• Altstadtflair: Urbane 2.5 Zimmerwohnung in Toplage zu vermieten!
    • mit dem Lift in die Wohnung!

      mit dem Lift in die Wohnung!

    • Steingasse

      Steingasse

    • Blick vom Vorraum in den Wohn-Essbereich

      Blick vom Vorraum in den Wohn-Essbereich

    • Wohnraum

      Wohnraum

    • Blick in die Küche

      Blick in die Küche

    • Küche mit Geschirrspüler, großem Kühlschrank und B

      Küche mit Geschirrspüler, großem Kühlschrank und B

    • Zugang zum Balkon

      Zugang zum Balkon

    • Schlafzimmer

      Schlafzimmer

    • Festung Hohensalzburg

      Festung Hohensalzburg

    • Schlafzimmer

      Schlafzimmer

    • Spaziergang entlang der Salzach!

      Spaziergang entlang der Salzach!

    • Badezimmer mit Wanne

      Badezimmer mit Wanne

Objektnummer des Anbieters: MA00406

Altstadtflair: Urbane 2.5 Zimmerwohnung in Toplage zu vermieten!

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Preise & Kosten

Nettokaltmiete 890,- €
Kaltmiete 890,- €
Warmmiete 1.111,11 €
Nebenkosten 201,01 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 68,57 m2
Gesamt Anzahl Etagen 4
Zimmer 2,50
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Balkone 1
Größe Balkon/Terrasse 3 m2
Zustand Teil-/Vollrenoviert
Verkaufsstatus Reserviert
Verfügbar ab September 2019
Verfügbar ab (Datum) 22.10.2019

Ausstattung

Bad Wanne, Fenster
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Parkett
Heizungsart Fussbodenheizung
Befeuerung Fernwärme
Aufzug Personen
Ausrichtung Balkon Nordost
Kabel / Sat- TV
Wasch-/ Trockenraum

Lift im Haus (führt direkt in die Wohnung)
Balkon
neuwertige Einbauküche mit Geschirrspüler
Tageslichtbad
Parkett

Objektbeschreibung

MITTEN IN SALZBURG: Urbane Stadtwohnung!

Zentraler in der Festspielstadt lässt es sich wohl kaum leben: Willkommen in Ihrer neuen Mietwohnung in einem der historischsten Bezirke der Stadt!

Die zentrale Stadtwohnung befindet sich am Fuße des Kapuzinerbergs, genauer in der Steingasse. Von hier aus erreichen Sie das historische Zentrum der Altstadt (z.B. Festspielhaus, Getreidegasse) fußläufig in nur wenigen Minuten.
Bushaltestellen, Restaurants und Bars sind in unmittelbarer Nähe. Zudem sind Apotheken, Ärzte und ein Nahversorger sowie Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Sprich für jenen, der das kulturelle bzw. kulinarische Angebot der Stadt liebt und nützen möchte, ist diese Wohnung genau der richtige Ort. Denn nicht umsonst zählt der Innere Stein zu einer der beliebtesten Wohngegenden Salzburgs!

Per Aufzug direkt in die Wohnung: Schon beim Betreten der Altstadtwohnung wird klar, dass es sich um eine echte Rarität handelt.
Mit knapp 69 qm bietet die moderne, gemütliche 2.5 Zimmer-Mietwohnung ausreichend Platz und glänzt mit Ihrer gut durchdachten Raumaufteilung.
Die für eine Altstadtwohnung dieser Art charakteristische, niedrigere Raumhöhe von ca. 2.25 m sorgt für Gemütlichkeit.

Das Herzstück der Wohnung ist der schöne, großzügige Wohn-Koch-Essbereich. Die neuwertige Einbauküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler ist in schlichtem Weiß gehalten und somit zeitlos elegant. Sie finden in diesem Wohnraum ausreichend Platz für einen großen Esstisch sowie für eine große, gemütliche Couch um Abende mit Freunden zu genießen oder einfach nur zu entspannen! Oder noch besser: Genießen Sie laue Sommerabende mit einem Glas Wein auf Ihrem gemütlichen Balkon!

Es ist ein großes Schlafzimmer vorhanden, sowie ein weiteres schönes Zimmer welches als Schrankraum oder als Büro genutzt werden kann.
Freuen Sie sich auf ein Tageslichtbadezimmer mit einer Badewanne (mit Duschabtrennung) sowie einem praktischen Handtuchtrockner. Waschmaschinenanschluss ist in der Wohnung nicht, jedoch aber im allgemeinen Waschraum vorhanden.

Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines kleinen Mehrparteienhauses mit nur 3 Einheiten, ist komplett renoviert und daher in einem ausgezeichneten Zustand. Die Mietwohnung wird unmöbliert übergeben.
Parkplatz ist keiner vorhanden - jedoch kann man hier auf die APCOA Parkgarage in der Imbergstrasse ausweichen.

MIETE
Der Gesamtmietpreis von € 1.111,11 brutto setzt sich wie folgt zusammen:
Mietpreis Wohnung: € 890,00 brutto
Betriebskosten (exklusive Heizkosten und Wasser): € 221,11 brutto



KONTAKT

Sie würden gerne nähere Informationen über die zur Vermietung stehende Wohnung erhalten? Wir stehen Ihnen Sie gerne unter +43 660 64 04 533 oder p.nill@bamberger-immobilien.at zur Verfügung!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Die Steingasse - Juwel der Altstadt

Sehr zentrale Stadtwohnung mitten in der Steingasse, am Fuße des Kapuzinerbergs.

Das historische Zentrum der Altstadt (z.B. Festspielhaus, Getreidegasse) ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Kulinarische Highlights, Einkaufsmöglichkeiten sowie sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.

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Kontakt

Ich wünsche

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Nonntaler Hauptstrasse 46a - 5020 Salzburg

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