Objektnummer des Anbieters: EB00509

Moderne Doppelhaushälfte mit Pool nähe Oberndorf bei Salzburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis 690.000,- €
Anzahl Carports 2
Käufercourtage 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer

Größe & Zustand

Wohnfläche 118,09 m2
Nutzfläche 177,12 m2
Grundstücksfläche 387 m2
Gesamt Anzahl Etagen 2
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
separate WCs 1
Balkone 1
Terrassen 1
Gartenfläche 310 m2
Kellerfläche 59,06 m2
Anzahl Stellplätze 3
Zustand Neuwertig
Baujahr 2015
Verkaufsstatus Vermittelt
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Ausstattung

Räume veränderbar
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Parkett
Heizungsart Fussbodenheizung
Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe
Gartennutzung
Ausrichtung Balkon Südwest
Kabel / Sat- TV
Swimmingpool
Wasch-/ Trockenraum
Unterkellert Ja

Architektonisch hochwertige Holzriegelbauweise
Luftwärmepumpe und Solaranlage
Swimmingpool 8x4 Meter
Geräteschuppen im Garten
Echtholzparkettböden
Hochwertige Designerküche mit Kochinsel und Bora Ofen
2 Badezimmer
Voll Unterkellert
Elektrische Raffstore im Erdgeschoss
Carport für 2 Autos

Objektbeschreibung

DOPPELHAUSHÄLFTE MIT UNTERSBERGBLICK – 20 Minuten von Salzburg

Einziehen und Loswohnen

Diese nachhaltig ökonomische Doppelhaushälfte in Holzriegelbauweise, befindet sich wunderschön gelegen auf einer kleinen Anhöhe, ca. 20 Fahrminuten von Salzburg Stadt entfernt.

Ein Platz zum Wohlfühlen!
Die Doppelhaushälfte ist ein architektonisches Highlight. Besonders hat man auf die Auswahl von qualitativ hochwertigen Materialien geachtet. So finden sie viele natürliche Stoffe aus Echtholz vor, was sich besonders gut auf das Raumklima auswirkt. Ein Platz zum Wohlfühlen.

Das Doppelhaus wurde 2015 erbaut, ist voll unterkellert und besteht aus einer Wohnnutzfläche von 177 qm.


Erdgeschoss
Das Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn-Essbereich, mit Designer Tischlerküche und Blick in die Gebirgswelt von Salzburg. Ein Kaminfeuer rundet das Angebot ab. Die Designer Küche wurde von einem Tischler gefertigt und mit hochwertigen Geräten wie Bora Ofen ausgestattet.

Durch große Schiebeelemente gelangen Sie in den liebevoll angelegten Garten mit 8x4 Meter beheiztem Swimmingpool. Weiters finden Sie im Erdgeschoss ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Zimmer das derzeit als Büro genutzt wird.

Obergeschoss
Hier erwartet Sie ein äußerst großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide von 30 qm. Zudem befindet sich in der oberen Etage ein Kinderzimmer und Badezimmer mit Dusche, Wanne und Tageslicht.

Das Doppelhaus ist voll unterkellert. Die Waschküche ist praktischerweise im Keller sowie ein Vorratsraum und zusätzlich ein Hobbyraum von ca 29 qm.

Zwei Carportstellplätze runden das Gesamtangebot ab.

Das architektonische Doppelhaus ist in einem Neuwertigen Zustand. Die Betriebskosten halten sie durch die Niedrigenergiebauweise (Luftwärmepumpe, Solaranlage) äußerst gering.

Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Anfrage unter office@bamberger-immobilien.at oder +43 662 42 34 20.

Lage

Nähe Oberndorf bei Salzburg

5 Fahrminuten nach Oberndorf bei Salzburg
20 Fahrminuten nach Salzburg Stadt

Öffentliche Verkehrsanbindung durch Lokalbahn
Nahversorger und Volksschule im Ort

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Eva Bamberger eva-bamberger-6dce80caf989de291e0dbbf81df9a55f.jpg

Kontakt

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