Objektnummer des Anbieters: EB00264

Luftkurort Berchtesgaden: 3 Zimmer Gartenwohnung! Attraktives Renditeobjekt!

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Preise & Kosten

Kaufpreis 399.000,- €
Käufercourtage 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer

Größe & Zustand

Wohnfläche 101,47 m2
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
separate WCs 1
Anzahl Stellplätze 1
Zustand Erstbezug
Baujahr 2017
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab sofort

Ausstattung

Heizungsart Zentralheizung, Fernheizung
Befeuerung Fernwärme
Kabel / Sat- TV

Zur gehobenen Ausstattung der Wohnung wurden Naturstein (Granit) für Fensterbänke und Treppen verwendet. Im Bad und WC finden Sie gediegene Fliesen in 30x60cm in weiß und beige gehalten, sowie alle Einrichtungsgegenstände Sanitär von Villeroy und Boch.
Der in allen Räumen verlegte Holzdielenboden strahlt Behaglichkeit und Wärme aus.
Fliegengitter an den Holzfenstern und Terrassentüren sind selbstverständlich, genauso die elektrischen Rollos.
Die gesamte Wohnung ist mit einer für jeden Raum einzeln regelbaren Fußbodenheizung ausgestattet, sowie einer automatischen Wohnraumbelüftung.

Objektbeschreibung

Umgeben von Bergen und der Königsseer Ache finden Sie hier einmalige Wohnmöglichkeiten. Ob auf dem Balkon oder Gartensitzplatz - Sie befinden sich inmitten von Natur und Wassergeplätscher!

Es erwartet Sie eine großzügig geschnittenen 3 Zimmer-Gartenwohnung,
in gehobener Ausstattung, mit einer Gartenterrasse und unverbaubarem Blick auf den Watzmann.

Lage

In nur wenigen Minuten zu Fuß sind Sie im Einkaufszentrum und am Bahnhof. Auch das Stadtzentrum Berchtesgaden ist in 15 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Ebenso schnell gelangen Sie an den Bahnhof, wo Sie die Züge im Stundentakt nach Salzburg oder München bringen. Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und gut erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut. Sie können Ihr Auto auch zu Hause lassen!
Berchtesgaden bietet ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot. Für sommerliche Aktivitäten locken Sportanlagen, Berge und Tennisplätze, im Winter werden fast alle Wintersportarten in der Umgebung angeboten.
In der gemütlichen Altstadt von Berchtesgaden laden romantische Gassen und Plätze mit Boutiquen zum Verweilen ein. Das gastronomische und kulturelle Angebot ist bunt und vielseitig. Bummeln und Vergnügen in nächster Nähe!

Sonstiges

Bitte beachten Sie die Kaufnebenkosten, die bis zu 10% des Kaufpreises betragen können. Es gilt das österreichische Maklerrecht!

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Kontakt

Ich wünsche

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