Objektnummer des Anbieters: EB00176

Wunderschöne 2-Zimmer Gartenwohnung am Kai

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Preise & Kosten

Kaufpreis 255.000,- €
Käufercourtage 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer

Größe & Zustand

Wohnfläche 69,25 m2
Nutzfläche 72,16 m2
Gesamt Anzahl Etagen 2
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
separate WCs 1
Größe Balkon/Terrasse 15,28 m2
Gartenfläche 100 m2
Kellerfläche 4 m2
Anzahl Stellplätze 1
Zustand Gepflegt
Baujahr 1992
Verkaufsstatus Vermittelt
Verfügbar ab (Datum) 19.08.2019

Ausstattung

WG-geeignet
Räume veränderbar
Bad Dusche, Wanne
Küche Einbauküche
Boden Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Fernwärme
Aufzug Personen
Ausrichtung Balkon Süden
Kabel / Sat- TV
Barrierefrei
Wasch-/ Trockenraum
Fahrradraum

Sehr gepflegt
Fischgrätparkett

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne, gediegenen 2-Zimmer Gartenwohnung befindet sich direkt auf der Sonnenseite des Salzach-Kais.

Die exklusive Wohnanlage im Villenstil verfügt über gesamt nur 8 Wohneinheiten und 2 Etagen, mit Lift.

Die Wohnanlage wurde 1992 sehr hochwertig gebaut und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand.

Die Wohnung selber hat ca. 69 qm Wohnfläche. Diese teilen sich in eine Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer jeweils mit Gartenausgang, Badezimmer und separates Gäste-WC auf.
Der Vorraum ist geräumig und Einladend.

Der Gartenanteil beträgt ca. 100qm. Über ein Gartentürl gelangt man direkt zum Salzach-Kai – von dort aus kann man bequem 10 Minuten mit dem Fahrrad ins Stadtzentrum fahren, bzw. sich sportlichen Aktivitäten hingeben.

Bereits im Kaufpreis inkludiert ist ein PKW Stellplatz in der Tiefgarage.

Die Wohnung steht sofort zum Verkauf – ist aber noch bis Juni 2018 vermietet.

Lage

An der sonnenseite der Salzach, am Kai

Sonstiges

Bitte beachten sie die Kaufnebenkosten die bis zu 10% vom Kaufpreis betragen können.

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Kontakt

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