Objektnummer des Anbieters: EB00176
Wunderschöne 2-Zimmer Gartenwohnung am Kai
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 255.000,- € |
| Käufercourtage | 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 69,25 m2 |
| Nutzfläche | 72,16 m2 |
| Gesamt Anzahl Etagen | 2 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| separate WCs | 1 |
| Größe Balkon/Terrasse | 15,28 m2 |
| Gartenfläche | 100 m2 |
| Kellerfläche | 4 m2 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Zustand | Gepflegt |
| Baujahr | 1992 |
| Verkaufsstatus | Vermittelt |
| Verfügbar ab (Datum) | 05.03.2021 |
Ausstattung
| WG-geeignet | |
| Räume veränderbar | |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Parkett |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Aufzug | Personen |
| Ausrichtung Balkon | Süden |
| Kabel / Sat- TV | |
| Barrierefrei | |
| Wasch-/ Trockenraum | |
| Fahrradraum |
Sehr gepflegt
Fischgrätparkett
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne, gediegenen 2-Zimmer Gartenwohnung befindet sich direkt auf der Sonnenseite des Salzach-Kais.
Die exklusive Wohnanlage im Villenstil verfügt über gesamt nur 8 Wohneinheiten und 2 Etagen, mit Lift.
Die Wohnanlage wurde 1992 sehr hochwertig gebaut und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand.
Die Wohnung selber hat ca. 69 qm Wohnfläche. Diese teilen sich in eine Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer jeweils mit Gartenausgang, Badezimmer und separates Gäste-WC auf.
Der Vorraum ist geräumig und Einladend.
Der Gartenanteil beträgt ca. 100qm. Über ein Gartentürl gelangt man direkt zum Salzach-Kai – von dort aus kann man bequem 10 Minuten mit dem Fahrrad ins Stadtzentrum fahren, bzw. sich sportlichen Aktivitäten hingeben.
Bereits im Kaufpreis inkludiert ist ein PKW Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Wohnung steht sofort zum Verkauf – ist aber noch bis Juni 2018 vermietet.
Lage
An der sonnenseite der Salzach, am Kai
Sonstiges
Bitte beachten sie die Kaufnebenkosten die bis zu 10% vom Kaufpreis betragen können.
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