Objektnummer des Anbieters: EB00499
Gartentraum in GROSSGMAIN: Sonnig, helle 4,5-Zimmer Mietwohnung in zentraler Lage
Preise & Kosten
| Nettokaltmiete | 1.450,- € |
| Kaltmiete | 1.595,- € |
| Warmmiete | 1.865,- € |
| Nebenkosten | 103,64 € |
| Heizkosten | 130,- € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 160 m2 |
| Nutzfläche | 200 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| separate WCs | 2 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Gartenfläche | 350 m2 |
| Kellerfläche | 40 m2 |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Zustand | Gepflegt |
| Baujahr | 1966 |
| Verkaufsstatus | Vermittelt |
| Verfügbar ab | Juni 2020 |
| Verfügbar ab (Datum) | 26.02.2021 |
Energiepass
| Gültig bis | 2022-11-02 |
| Jahrgang | Ausgestellt vor dem 01.05.2014 |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Kamin | |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Gartennutzung | |
| Ausrichtung Balkon | Osten, Süden, Westen |
| Kabel / Sat- TV | |
| Wasch-/ Trockenraum |
- neue Designerküche
- Bose Soundsystem im Wohn-Essbereich
- Kamin
- 2 Badezimmer
- 2 Extra Toiletten
- Schlafzimmer
- Großer Kellerraum
Objektbeschreibung
GROSSGMAIN: Sonnig, helle 5-Zimmer Gartentraum im Zentraler Lage
Die schöne, helle 5-Zimmer Gartenwohnung befindet sich im Herzen von Grossgmain, nur unweit von der Kirche entfernt.
Die Wohnung befindet sich in einem Objekt mit nur 4 Wohneinheiten und erstreckt sich vom Erdgeschoss bis ins 1. OG.
Die traumhafte Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss findet man einen schönen einladenden großen Vorraum vor. Zudem gibt es ein Schlafzimmer, neuwertiges Badezimmer mit Dusche und extra Gäste WC. Am Ende des Vorraums erreicht man den wunderschönen, einladenden großen Wohn-Essbereich.
Dieser ist bereits mit einem Bose-Soundsystem verkabelt. Eine schöne neue Designerküche und ein offener Kamin laden hier zum gemütlichen Verweilen ein. Vom Wohnzimmer aus gelangt auf die charmante Holzterrasse sowie in den großzügigen Garten zur Eigennutzung von ca. 350 qm.
Über eine schöne offene Treppe gelangen Sie ins 1. OG der Wohneinheit. Hier empfängt sie eine herrliche Galerie, die sich perfekt als Bibliothek oder Büro eignet. Des Weiteren befinden sich in diesem Geschoss 2 weitere Schlafzimmer sowie ein „Master Bedroom“ Bereich, mit angeschlossener Ankleide. Ergänzt wird das ganze durch ein 2. Badezimmer mit Badewanne und noch einem WC.
Die Wohnung ist mit einem edlen Parkettboden ausgestattet.
Der zugehörige Kellerraum von ca. 40 qm bietet ausreichend Stauraum. Ebenso ist eine Waschküche im Keller mit eigenem Anschluss vorhanden, oder man verwendet den Anschluss im Badezimmer.
Weiters gehört 1 Garagenstellplatz sowie ein freier Abstellplatz zur sonnigen 5-Zimmer Wohnung.
Die monatlichen Kosten setzen sich wie folgt zusammen:
Miete: 1.595,- inkl. USt
Betriebskosten: 114,- inkl. USt
Heizkosten Akonto: 156,- inkl. USt
Gesamt: 1.865,- inkl. USt pro Monat
Interesse geweckt? Gerne bieten wir auch jetzt „Corona“ konforme Besichtigungen an. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter +43 662 42 34 20 oder office@bamberger-immobilien.at.
Lage
Großgmain Zentrum
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