Lage überzeugen! Ob Linzergasse, Kapuzinerberg, Mönchsberg und Untersberg – über den Dächern des Andräviertels haben Sie alles im Blick und in unmittelbarer Nähe. Wenn Sie den umtriebigen Lifestyle, das vielseitige Kulturangebot von Salzburg, die vielen Ausgehmöglichkeiten und die kulinarischen Verführungen schätzen und gleichermaßen einen erholsamen Rückzugsort suchen, dann ist dies die optimale Wohnung für Sie. Es besteht eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bushaltestelle Mirabellplatz mit den Linien 1, 2, 3, 4, 5, 6, 21, 22, 25). Zugfahrer erreichen den Hauptbahnhof in weniger als 10 Minuten. Außerdem sind Sie in nur 5 Gehminuten an der Staatsbrücke und damit direkt vor den Toren der historische Salzburger Altstadt mit ihrem mannigfaltigen Einkaufs- und Kulturangebot. Mit dem sogenannten "Anwohnerparkpickerl" finden Sie zahlreiche Stellplätze in direkter Umgebung, wer möchte kann sein Auto auch in der, nur wenige Gehminuten entfernten Mirabellgarage parken. Nicht zu vergessen: Den Schrannenmarkt, der wöchentlich mit bäuerlichen Lebensmitteln und Produkten am Mirabellplatz stattfindet, haben Sie fast direkt vor der Haustüre. Lassen Sie Ihren Blick schweifen und genießen Sie das urbane Flair in bester Lage zwischen Linzergasse und Mirabellplatz!
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