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Objektnummer des Anbieters: EB00277

SKYLOUNGE MONDSEE: CENTRAL GRAND LOUNGE

Preise & Kosten

Kaufpreis 3.800.000,- €
Käufercourtage 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer, Fällig mit Kaufvertragsunterfertigung

Größe & Zustand

Wohnfläche 378,97 m2
Lage im Objekt (Etage) 1
Gesamt Anzahl Etagen 3
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Badezimmer 3
Terrassen 1
Größe Balkon/Terrasse 192,92 m2
Anzahl Stellplätze 2
Zustand Erstbezug
Baujahr 2018
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab Sommer 2020

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Stein, Parkett
Heizungsart Fussbodenheizung
Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe
Klimatisiert
Aufzug Personen
Gartennutzung
Ausrichtung Balkon Süden
Rollstuhlgerecht
Kabel / Sat- TV
Barrierefrei
Sauna
Wasch-/ Trockenraum

– Raumhöhen bis zu 3m
– Privater Spa-Bereich
– Sauna
– Whirlpool
– Lichtdesign von „Molto Luce”
– Keyless Home Access mit Smartphone-Steuerung
– Alarmanlage mit Smartphone-Steuerung
– BUS-System
– Remote Home Control
– Energieeffizientes Klima- und Energiemanagement
– Exquisite Materialienauswahl
– u.v.m.

Objektbeschreibung

SKYLOUNGE MONDSEE - CENTRAL GRAND LOUNGE

SKYLOUNGE MONDSEE – DAS WOHNBAUPROJEKT DER SUPERLATIVE IN WESTÖSTERREICH
WOHNEN IM 7. HIMMEL

Bilder sagen mehr als tausend Worte - die wichtigsten Eindrücke vorab im Video zur Skylounge Mondsee:

https://youtu.be/NKre9fQfta8


LUXURY REAL ESTATE!
Mit den einprägsamen Worten „Breathing Nature, Feeling Mozart, Heart Of Europe & Top Class Living“ lässt sich das topaktuelle Wohnbauprojekt der Superlative in Westösterreich umrahmen!

SkyLounge Mondsee – im gleichnamigen bezaubernden Ort Mondsee – liegt eingebettet in wunderschöne Natur sowie eine atemberaubende Seen- und Berglandschaft im wunderschönen Salzkammergut mit einem unvergleichbaren Weitblick. Relax, enjoy and breath!


DIE CENTRAL GRAND LOUNGE

RAUMAUFTEILUNG
Die Central Grand Lounge mit 378,97qm Wohnnutzfläche liegt im 2. Obergeschoß im Baukörper „Central“ und teilt sich in einen großzügigen Eingangsbereich, 3 Schlafzimmer, 2 Ankleideräume, 3 Badezimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein weiteres Zimmer, ein separates WC und einen Abstell- sowie Lagerraum auf.
Traumhafte Ausblicke in die wunderschöne Natur und die Bergkulisse genießt man von der Loggia oder der rund 190qm großen Terrasse aus.

PRIVATE SPA MIT PANORAMA BADEWANNE UND OUTDOOR WHIRLPOOL
Entspannung und Auszeit steht besonders im Private Spa an erster Stelle. Auf eine helle und luftige Atmosphäre wurde hier größten Wert gelegt. Das Raumdesign bietet von der Sauna und der Badewanne aus, atemberaubende Ausblicke in die Natur und auf das Bergpanorama. Selbstverständlich genießt man im gesamten Spa-Bereich absolute Privatsphäre. Komplettiert wird die Entspannungsoase mit einem Outdoor Whirlpool.

BÄDER und PRIVATE SPA
Abgerundet werden die Bäder und der Private Spa durch eine exquisite Materialienauswahl und hochwertige Armaturen der Marke Dornbracht, welche edle Akzente setzen.
EDLE HOLZBÖDEN UND RAUMHÖHEN VON 2.60 METERN
Für ein gutes Raumklima kommen in der gesamten SkyLounge Mondsee hochwertige Produkte zum Einsatz. So werden Holzdielen mit hervorragender Trittschalldämmung, welche sich durch Langlebigkeit und Natürlichkeit auszeichnen, verwendet.
Raumhohe Glaselemente bringen Licht und Sonne in die Lounge und stellen ein wesentliches Merkmal exklusiver Baugestaltung dar.
Dreischeibenisoliergläser sorgen für ausgezeichnete Dämm- und Energiewerte des Gebäudes.

