• GNIGL: 2 Zimmer Terrassentraum in absoluter Ruhelage zur Miete!
    • Terrasse und Blick

      Terrasse und Blick

    • Wohn- Essbereich mit Kachelofen

      Wohn- Essbereich mit Kachelofen

    • Küche mit Miele Geräten

      Küche mit Miele Geräten

    • Badezimmer modernisiert

      Badezimmer modernisiert

    • Großzügige Dusche

      Großzügige Dusche

    • WC Modernisiert

      WC Modernisiert

    • Privater Eingang

      Privater Eingang

    • Gaisbergblick Terrasse

      Gaisbergblick Terrasse

    • Heizung Kachelofen

      Heizung Kachelofen

    • Schlafzimmer

      Schlafzimmer

    • Vorraum mit Schränken

      Vorraum mit Schränken

    • Kellerersatz-/Abstellraum

      Kellerersatz-/Abstellraum

    • IMG_1410.jpg

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Objektnummer des Anbieters: MA00454

GNIGL: 2 Zimmer Terrassentraum in absoluter Ruhelage zur Miete!

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Preise & Kosten

Nettokaltmiete 712,- €
Kaltmiete 783,20 €
Warmmiete 860,20 €
Nebenkosten 70,- €

Größe & Zustand

Wohnfläche 65,21 m2
Nutzfläche 69,83 m2
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
separate WCs 1
Terrassen 1
Größe Balkon/Terrasse 60 m2
Kellerfläche 4,62 m2
Anzahl Stellplätze 1
Zustand Modernisiert
Baujahr 1994
Verkaufsstatus Vermittelt
Verfügbar ab sofort

Ausstattung

Bad Dusche, Fenster
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Parkett
Kamin
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Elektro, Holz
Ausrichtung Balkon Südwest
möbliert teil
Kabel / Sat- TV

- Hochwertiger Parkett Boden sowie Fließen im Badezimmer

- Voll ausgestattete Einbauküche mit Miele Geräten

- modernisiertes Bad und WC

- Waschmaschine und Trockner sind vorhanden

- Begehbare Dusche im Badezimmer

-Kachelofen im Wohn/Essbereich

-Fenster mit Rolläden

-Außenstellplatz

Objektbeschreibung

GNIGL - 2 Zimmerwohnung am Fusse des Heubergs in absoluter Ruhelage!

Einzigartiger Wohlfühlfaktor in einer Grünoase auf rund ca. 65 Quadratmeter Wohnfläche und zusätzlich 60 Quadratmeter Terrasse!

1 KFZ Außenstellplatz ist in der Miete inkludiert.

Die Sanitäranlagen wie Gäste WC und Badezimmer wurden vor ca. 2 Jahren komplett erneuert. Das Bad ist bereits mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Die EInbauküche verfügt über hochwertige Miele Geräte.
Die Wohnung wird mittels Gas beheizt. Zudem verfügt die Wohnung über einen wundervollen Kachelofen im großzügigen Wohn-Essbereich.


Die Miete setzt sich wie folgt zusamen:

Monatliche Miete Brutto: 783,2 inkl. PKW Stellplatz
Betriebskosten Brutto : 77,-
Gesamtmiete: 860,20 zzgl. Heizung und Strom (dzt. ca 120,- pro Monat für Heizung und Strom)


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KONTAKT

Sie würden gerne nähere Informationen über die zur Vermietung stehende Wohnung erhalten? Wir stehen Ihnen Sie gerne unter +43 662 423420 oder info@bamberger-immobilien.at zur Verfügung!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Obergnigl zeichnet sich durch seine sehr gepflegte, ruhige und vor allem familienfreundliche Umgebung aus. Die hervorragende Infrastruktur und nicht zuletzt die verkehrsgünstige Lage macht Obergnigl zu eines der begehrtesten Wohngegenden in Salzburg.egehrt!

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