Objektnummer des Anbieters: MA00477

Rarität in Großgmain: Schmuckkästchen mit 6.100 qm Grund mitten im Ort

Zurück

Preise & Kosten

Kaufpreis 2.850.000,- €
Käufercourtage 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer

Größe & Zustand

Grundstücksfläche 6.148 m2
Gesamt Anzahl Etagen 3
Zimmer 18
Schlafzimmer 11
Badezimmer 5
separate WCs 3
Gartenfläche 5.600 m2
Einliegerwohnung
Zustand Teil bzw. Vollrenovierungsbedürftig
Baujahr 1200
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab sofort

Ausstattung

Räume veränderbar
Küche Einbauküche
Gartennutzung

Objektbeschreibung

Landhausvilla auf Parkähnlichen Grund in Großgmain

Umringt von herrlichen alten Bäumen in einer Parkähnlichen Anlage steht diese Rarität, auf einem Juwel, inmitten von Großgmain!

Insgesamt beträgt die Grundstücksfläche 6.148 m2!

Auf dieser Liegenschaft befindet sich das eindrucksvolle und historische, rund 800 Jahre alte Landhaus Sonnenlehen mit ca. 900 m2 Wohnfläche.

Das Landhaus ist nicht unter Denkmalschutz, ist jedoch erhaltungswürdig.

Das Kupferdach wurde vor 5 Jahren komplett erneuert. Auch wurde das Dachgeschoss erneuert und ausgebaut. Vor einem halben Jahr ca. wurden Teile der Elektrik sowie der FI-Schalter gemacht.

Ein echtes Schmuckkästchen auf einer herrlichen Liegenschaft mit viel Potenzial. Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Anfrage unter +43 662 42 34 20 oder office@bamberger-immobilien.at

Lage

Das Grundstück ist nur 15 Kilometer Salzburg, 6 Kilometer von Bad Reichenhall und 20 Kilometer von Berchtsgaden entfernt. Das Haus ist über 800 Jahre alt und mit Antiquitäten und Geschichte gefüllt.



Im Winter kann man mit 40 Minuten Fahrzeit auf diversen Skigebieten, unter anderem den Olympischen Pisten oder den langen Abfahrten des Snow-Space in Flachau! Bob- oder Schlittenfahren ist in direkter Nähe Möglich, und ein Tripp zu den Salzburger Wintermärkten zahlt sich auch immer aus!


Im Sommer kann man auf einem der hunderten Wanderwege und Mountainbiketrails die Welt um sich herum vergessen, im Olympischen Pool ein Paar Bahnen schwimmen, oder auf einem der zahlreichen Balkons des Hauses den Tag genießen.

Rund um Großgmain sammeln sich die schönsten Berge, Wanderrouten und Badeseen der Umgebung! Mehrere hundert Wanderkilometer und Mountainbiketrails, sowohl für solche, die die Herausforderung suchen, als auch für jene, die eher auf den Genuß und die Entspannung aus sind. Fragen Sie uns nach Wander- und Mountainbike runden, oder besuchen sie einen der vielen Seen rund um Großgmain.

×

Eva Bamberger eva-bamberger-1d4e3b5ee4a05a9f5c2876de5f5026bc.jpg

Kontakt

Ich wünsche

* Pflichtfelder

bamberger immobilien salzburg logo

+43 662 42 34 20 office@bamberger-immobilien.at

Nonntaler Hauptstrasse 46a - 5020 Salzburg

bamberger immobilien salzburg logo

+43 662 42 34 20

office@bamberger-immobilien.at

Nonntaler Hauptstrasse 46a - 5020 Salzburg