PANORAMATERRASSE
Lassen Sie sich von der atemberaubenden Bergkulisse bezaubern und genießen Sie die Natur und die frische luftige Bergluft auf der 190qm großen Terrasse!
Um die grandiosen Ausblicke in vollen Zügen genießen zu könne wurde bei der Konstruktion des Geländers Sicherheitsglas verwendet.

KFZ-STELLPLÄTZE MIT PRIVATER LADESTELLE FÜR ELEKTROFAHRZEUGE
SkyLounge Mondsee verpflichtet sich auch im Bereich der Kfz-Stellplätze zu kompromissloser Exklusivität. So weisen alle Parkplätze Dimensionen von 2.70 x 5.00 Meter auf. Des Weiteren ist bei jedem Parkplatz eine Stromladestelle für Elektrofahrzeuge integriert. So wird bei der Projektumsetzung von SkyLounge Mondsee auch im Bereich Mobilität auf Nachhaltigkeit und Exklusivität geachtet.

PERSONENAUFZUG DIREKT IN DIE CENTRAL GRAND LOUNGE
Über den durch ein Zutrittssystem gesteuerten Personenaufzug gelangen Sie von Ihren Parkplätzen direkt in Ihre Grand Lounge. Gäste können mit dem Aufzug in Ihre Etage gelangen, wenn sie über die Videogegensprechanlage identifiziert wurden und über das Zutrittssystem eine Freigabe erfolgt.
Sicherheit und Komfort haben hier gleichermaßen höchste Priorität.

SMART HOME TECHNOLOGIE MIT BUSSYSTEM, ALARMANLAGE, REMOTE HOME CONTROL UND NO-TOUCH ZUTRITTSSYSTEM
Eine ausgefeilte Alarmtechnik und hochmoderne Smart Home Technologie mit Bussystem bieten die Möglichkeit der Steuerung über PC, Tablet und Smart Phone. Komplettiert wird der Komfort durch ein bedienungsfreundliches und berührungsloses Zutrittssystem. Durch diese Technologien entspricht SkyLounge Mondsee den höchsten Sicherheitsstandards.

HÖCHSTE BAUQUALITÄT TRIFFT EFFIZIENTES UND UMWELTFREUNDLICHES ENERGIEMANAGEMENT
-Fußbodenheizung/-kühlung: SkyLounge Mondsee verzichtet auf Energiegewinnung aus Brennstoffen. Stattdessen kommen ökonomisch sinnvolle Luftwärmepumpen zum Einsatz.

-Kontrollierte Wohnraumlüftung: Um den Frischluftanteil im Raum zu erhöhen wird eine kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Raumklimatisierung und Wärmerückgewinnung verwendet.
Optional kann eine zusätzliche Raumklimatisierung eingebaut werden, welche über eine Splittechnologie verfügt und für ein angenehmes Raumklima sorgt.

-LED-Beleuchtung: SkyLounge verfügt über ein ausgeklügeltes LED-Lichtkonzept von „Molto Luce“.

NIEDRIGSTENERGIEHAUS STANDARD
Die Energiekosten sowie ein wohliges und gesundes Raumklima werden durch optimale Standortauswahl, modernste Gebäudetechnik, ökologische Materialauswahl und beste Dämmwerte positiv beeinflusst. So entsprechen alle drei Baukörper, welche zusammen SkyLounge Mondsee bilden, die Voraussetzungen eines Niedrigstenergiehauses.
SkyLounge Central: HWB 22,9 kWh/m² (A)/fGEE 0,68 (A+)

CONCIERGE SERVICE
Auf Wunsch steht den Bewohnern der SkyLounge Mondsee ein Concierge Service mit umfassendem Dienstleistungsangebot zur Verfügung.

Lage

Salzkammergut
Mondsee
Salzburg
Austria

Kontakt

Ich wünsche

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