Objektnummer des Anbieters: EB00184

Renditeobjekt in Berchtesgaden: langfristig vermietetes Geschäftslokal 4,75% Rendite

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Preise & Kosten

Kaufpreis 1.550.000,- €
Käufercourtage 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer

Größe & Zustand

Gesamtfläche 397,49 m2
Zustand Erstbezug
Baujahr 2017
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab sofort

Ausstattung

Heizungsart Zentralheizung, Fernheizung

Nähere Informationen gerne nach Anfrage!

Objektbeschreibung

Tolles Investment in Berchtesgaden!

Bäckerei/Café mit langfristigem Mietvertrag!

Das Ladenlokal wurde komplett neu errichtet und ist seit 1. Dez. 2018 eröffnet. Es gibt einen langfristigen Mieter. Die Mietverträge sind bereits abgeschlossen. Daraus resultiert eine Rendite von 4,75 %.

Nähere Informationen gerne nach Anfrage!

Lage

In nur wenigen Minuten zu Fuß sind Sie im Einkaufszentrum und am Bahnhof. Auch das Stadtzentrum Berchtesgaden ist in 15 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Ebenso schnell gelangen Sie an den Bahnhof, wo Sie die Züge im Stundentakt nach Salzburg oder München bringen. Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und gut erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut. Sie können Ihr Auto auch zu Hause lassen!
Berchtesgaden bietet ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot. Für sommerliche Aktivitäten locken Sportanlagen, Berge und Tennisplätze, im Winter werden fast alle Wintersportarten in der Umgebung angeboten.
In der gemütlichen Altstadt von Berchtesgaden laden romantische Gassen und Plätze mit Boutiquen zum Verweilen ein. Das gastronomische und kulturelle Angebot ist bunt und vielseitig. Bummeln und Vergnügen in nächster Nähe!

Sonstiges

Bitte beachten Sie die Kaufnebenkosten, die bis zu 10% des Kaufpreises betragen können. Es gilt das österreichische Maklerrecht!

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Kontakt

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