Objektnummer des Anbieters: PN00396

PENTHOUSE in Salzburg Süd - Ihr neues Zuhause!

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Preise & Kosten

Kaufpreis 1.037.900,- €
Käufercourtage 3 % zzgl 20% Ust

Größe & Zustand

Wohnfläche 113,36 m2
Gesamt Anzahl Etagen 3
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Terrassen 1
Größe Balkon/Terrasse 143,37 m2
Kellerfläche 18,30 m2
Anzahl Stellplätze 1
Zustand Projektiert
Baujahr 2019
Verkaufsstatus Vermittelt

Ausstattung

Bad Wanne, Fenster
Küche offen
Boden Fliesen, Parkett
Heizungsart Fussbodenheizung
Befeuerung Pellets
Aufzug Personen
Ausrichtung Balkon Westen
Kabel / Sat- TV
Barrierefrei
Wasch-/ Trockenraum

Wohnvergnügen im Überblick

•2- bis 4-Zimmer Eigentumswohnungen
•Wohnflächen von 60 bis 113m²
•begehrte Lage in Morzg
•hervorragende Infrastruktur
•ruhige Ausrichtung nach Westen
•gehobene Architektur mit harmonischen Kombinationen aus edlen Materialien
•ideale Raumaufteilung und Barrierefreiheit
•qualitativ hochwertige und individuelle Ausstattung, wie z.B.: stilvoller Parkettboden, geschmackvoller Sanitärausstattung, 3-fach verglaste Fenster, ferngesteuertes Beschattungssystem und vieles mehr
•großzügige Gärten und Balkone
•Dachgeschosswohnung mit weitläufiger Panoramaterrasse, Lift bis direkt in die Wohnung
•ausgezeichnete Energieeffizienz, Photovoltaikanlage

Objektbeschreibung

WOHNTRAUM IM SÜDEN SALZBURGS

PROJEKT
Mit dem Projekt wird ein anspruchsvolles Wohnkonzept mit sieben exklusiven Eigentumswohnungen verwirklicht. Die moderne Architektur mit harmonischen Verbindungen aus edlen Materialien und verschiedenen Reflexionsoberflächen spiegelt Wertigkeit und Ästhetik wider.
Natürliche Holzflächen kombiniert mit großflächigen Glaselementen geben der klaren Formsprache ihre individuelle Note. Das Bauvorhaben wurde sorgsam auf die verschiedenen Ansprüche, Bedürfnisse und vielfältigen Lebenslagen seiner Bewohner abgestimmt.
So profitieren Sie in allen Wohnungen nicht nur von einer idealen Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung, sondern auch von einer vorteilhaften Barrierefreiheit, die nicht nur im Alter zusätzlich für Komfort und Sicherheit sorgt.

EXKLUSIVE EIGENTUMSWOHNUNGEN

Wohnkomfort und die damit verbundene Lebensqualität steht bei unserem Neubauprojekt Morzger Straße an erster Stelle. Die exklusiven Eigentumswohnungen locken mit Design und praktischen Details: stilvoller Parkettboden, hochwertige Sanitärausstattung und Ausstattungsmerkmale wie Lift, Fußbodenheizung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, 3-fach verglaste Fenster, motorisierte Beschattung und Videosprechanlage werden Sie begeistern.
Eine gut beleuchtete Tiefgarage mit überdachter Rampe, ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie Kinderwagenraum und ein eigener Spielplatz runden das gelungene Gesamtkonzept ab.
Alle Wohnungen sind nach Westen ausgerichtet und sind sorgsam im Detail geplant um Ihrem Leben den richtigen Raum zu geben. Das Herzstück einer jeden Wohnung stellt der lichtdurchflutete offene Wohn- und Kochbereich dar, der das Miteinander fördert und den Blick auf Ihren Garten oder Balkon freigibt.



PENTHOUSE TOP 7
Ein besonderes Highlight ist die 113,36 qm große Penthouse-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse und Lift bis ins Untergeschoss. Bei idealer Raumaufteilung bietet sich Ihnen ein lichtdurchfluteter Wohntraum zum Leben und Wohlfühlen. Hohe Dachschrägen vermitteln eine exklusive Großzügigkeit und sorgen gleichzeitig für ein behagliches Wohnambiente. Die traumhafte 142m² große Dachterrasse wird schon bald Ihre private Wohlfühloase sein, von der Sie von früh bis spät die Sonne genießen können.

Lage

Der Stadtteil Morzg zählt zu den begehrtesten Wohnbezirken Salzburgs. Die Lage zwischen der historischen Altstadt und Schloss Hellbrunn sorgt für die perfekte Kombination aus ländlichem Flair und Nähe zum Stadtzentrum.
Die ideale Infrastruktur der Landeshauptstadt und die umliegende Bergwelt sind perfekt für all jene, die die Vorzüge einer Großstadt schätzen und gleichzeitig eine familiäre und beschauliche Wohnatmosphäre bevorzugen.
Der Süden Salzburgs ist geprägt von weitläufigen Parkanlagen und teils herrschaftlichen Villen, so dass die Immobilien in dieser Lage äußerst gefragt sind und eine Wertbeständigkeit absehbar ist!

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Kontakt

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