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Objektnummer des Anbieters: HK00340

Repräsentatives BÜRO/PRAXIS an einem TOP Standort in Salzburg - Business Center West

Preise & Kosten

Nettokaltmiete 2.656,28 €
Kaltmiete 3.187,54 €
Warmmiete 4.078,03 €
Mietpreis pro m² 11,- €
Nebenkosten 742,08 €
Mietercourtage Abhängig von der Mietdauert

Größe & Zustand

Nutzfläche 241,48 m2
Gesamt Anzahl Etagen 3
Zimmer 8
Anzahl Stellplätze 7
Zustand neuwertig
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab ab sofort

Ausstattung

Bad Dusche
Küche Einbauküche
Boden Parkett
Heizungsart Zentralheizung, Fussbodenheizung
Klimatisiert
Aufzug Personen
Kabel / Sat- TV
Barrierefrei
DV-Verkabelung
Abstellraum
seniorengerecht

Hochwertiges Bürogebäude
Tolle Infrastruktur

Objektbeschreibung

Repräsentatives Büro oder grosszügige Praxis am Top Standort mit bester Verkehrsanbindung und Parkmöglichkeiten - Business Center West

Im modernen, repräsentativen Bürogebäude/Praxisgebäude könnte Ihr neuer Standort sein!

Die gegenständlichen Einheiten des gesamten 3. Stocks verfügen zusammen über 241,48 qm Fläche!

•Die zusammenlegbaren Objekte Top 5+6 bilden die exklusive 3. Etage (barrierefrei & per Lift zugänglich)
•8 Büro/Praxisräume
•6 Parkplätze im Außenbereich (Nr. 8,9,10,11,14 sowie Nr. 17 überdacht)
•1 Tiefgaragen-Stellplatz Top Nr. 11 im Untergeschoss
•Lager/Magazin Nr. 1 im Untergeschoss (Nutzfläche rd. 7 qm)
•Klimaanlage in jedem Raum
•2x Atrium je 12 qm
•WCs für Patienten/Kunden
•Personal-WCs
•Dusche
•Teeküchen
•Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
•Empfangsbereich
•Wartebereiche
•Rollläden
•Heizung: Zentralheizung
•Böden: Parkett
•Bodendose in jedem Raum
•Mehrere Räume sind mit einem Waschbecken ausgestattet

Die Miete beträgt Netto 3.575,92 Euro. Die BK inklusive Heizung und Klimatisierung betragen 742,08 pro Monat.
Für die 6 Stellplätze werden netto 206,68 veranschlagt.
Die Nettogesamt-Miete beträgt: 4.350,42 Euro pro Monat.

Verfügbar ab sofort!

Lage

Innsbrucker Bundesstrasse 140

Sonstiges

Für nähere Informationen beziehungsweise zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Frau Mag. Eva Bamberger jederzeit gerne unter +43 662 42 34 20 oder unter office@bamberger-immobilien.at zur Verfügung.

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