Repräsentatives BÜRO/PRAXIS an einem TOP Standort in Salzburg - Business Center West
Preise & Kosten
| Nettokaltmiete | 2.656,28 € |
| Kaltmiete | 3.187,54 € |
| Warmmiete | 4.078,03 € |
| Mietpreis pro m² | 11,- € |
| Nebenkosten | 742,08 € |
| Mietercourtage | Abhängig von der Mietdauert |
Größe & Zustand
| Nutzfläche | 241,48 m2 |
| Gesamt Anzahl Etagen | 3 |
| Zimmer | 8 |
| Anzahl Stellplätze | 7 |
| Zustand | neuwertig |
| Verkaufsstatus | offen |
| Verfügbar ab | ab sofort |
Ausstattung
| Bad | Dusche |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Parkett |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fussbodenheizung |
| Klimatisiert | |
| Aufzug | Personen |
| Kabel / Sat- TV | |
| Barrierefrei | |
| DV-Verkabelung | |
| Abstellraum | |
| seniorengerecht |
Hochwertiges Bürogebäude
Tolle Infrastruktur
Objektbeschreibung
Repräsentatives Büro oder grosszügige Praxis am Top Standort mit bester Verkehrsanbindung und Parkmöglichkeiten - Business Center West
Im modernen, repräsentativen Bürogebäude/Praxisgebäude könnte Ihr neuer Standort sein!
Die gegenständlichen Einheiten des gesamten 3. Stocks verfügen zusammen über 241,48 qm Fläche!
•Die zusammenlegbaren Objekte Top 5+6 bilden die exklusive 3. Etage (barrierefrei & per Lift zugänglich)
•8 Büro/Praxisräume
•6 Parkplätze im Außenbereich (Nr. 8,9,10,11,14 sowie Nr. 17 überdacht)
•1 Tiefgaragen-Stellplatz Top Nr. 11 im Untergeschoss
•Lager/Magazin Nr. 1 im Untergeschoss (Nutzfläche rd. 7 qm)
•Klimaanlage in jedem Raum
•2x Atrium je 12 qm
•WCs für Patienten/Kunden
•Personal-WCs
•Dusche
•Teeküchen
•Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
•Empfangsbereich
•Wartebereiche
•Rollläden
•Heizung: Zentralheizung
•Böden: Parkett
•Bodendose in jedem Raum
•Mehrere Räume sind mit einem Waschbecken ausgestattet
Die Miete beträgt Netto 3.575,92 Euro. Die BK inklusive Heizung und Klimatisierung betragen 742,08 pro Monat.
Für die 6 Stellplätze werden netto 206,68 veranschlagt.
Die Nettogesamt-Miete beträgt: 4.350,42 Euro pro Monat.
Verfügbar ab sofort!
Lage
Innsbrucker Bundesstrasse 140
Sonstiges
Für nähere Informationen beziehungsweise zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Frau Mag. Eva Bamberger jederzeit gerne unter +43 662 42 34 20 oder unter office@bamberger-immobilien.at zur Verfügung.
