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    • Bezugsfertige 4-Zimmer Wohnung in Ruhe- und Grünlage
    • Wohnbeispiel

      Wohnbeispiel

    • Wohnbereich, Zugang zur herrlichen Terrasse

      Wohnbereich, Zugang zur herrlichen Terrasse

    • Blick Richtung Koch-und Essbereich

      Blick Richtung Koch-und Essbereich

    • Zimmer

      Zimmer

    • Zimmer

      Zimmer

    • Bad

      Bad

    • Gästebad

      Gästebad

    • Fliesen

      Fliesen

    • Ausblick Terrasse

      Ausblick Terrasse

    • Ausblick Terrasse

      Ausblick Terrasse

    • Terrasse, Terrassenboden wird noch verlegt!

      Terrasse, Terrassenboden wird noch verlegt!

    • Hinteransicht

      Hinteransicht

    • Gebäude

      Gebäude

    • Wiese vorm Objekt

      Wiese vorm Objekt

    • Ausblick

      Ausblick

    • Nachbarn

      Nachbarn

    • Dieser kleine Gartenanteil ist inklusive!

      Dieser kleine Gartenanteil ist inklusive!

Objektnummer des Anbieters: EB00254

Bezugsfertige 4-Zimmer Wohnung in Ruhe- und Grünlage

Preise & Kosten

Kaufpreis 498.000,- €
Anzahl Carports 1
Käufercourtage 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer

Größe & Zustand

Wohnfläche 93,58 m2
Gesamt Anzahl Etagen 3
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
separate WCs 1
Balkone 1
Größe Balkon/Terrasse 31,10 m2
Kellerfläche 8,51 m2
Anzahl Stellplätze 2
Zustand Erstbezug
Baujahr 2018
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab sofort

Ausstattung

Boden Fliesen, Parkett
Heizungsart Zentralheizung, Fussbodenheizung
Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe
Kabel / Sat- TV
Wasch-/ Trockenraum
Fahrradraum

-Hochwertige und nachhaltige Bauweise
-Wärmepumpe
-Fußbodenheizung
-Großflächige Fliesen
-Schöne große Kellerräume
-Großzügige Terrasse von 31 qm

Objektbeschreibung

BEZUGSFERTIGE NEUBAUWOHNUNG IN GRÜNLAGE VON LIEFERING

Liefering – das Dorf in der Stadt!

Lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden! Die rund 93 qm große 4-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Liefering besticht durch beste Lage, solide Bauweise, durchdachtes Raumkonzept und eine 30 qm große Terrasse, von der aus man einen grandiosen Blick auf den Untersberg genießen kann! All das in einem Objekt mit nur 3 Wohneinheiten!

Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und bieten Platz für die ganze Familie! Es sind insgesamt 3 Schlafzimmer vorhanden. Der großzügige Wohn- und Essbereich im Herzen der Wohnung schafft einen idealen Treffpunkt für die ganze Familie.
Nachhaltigkeit trifft auf höchste Qualität! Bei der Errichtung dieses Neubauwohnhauses wurde ein besonderes Augenmerk auf Nachhaltigkeit, Qualität und auf Energieeffizienz gelegt:

-Sämtliche Wohnzwischenwände sind aus Ziegel
-Die Beheizung funktioniert über eine Wärmepumpe
-Sie finden selbstverständlich eine dreifache Isolierung sämtlicher Fenster und Terrassentüren vor
-Die Wohnung ist mit qualitativ hochwertigen Fliesen- und Parkettböden ausgestattet

Lebensqualität vom Feinsten! Genießen Sie die Ruhe und Idylle auf Ihrer eigenen 30 qm großen Terrasse und lassen Sie sich vom traumhaften Ausblick ins Grüne und in die Bergwelt verzaubern!
Parkmöglichkeiten sind ausreichend gegeben und es sind der Wohnung 2 Carportstellplätze zugeteilt. Ein geräumiges Kellerabteil sorgt für ausreichend Stauraum.

Lage

Liefering – das Dorf in der Stadt! Der Stadtteil im Nordwesten Salzburgs bietet einem alles, was das Herz begehrt! Naherholungsgebiete, wie die des Glanbaches, des Glankanals, der Salzachseen und des Mühlbaches befinden sich in unmittelbarer Reichweite der Wohnung. Ob Sie einen Familienausflug oder einen entspannenden Spaziergang machen wollen oder ob Sie die schöne Umgebung für sportliche Aktivitäten nutzen möchten – Sie entscheiden!

Beste Infrastruktur, gute Anbindung durch Autobahn und Obus als auch gut ausgebaute Radwege ermöglichen es Ihnen, flexibel zu sein und rasch alles zu erreichen!

Liefering bietet Ihnen des Weiteren:
-4 Kindergärten
-2 Volksschulen
-1 Hauptschule
-1 Hort
-das Privatgymnasium der „Herz-Jesu-Missionare“
-1 HBLA

Auch befindet sich im Grünraum nördlich von Liefering, auf der ehemaligen Trabrennbahn, die Fußballakademie des FC Red Bull Salzburg.

Sonstiges

Bitte beachten Sie die Kaufnebenkosten, die bis zu 10% des Kaufpreises betragen können.

Sie interessieren sich für diese Wohnung und haben Ihr neues Zuhause in der großzügigen 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage im Grünen der Stadt Salzburg gefunden?

Senden Sie uns Ihre Anfrage! Wir beraten Sie gerne und stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Für nähere Informationen beziehungsweise zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Frau Mag. Eva Bamberger jederzeit gerne unter +43 662 42 34 20 oder unter office@bamberger-immobilien.at zur Verfügung.

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