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Objektnummer des Anbieters: EB00208

Chalet in TOP Lage von Kirchberg in Tirol

Preise & Kosten

Kaufpreis 3.950.000,- €
Anzahl Carports 1
Käufercourtage 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer

Größe & Zustand

Wohnfläche 256 m2
Nutzfläche 314,52 m2
Grundstücksfläche 777 m2
Zimmer 6
Schlafzimmer 3
Badezimmer 5
separate WCs 6
Terrassen 1
Größe Balkon/Terrasse 145,47 m2
Kellerfläche 8 m2
Anzahl Stellplätze 3
Zustand Projektiert
Baujahr 2018
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab 2019

Ausstattung

Räume veränderbar
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Stein, Dielen
Kamin
Heizungsart Zentralheizung, Fussbodenheizung
Gartennutzung
Kabel / Sat- TV
Sauna
Wasch-/ Trockenraum
Wellnessbereich
Unterkellert Ja

Sehr gehobene Aussttattung, individuelle Wünsche können berücksichtigt werden.

Objektbeschreibung

Das hochwertige Chalet entsteht in einer der schönsten Aussichtlagen von Kirchberg in Tirol in einer begehrten Wohngegend und liegt liebevoll eingebettet in der Natur. Die erhöhte und exponierte Lage bietet ganztägige Sonnenstunden und eine tolle Aussicht auf Rettenstein, die Maierl-Alm, das Kitzbüheler Horn und Kirchberg. Der Einstieg in das Kitzbüheler Skigebiet ist fußläufig erreichbar. Die Lage ist ideal für Erholung und sportliche Betätigung. Der Hot-Spot Kitzbühel ist in nur wenigen Autominuten zu erreichen.

Die Fertigstellung dieses Chalets ist für Dezember 2018 vorgesehen. Sie können bereits den Winter 2018/2019 in Ihrem neuen Zuhause verbringen. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Lagequalität, ein durchdachtes Raumkonzept und ein hohes Maß an Privatsphäre. Das Chalet verfügt über einen schönen Garten (optional mit Swimmingpool), große Terrassen, eine Garage, ein Carport, Gästeparkplatz sowie eine beheizte Zufahrt.

Der Innenbereich ist im Obergeschoß mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich ausgestattet, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ein Kamin sorgt für Wohfühlatmosphäre in einem hellen Wohnraum mit attraktivem Sichtdachstuhl.

Im Erdgeschoss befindet sich der Masterbedroom und zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenen Badezimmern.

Im Tiefgeschoss befindet sich ein großzügiger Wellnessbereich, zwei weitere Schlafzimmer sowie Wirtschafts- und Kellerräume.

Der Einbau eines Personenaufzuges ist optional gegen Aufpreis möglich.

Ein Energieausweis liegt vor.

Grundstücksgröße ca.780,00 qm
Wohnnutzfläche 314,52 qm
Terrassen, Balkone 145,47 qm
Garage 21,06 qm

Kaufpreisindikation auf Anfrage, je nach Ausstattung

Das Chalet verfügt über einen schönen Garten (optional mit Swimmingpool), große Terrassen, eine Garage, ein Carport, Gästeparkplatz sowie eine beheizte Zufahrt.

Die Grundrisse senden wir Ihnen auf Wunsch gerne zu. Die Visualisierungen sind beispielhaft, Änderungen sind möglich.

Lage

Kirchberg in Tirol bietet neben einer reizvollen Kulisse vielfältige Freizeitmöglichkeiten, hervorragende Restaurants und vier Golfplätze in unmittelbarer Nachbarschaft. Der Objektstandort zeichnet sich durch eine homogene Bebauung aus und ist von gepflegten Wohnhäusern umgeben.

Sonstiges

Bitte beachten sie die Kaufnebenkosten, die bis zu 10% des Kaufpreises betragen können.

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