Objektnummer des Anbieters: PN00530

Bestlage Aigen - Doppelhaushälfte mit idylischem Garten zu vermieten

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Preise & Kosten

Nettokaltmiete 1.950,- €
Kaltmiete 1.950,- €
Warmmiete 2.171,- €
Nebenkosten 221,- €

Größe & Zustand

Wohnfläche 155 m2
Nutzfläche 210 m2
Gesamt Anzahl Etagen 3
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
separate WCs 1
Balkone 2
Terrassen 1
Kellerfläche 60 m2
Anzahl Stellplätze 2
Zustand Gepflegt
Baujahr 1989
Verkaufsstatus Vermittelt
Verfügbar ab 1.8.2020
Verfügbar ab (Datum) 23.11.2021

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Küche Einbauküche, offen
Boden Fliesen, Parkett
Kamin
Heizungsart Fussbodenheizung
Befeuerung Gas
Gartennutzung
Kabel / Sat- TV
Wasch-/ Trockenraum
Unterkellert Ja

- Fußbodenheizung
- Parkettboden
- Gasheizung
- 1 Tiegaragenstellplatz
- 1 freier Stellplatz
- großer Garten mit Terrasse

Objektbeschreibung

BESTLAGE AIGEN: Charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten zu vermieten!


Sehr ruhig gelegen und in Bestlage Aigen, befindet sich diese Doppelhaushälte, welche ca. 1989 erbaut wurde. Die letzte Renovierung fand ca. 2007 statt.

Auf ca. 155 qm Wohnfläche verteilt auf 3 Ebenen bietet dieses sehr gepflegte Doppelhaus Platz für die ganze Familie!

Zum Raumprogramm:

Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück der Wohnung - der offene Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und dem traumhaften Garten. Esszimmer, Küche und Gäste-WC finden Sie ebenfalls auf dieser Ebene vor.

Obergeschoss: Dieses überzeugt mit großem Masterbedroom mit Zugang zum eigenen Balkon, einem weiteren Zimmer mit Balkon und Ankleide sowie einem Badezimmer.

Das Dachgeschoss bietet Platz für Ideen - 2 Zimmer mit einem zusätzlichen Badezimmer stehen hier zur Verfügung - ideal für die Nutzung als Gäste- bzw. Kinderzimmer oder für das persönliche Home Office.

Das Haus ist vollständig unterkellert - neben viel Stauraum und der Waschküche könnte man sich hier einen Wellnessbereich einrichten.

Zusätzlich wird ein Tiefgaragenstellplatz und 1 freier Stellplatz mitvermietet.

MIETPREIS
Mietpreis Doppelhaus EUR 1950,00
Betriebskosten EUR 221,00
Mietpreis Gesamt: 2171,00


Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns unter +43 662 42 34 20 oder office@bamberger-immobilien.at!

Lage

Aigen zählt zu den exklusivsten Stadtteilen Salzburgs.Hier findet man eine perfekte Symbiose aus wunderschöner Natur und der Nähe zur Salzburger Innenstadt vor.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut - Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut per Fahrrad oder Auto erreichbar.
Schulen, Kindergärten und Kinderbetreuungsmöglichkeiten liegen ebenso nicht weit entfernt vom Objekt.
Auch für Freizeitgestaltung im Freien ist gesorgt! So lädt die schöne Gegend in Aigen zu ausgedehnten Spaziergängen im Grünen ein!

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Kontakt

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Neutorstraße 9a - 5020 Salzburg

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