Gartenmaisonette mit Einfamilienhauscharakter
- Kaltmiete
- 3.103,89 €
- Wohnfläche
- 212 m²
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
Objektbeschreibung
Sie suchen ein Zuhause, das Ihnen genügend Platz für Ihre Familie bietet und gleichzeitig eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt darstellt? Dann haben wir genau das Richtige für Sie. Diese wunderschöne Maisonette-Gartenwohnung mit Einfamilienhauscharakter befindet sich im begehrten Villenviertel von Parsch in Salzburg.
Durch die geschickte räumliche Trennung der nur zwei Wohneinheiten in diesem Haus sowie einem separaten Zugang charakterisiert sich diese Gartenmaisonette viel mehr wie ein Einfamilienhaus als eine Wohnung.
Auf einer Wohnfläche von 212 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 304 Quadratmetern bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt vier Schlafzimmern und drei Badezimmern ist genügend Platz für die ganze Familie vorhanden. Der großzügige Wohnbereich mit Kamin im Erdgeschoss lädt zum Entspannen ein und die Südterrasse bietet einen traumhaften Blick auf den Gaisberg.
Das Highlight dieser Immobilie ist sicherlich der uneinsichtige XXL-Garten mit einer Fläche von ca. 450 Quadratmetern zur alleinigen Nutzung. Hier können Sie sich nach einem langen Arbeitstag entspannen oder Ihre Kinder ungestört spielen lassen. Die Liebe zum Detail zeigt sich auch in der hochwertigen Renovierung des Hauses sowie der modernen Erdwärmeheizung.
Zusätzlich verfügt das Haus über eine Garage, zahlreiche Freistellplätze sowie einen großen Keller, der mit 3 separaten Räumen ausreichend Stauraum bietet.
Preise & Kosten
- Summe Mieten (inkl. USt)
- 3.103,89 €
- Betr.-Kosten (exkl. USt)
- 283,33 €
- Betr.-Kosten (inkl. USt)
- 340,00 €
- Gesamtbelastung inkl. USt
- 3.443,89 €
- Hauptmiete (inkl. USt)
- 3.103,89 €
Größe & Zustand
- Wohnfläche
- 212 m²
- Nutzfläche
- 304 m²
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 3
- Balkone
- 3
- Schlafzimmer
- 4
- sep. WC
- 1
- Terrassen
- 1
- Balkon/Terrasse Fläche
- 50 m²
- Gartenfläche
- 456 m²
- Kellerfläche
- 74 m²
Ausstattung
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Süd
- Bad
- Fenster, Dusche und Wanne
- Barrierefrei
- Nein
- Befeuerung
- Erdwärme
- Boden
- Fliesen / Feinsteinzeug, Parkett
- Fahrradraum
- Nein
- Kabel Sat TV
- Ja
- Klimatisiert
- Nein
- Küche
- offene Küche, Designerküche mit Kochinsel
- Räume veränderbar
- Nein
- Unterkellert
- Ja
- Wasch/Trockenraum
- Ja
Lage
Salzburger Villenviertel Parsch - gelungene Symbiose aus Landschaft und Einfamilienhäusern am Fuße des Gaisbergs. Die Altstadt mit ihren berühmten Kulturdenkmälern, dem Festspielhaus, der Getreidegasse als Shoppingmeile mit internationalem Flair und zahlreichen Restaurants aller Klassen ist in weniger als 10 Minuten bequem erreichbar. In 5 Minuten Fußweg erreichen Sie den Bahnhof Salzburg Parsch sowie die nächste Bushaltestelle. Der beliebte Preuschenpark ist ebenso zügig zu erreichen und lädt zum flanieren und entspannen mitten in Salzburg ein. Die Lage am Ende einer ruhigen Sackgasse garantiert absolute Ruhe und Privatsphäre.
- A+
- A
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- D
- E
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- 150
- 200
- 250
- 300
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- 400
- > 450