Objektnummer des Anbieters: P?00542

Edel ausgestattete Gartenmaisonette mit Eckreihenhauscharakter in Pfarrwerfen

Zurück

Preise & Kosten

Kaufpreis 512.000,- €
Nebenkosten 308,- €
Anzahl Carports 1
Käufercourtage 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer

Größe & Zustand

Wohnfläche 109 m2
Nutzfläche 131,67 m2
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
separate WCs 2
Terrassen 1
Größe Balkon/Terrasse 10,42 m2
Gartenfläche 175 m2
Kellerfläche 22,15 m2
Anzahl Stellplätze 2
Zustand Neuwertig
Baujahr 2018
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Parkett
Kamin
Heizungsart Fussbodenheizung
Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe
Aufzug Personen
Ausrichtung Balkon Süden
Kabel / Sat- TV
Wasch-/ Trockenraum
Fahrradraum

Die Maisonette ist hochwertigst und exklusiv ausgestattet! Hier wurde nichts dem Zufall überlassen.
Alles wurde perfekt aufeinander abgestimmt.
Design und Individualität soweit das Auge reicht.
Anschauen lohnt sich!

Eckpunkte Ausstattungsdetails:

-Eichenparkett
-Decken aus Massivholz
-Dan Küche mit Kochinsel und Neff Geräten
-Kaminanschluss im Wohnzimmer
-Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung mit Einzelraumregelung
-Fichten/Lärchen Holzfenster
-Alle Fenster mit "smarthome Jalousien" von Hella
-Insektenschutzgitter an allen Fenstern
-Halb freistehende Badewanne
-Holzboden im Badezimmer
-Zirbenschlafzimmer
-Teilweise gehackte Holzwände
-Walk in Dusche mit Natursteinboden
-Dimmbare Wand und Deckenbeleuchtungen
-ausgebauter Keller mit Dusche
-Vorbereiteter Saunaanschluss im Keller
-überdachter Whirlpool im Garten
-überdachte Terrasse mit Steinboden
-1 XL Carport und ein Außenstellplatz sind im Preis inklusive

und vieles mehr!!

Objektbeschreibung

Ein 3-Zimmertraum aus Massivholz in der idyllischen Gemeinde Pfarrwerfen!
Im Haus selbst befinden sich nur 8 Wohneinheiten. Privatssphäre wird hier großgeschrieben.
Es handelt sich um eine traumhaft gelegene Eckmaisonette mit Reihenhauscharakter die sich auf ca. 109 Quadratmeter Wohnfläche erstreckt.
Die südliche Ausrichtung sorgt für lange Sonnentage und durchflutet die ganze Wohnung mit viel Licht.
Der riesige, nahezu uneinsichtige Garten lädt zu gemütlichen Entspannungsstunden im Freien ein.
Eine Top Verkehrsanbindung zur A10 Tauernautobahn, beste Infrastruktur und die schnelle Erreichbarkeit der Stadt Salzburg in nur 30 Minuten runden dieses exklusive Angebot ab!

INTERESSE GEWECKT?
Für nähere Informationen beziehungsweise zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter +43 662 42 34 20 oder unter office@bamberger-immobilien.at zur Verfügung.

Lage

Absolute Ruhelage am Waldrand im beschaulichen Örtchen Pfarrwerfen.
Der Ort ist bekannt für sein vielfältiges Sport und Freizeitangebot im Sommer sowie auch im Winter.
Das Motto lautet hier: ländlich wohnen und trotzdem die Landehauptstadt in greifbarer Nähe haben!
Richtung Süden gehts ins Schigebiet Amade, Richtung Norden gehts nach Salzburg
In nur wenigen Minuten erreicht man die A10
Tauernautobahn. Dann sind es nur mehr rund 25 Minuten in die berühmte Festspielstadt Salzburg.
Alles was man für den täglichen Bedarf braucht, sowie Bildungseinrichtungen und ärztliche Versorgung gibt es direkt im Ort!

×

Kontakt

Ich wünsche

* Pflichtfelder

bamberger immobilien salzburg logo

+43 662 42 34 20 office@bamberger-immobilien.at

Nonntaler Hauptstrasse 46a - 5020 Salzburg

bamberger immobilien salzburg logo

+43 662 42 34 20

office@bamberger-immobilien.at

Nonntaler Hauptstrasse 46a - 5020 Salzburg