Modern living room

65 Immobilien

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Exklusiv
lh00992

Exklusivlage: Traumhafte Terrassenwohnung mit TG-Ste...

Kaltmiete
1.250,49 €
Wohnfläche
59 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
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Exklusiv
lh00987

Freundliche Dreizimmerwohnung mit Loggia in Top Lage

Kaufpreis
398.000 €
Wohnfläche
78 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
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verkauft
PU00979

2-Zimmerwohnung für Starter oder Anleger mit sehr gu...

Kaufpreis
197.500 €
Wohnfläche
43 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
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Exklusiv
PU00947

Traumhaus auf 2.000m2 großen Panoramagrundstück

Kaufpreis
1.290.000 €
Wohnfläche
190 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
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Exklusiv
PU00786

Baugrundstück mit Altbestand in ruhiger zentraler St...

Kaufpreis
890.000 €
Wohnfläche
125 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
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Exklusiv
PU00986_3

THE HAY: Architektenhaus erhaben über Salzburg

Kaufpreis
1.690.000 €
Wohnfläche
124 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
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Exklusiv
PU00986_2

Architektenhaus THE HAY Vor den Toren der Stadt Sal...

Kaufpreis
1.470.000 €
Wohnfläche
125 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
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Exklusiv
PU00986_1

Traumhaus THE HAY Salzburgs wunderschöner Speckgürtel

Kaufpreis
1.710.000 €
Wohnfläche
125 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
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Exklusiv
PU00986

The HAY Wohnen am Heuberg heißt leben im Grünen!

Wohnfläche
125
Zimmer
3
Einheiten
3
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Neu
lh00985

Großzügige moderne Geschäfts- Büro- oder Praxisfläche

Hauptmiete
(inkl. USt)
1.413,96 €
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Neu
WA00983

Attraktive sanierte Dachterrassen-Wohnung

Kaufpreis
399.000 €
Wohnfläche
89 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
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Neu
lh00976

Dachgeschosstraum mit Weitblick in Jahrhundertvilla

Kaufpreis
775.000 €
Wohnfläche
100 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
für alle, die gerne flexibel bleiben

Mietimmobilien Salzburg

Eine Mietimmobilie ist für Singles und Paare, die bei der Wahl ihres Wohnortes Wert auf Flexibilität und Unabhängigkeit legen, ideal. Als Mieter:in tragen Sie nur die Verantwortung hinsichtlich Pflege und Instandhaltung der Räumlichkeiten, profitieren von überschaubaren Nebenkosten und überlassen die Verwaltung dabei dem/der Vermieter:in.

Wohnung mit Pflanzen und Couch
perfekt für Familien und Kapitalanleger

Kaufimmobilien Salzburg

Eine Kaufimmobilie ist für Familien ideal, die den maximalen Freiraum zur individuellen Gestaltung brauchen. Eine eigene Immobilie bietet Ihnen als Eigentümer:in vor dem Hintergrund steigender Mieten finanzielle Sicherheit und kann als späterer Alterswohnsitz mit eigenem Mietanspruch oder als lukrative Anlageimmobilie zur Fremdvermietung genutzt werden.

Schlüsselübergabe
Ideal für Individualisten und Familien

Häuser und Villen in der Region

Häuser und Villen in begehrter Wohnlage bieten Ihnen als Individualist viel Platz zur freien Entfaltung, punkten mit einer gehobenen Innenausstattung und erfahren im Laufe der Jahre eine Wertsteigerung. Umgeben von einem großzügigen Grundstück verfügen Sie in einer Wertimmobilie über ein Höchstmaß an Diskretion und Privatsphäre, die Sie als Eigentümer:in allein oder gemeinsam mit der Familie genießen.

Moderne Poolvilla
passend für Bauherren und Kapitalanleger

Grundstücke Salzburg und Umgebung

Ein gänzlich erschlossenes Baugrundstück ist die ideale Voraussetzung für engagierte Bauherr:innen und Kapitalanleger:innen. Hinsichtlich Grundstücksfläche, Bodenbeschaffenheit, Infrastruktur und Kaufpreis sind Sie als neue:r Grundbesitzer:in bei Ihrer Auswahl flexibel, um die geplante Nutzung des Baulands exakt Ihren Vorstellungen anzupassen.

Häufige Fragen zum Thema Immobilie kaufen

Wie hoch sind die Nebenkosten beim Kauf einer Immobilie in Salzburg?

Die Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich betragen etwa 10-15% des Kaufpreises und umfassen die Grunderwerbsteuer, die Grundbucheintragung, die Notarkosten und gegebenenfalls eine Maklerprovision.

Gibt es in Österreich Förderungen oder Steuervorteile beim Immobilienkauf?

Ja, in Österreich gibt es verschiedene Förderprogramme und Steuervorteile, wie beispielsweise die Wohnbauförderung oder die steuerliche Absetzbarkeit von Renovierungs- und Sanierungskosten. Ein:e Makler:in kann Sie hierzu individuell beraten.

Welche Faktoren sollte man beim Kauf einer Immobilie in Salzburg beachten?

Beim Immobilienkauf in Salzburg sollte man unter anderem auf die Lage, die Bausubstanz, die Verkehrsanbindung, die Infrastruktur und mögliche Planungs- und Bauauflagen beachten. Weiterhin sollten Sie überlegen, wie Sie sich Ihre Zukunft vorstellen, da z.B. auch eine Familienplanung oder Karrierepläne die Immobilienauswahl beeinflussen kann.

Wie finde ich eine passende Immobilie in Salzburg?

Sie haben verschiedene Möglichkeiten, eine passende Immobilie zu finden, wie zum Beispiel die Recherche in bekannten oder eher unbekannteren Immobilienportalen, die Zusammenarbeit mit einem/einer Makler:in bzw. auch schon der Besuch einer Maklerwebsite und Sichtung seiner Angebote oder das Schalten von Suchanzeigen.

Wie lange dauert der Kaufprozess einer Immobilie?

Der Kaufprozess einer Immobilie kann je nach individueller Situation unterschiedlich lange dauern, in der Regel sind jedoch drei bis sechs Monate einzuplanen. Benötigen Sie eine Finanzierung zum Immobilienkauf, kann sich der Kaufprozess ggf. noch etwas hinauszögern, da die Finanzierung zunächst von der Bank genehmigt werden muss.

Welche Unterlagen werden beim Immobilienkauf in Salzburg benötigt?

Beim Immobilienkauf in Salzburg werden unter anderem der Kaufvertrag, der Grundbuchauszug, ein Energieausweis, die Baupläne, eine detaillierte Baubeschreibung und Finanzierungsnachweise benötigt.

Gibt es Besonderheiten beim Kauf einer Altbauimmobilie in Salzburg?

Beim Kauf einer Altbauimmobilie sollten Sie auf den Zustand der Bausubstanz, eventuelle Renovierungskosten und besonders den Denkmalschutz achten. Es empfiehlt sich, eine genaue Begutachtung der Immobilie durch eine:n Sachverständige:n durchführen zu lassen, um mögliche Mängel und den (finanziellen) Sanierungsbedarf einschätzen zu können.

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