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Objektnummer des Anbieters: EB00287

Ihr BÜRO/PRAXIS an einem TOP Standort in Salzburg - Business Center West

Preise & Kosten

Nettokaltmiete 1.584,- €
Kaltmiete 1.900,80 €
Warmmiete 2.383,88 €
Mietpreis pro m² 14,40 €
Nebenkosten 402,57 €
Mietercourtage 2 - 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietdauer

Größe & Zustand

Nutzfläche 132 m2
Gesamt Anzahl Etagen 3
Zimmer 4
Anzahl Stellplätze 3
Zustand neuwertig
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab ab sofort

Ausstattung

Bad Dusche
Küche Einbauküche
Boden Parkett
Heizungsart Zentralheizung, Fussbodenheizung
Klimatisiert
Aufzug Personen
Kabel / Sat- TV
Barrierefrei
DV-Verkabelung
Abstellraum
seniorengerecht

Hochwertiges Bürogebäude
Tolle Infrastruktur

Objektbeschreibung

Büro oder Praxis am Top Standort mit bester Verkehrsanbindung und Parkmöglichkeiten - Business Center West

Im modernen, repräsentativen Bürogebäude/Praxisgebäude könnte Ihr neuer Standort sein!


Die zu vermietende Einheit verfügt über 132 qm Fläche!

•Das Objekt liegt im 3. Lift-Stock (barrierefrei)
•4 Büro/Praxisräume
•Lager/Magazin Top Nr.1 im Untergeschoss (7 qm)
•3 Parkplätze im Außenbereich (Nummer 10, 11 sowie 17)
•1 Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss (Nummer 11)
•Klimaanlage in jedem Raum
•Atrium 12 qm
•WC für Patienten/Kunden
•Personal-WC
•Dusche
•Teeküche
•Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
•Empfangsbereich
•Wartebereich
•Rollläden
•Heizung: Zentralheizung
•Böden: Parkett
•Bodendose in jedem Raum
•Zwei Räume sind mit einem Waschbecken ausgestattet

Die Miete beträgt Netto 1.882,94 Euro. Die BK inklusive Heizung und Klimatisierung betragen 402,57 Euro pro Monat.
Für die 3 Stellplätze und den Tiefgaragenstellplatz werden netto 206,68 Euro veranschlagt.
Die Nettogesamt-Miete beträgt: 2.492,19 Euro pro Monat.

Verfügbar ab sofort!

Lage

Innsbrucker Bundesstrasse 140

Sonstiges

Für nähere Informationen beziehungsweise zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Frau Mag. Eva Bamberger jederzeit gerne unter +43 662 42 34 20 oder unter office@bamberger-immobilien.at zur Verfügung.

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