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Objektnummer des Anbieters: EB00217

2 Zimmer Mietwohnung in Bestlage Riedenburg mit grosser Terrasse

Preise & Kosten

Nettokaltmiete 1.376,09 €
Kaltmiete 1.376,09 €
Warmmiete 1.376,09 €
Mietercourtage 1 - 2 Bruttomonatsmieten zzgl. UST, abhängig von der Mietdauer

Größe & Zustand

Wohnfläche 64,80 m2
Gesamt Anzahl Etagen 4
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
separate WCs 1
Terrassen 1
Größe Balkon/Terrasse 30,30 m2
Zustand Erstbezug
Baujahr 2018
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab Februar 2019

Ausstattung

Räume veränderbar
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Küche offen
Boden Stein, Parkett
Heizungsart Fernheizung, Fussbodenheizung
Befeuerung Fernwärme
Aufzug Personen
Ausrichtung Balkon Südwest
Rollstuhlgerecht
Kabel / Sat- TV
Barrierefrei
Fahrradraum

Objektbeschreibung

2-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Riedenburg
Nahe der Salzburger Altstadt und in absoluter Ruhelage in der Riedenburg liegt diese ansprechende und großzügige 2-Zimmer-Erstbezugswohnung mit großer Sonnenterrasse. Die Wohnung befindet sich in einem modernen und architektonisch anspruchsvollen Wohngebäude, das barrierefrei ausgeführt und mit einem Lift sowie einer Tiefgarage ausgestattet ist.

Raumkonzept
Die sonnendurchflutete Erstbezugswohnung im 2. Obergeschoss bietet eine angenehme und großzügige Atmosphäre auf rund 63 m² Wohnfläche und eine rund 34 m² große Terrasse. Die perfekt süd-westseitg ausgerichtete Wohnung ist mit einer edlen Luxusküche von Poliform ausgestattet.
Das ansprechende Schlafzimmer verfügt über eine Suite-Badezimmer sowie einen direkten Zugang auf die Terrasse. Des Weiteren gehört ein separates Gäste-WC, eine Speis/Abstellraum sowie ein Kellerabteil zu dieser Wohnung.

Highlights - Ausstattung
Raumhöhen von 2,70 m und hochwertige Materialienauswahl sowie die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung verleihen der Wohnung einen edlen Charme. Das Badezimmer überzeugt durch seine Luxusausstattung, die Poliform-Küche mit hochwertigen Geräten. Holz-Alu-Fenster und Terrassentüren mit funkgesteuerter Raffstore-Beschattung aus Aluminium umrahmen das Ambiente.
Parken
Ein Premium-Stellplätze in der Tiefgarage ist bereits im Mietpreis inkludiert.

Die Mietkosten inkl. BK und Tiefgaragenplatz belaufen sich auf €1.376,09 Brutto monatlich.
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Lage

Die Riedenburg, welche direkt an die weltberühmte Salzburger Altstadt grenzt, zählt zu den schönsten und exklusivsten Wohngegenden in der Mozartstadt. Hier treffen alle Vorzüge von städtischer Infrastruktur und Naturlandschaften aufeinander.
Umgeben von mehreren historisch bedeutsamen Gebäuden, präsentiert sie das exklusive Wohngebäude unvermutet und versteckt im Park einer Ceconi-Villa. Die einzig artige Lage fordert keine Kompromisse – egal ob ein Spaziergang auf einem der Salzburger Stadtberge oder in der Altstadt – beides ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

2 GEHMINUTEN
- O-Bus
- Supermarkt
- Apotheke
- Bank

5 GEHMINUTEN
- Kindergarten

10 GEHMINUTEN
- Altstadt
- Stadtberge
- Volksschule

8 FAHRMINUTEN
- Flughafen

10 FAHRMINUTEN
- Hauptbahnhof

30 FAHRMINUTEN
- Seen-/Skigebiete
- Salzkammergut

Kontakt

Ich wünsche

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