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Objektnummer des Anbieters: EB00290

PENTHOUSE-WOHNUNG IN TOPLAGE VON SALZBURG

Preise & Kosten

Kaufpreis 2.450.000,- €
Käufercourtage 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer

Größe & Zustand

Wohnfläche 213 m2
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
separate WCs 1
Anzahl Stellplätze 2
Zustand Erstbezug
Baujahr 2018
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab sofort

Ausstattung

Boden Fliesen, Dielen
Kabel / Sat- TV
Barrierefrei

Objektbeschreibung

PENTHOUSE-WOHNUNG IN TOPLAGE VON SALZBURG

Moderne Baukunst trifft auf ein historisches Juwel des 16. Jahrhunderts!

Als ein wahres Meisterwerk architektonischer Baukunst darf sich diese Wohnresidenz bezeichnen lassen, welche in einer der exklusivsten Lagen von Salzburg aus der Substanz eines denkmalgeschützten Gebäudes des 16. Jahrhunderts entstanden ist. Moderne Funktionalität sowie klassische Ästhetik machen den Charme dieses besonderen Bauwerkes aus!

Das alte Gebäude mit einem modernen „Aufbau“ zu veredeln und dennoch sowohl Alt als auch Neu spürbar zu machen und in perfekter Symbiose zu einem luxuriösen und hochwertigen Wohntraum zu vereinen – das war das Streben der renommierten Architekten, welches einwandfrei gelungen ist!
Den Charme des alten Gebäudes einzufangen und diskret dem Bau ein modernes Flair einzuhauchen weist auf eine erstklassige architektonische Kunstfertigkeit der Planer hin!

Ruhige Lage mit Festungsblick!
Entstanden ist eine exklusive Penthouse-Wohnung mit einer Wohnfläche von 213qm, welche jedweden Ansprüchen luxuriösen Wohnens gerecht wird.
Die zum Verkauf stehende Wohnung erreicht man entweder über einen Lift oder über ein Stiegenhaus.
Im 1. Obergeschoß befindet sich das Foyer, wobei sich der eigentliche Wohnbereich im 2. Obergeschoß auf circa 200qm erstreckt. Hier finden Sie einen großzügig angelegten Wohn- und Essbereich mit rund 86qm sowie insgesamt 4 Zimmer vor.

2 Bäder bieten Raum für Entspannung und Auszeit sowie haben der Wohn- und Essbereich als auch 3 der 4 Zimmer direkten Zugang auf eine der 3 Terrassen oder den Balkon.
Lassen Sie sich bezaubern von den 2,80m hohen lichtdurchfluteten Räumen! Als Bodenbeläge wurden qualitativ hochwertige und zeitlos schöne sowie langlebige Holzdielen und Fliesen gewählt.

Als Krönung und absolutes Highlight thront die circa 65qm große Panorama-Dachterrasse über den Dächern von Salzburg. Ein atemberaubender Panoramablick und eine tolle Aussicht auf die Festung Hohensalzburg komplettieren den Wohntraum und machen jeden Tag im Penthouse zu einem ganz besonderen Erlebnis!

Der Wohnung zugehörig sind 2 Pkw-Stellplätze im Freien. Ein Abstellraum im Erdgeschoß bietet viel Stauraum. Das Gebäude ist nicht unterkellert. Insgesamt befinden sich im gesamten Gebäude nur 5 Wohnungen und ein Büro im Erdgeschoß des Hauses.

Auch die Nutzung der Penthouse-Wohnung als Büro kann angestrebt werden. Je nach Fertigstellungsgrad kann noch auf Wünsche der Käuferin/des Käufers eingegangen werden. Ebenso ist die Teilung der Wohnung in zwei Wohneinheiten möglich.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Sie haben in dieser luxuriösen Penthouse-Wohnung Ihre Traumimmobilie gefunden und wollen mehr Informationen erhalten und einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Sie erreichen uns über das Kontaktformular sowie stehen wir Ihnen telefonisch unter +43 662 42 34 20 zur Verfügung.

Möchten Sie schriftliche Informationen erhalten? Schreiben Sie uns eine E-Mail an office@bamberger-immobilien.at

Lage

Region: Salzburg Stadt

Diese außergewöhnliche Immobilie der absoluten Premium-Kategorie befindet sich in Top-Lage im Stadtteil Nonntal, südlich des Altstadtzentrums von Salzburg. Die sich im nahen Umfeld ausdehnenden herrlichen Grünzonen rund um den Leopoldskroner Weiher und entlang der Hellbrunner Allee machen diesen Stadtteil zu einem der begehrtesten und somit hochwertigsten in Salzburg. Sämtliche Highlights der Altstadt, wie z.B. der Mozartplatz, die Getreidegasse oder der Festspielbezirk sind allesamt fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die günstige Ausrichtung des Gebäudes garantiert Sonne von morgens bis abends und schafft viel natürliches Licht, angenehme Atmosphäre und helle Räume.

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