Objektnummer des Anbieters: PN00376

Bergheim - Platz für die ganze Familie: 4- Zimmer Mietwohnung mit sonniger Terrasse

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Preise & Kosten

Nettokaltmiete 1.030,- €
Kaltmiete 1.030,- €
Warmmiete 1.325,- €
Nebenkosten 295,- €

Größe & Zustand

Wohnfläche 85,60 m2
Nutzfläche 91,70 m2
Gesamt Anzahl Etagen 2
Zimmer 3,50
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Balkone 1
Größe Balkon/Terrasse 17,50 m2
Kellerfläche 6,10 m2
Anzahl Stellplätze 2
Zustand Erstbezug
Baujahr 2019
Verkaufsstatus Verkauft
Verfügbar ab sofort

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Küche offen
Boden Fliesen, Parkett
Heizungsart Fussbodenheizung
Befeuerung Pellets
Aufzug Personen
Ausrichtung Balkon Südwest
Kabel / Sat- TV
Wasch-/ Trockenraum

Hochwertige Ausstattung
Innovative Raumlösung
Fußbodenheizung
Perkettböden
Moderne Türen und Fenster
Design Bäder
Lift
Pellets

Objektbeschreibung

SONNIGE 3,5 ZIMMER MIETWOHNUNG IN BERGHEIM



In absoluter Ruhelage an der Fischach in Bergheim befindet sich dieses attraktive Objekt mit nur 6 Wohneinheiten. Die 3,5 Zimmer Wohnung mit Blick ins Grüne wurde erst vor kurzem fertig gestellt und entspricht ganz dem zeitgemäßen und modernen Wohlbedürfnissen von Heute.

Die Nähe zum Ortskern von Bergheim, sowie auch die schnelle Erreichbarkeit der Stadt Salzburg (mit den PKW, Bus oder der Lokalbahn) sind der ideale Ausgangspunkt für eine perfekte Infrastruktur.

Diese wunderschöne Mietwohnung eignet sich auch ideal für ein harmonisches Familiendasein. Die Volksschule und der örtliche Kindergarten sind zu Fuß in ein paar Minuten erreichbar. Auch Nahversorger wie Arzt, Apotheke und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Gemeinde bietet darüber hinaus ein breites Freizeitangebot mit idyllischen Rad- und Wanderwegen an der Salzach und Fischach sowie ein modernes Erlebnisbad für Jung und Alt!

DAS WOHNHAUS
Diese Architektenvilla besticht durch ein optisch schlichtes, ansprechendes Erscheinungsbild mit heller Fassade und einem modernen Flair.
In den Wohnungen erwarten Sie edle Eichen-Parkettböden sowie eine Fußbodenheizung. Ein Lift sowie ein durchdachtes Raumkonzept machen dieses Projekt zu einem gelungenen Wohnraum für Jung und Alt!

DIE WOHNUNG
Bereits durch einen separaten Eingang betreten Sie die 85,6 qm große 3,5-Zimmer Wohnung. Der großzügige Flur bietet genug Platz für Stauraum. Von dort aus befindet sich linker Hand der Zugang zu den insgesamt 2 Schlafzimmern. Eines davon, der Master-Bedroom hat sogar Zugang zu der sonnigen 18 qm großen Terrasse!
Das weitere Zimmer kann entweder als Arbeitszimmer, Schlaf-bzw. Gästezimmer oder auch als Ankleide genutzt werden.
Entspannen Sie auf der Süd-West Terrasse, welche direkt von dem Herzstück der Wohnung, dem großzügigen Wohn-Essbereich, sowie vom Master-Bedroom erreichbar ist.
Machen Sie die moderne offene Einbauküche von Nobilia mit Geräten der Marke Bosch zum Mittelpunkt Ihres Wohnerlebnisses und laden ein, Ihre Gäste dort kulinarisch zu verzaubern!
Natürlich fehlt es in der perfekt durchdachten Wohnung auch nicht an einer großen Badewanne, neben der es noch eine Walk-In-Dusche im Tageslicht durchfluteten Bad gibt.
Zur Wohnung gehört ein 6 qm großes Kellerabteil, welches leicht durch Nutzung des Lifts zu erreichen ist. Ein Wasch-Trockenraum ist natürlich vorhanden, ebenso ein Waschmaschinenanschluss im Flur der Wohnung. Auch Außenjalousien sind integriert .
Stellplätze für 2 PKWs befinden sich direkt vor dem modernen Haus und können zusätzlich angemietet werden.



KONTAKT
Sie sind neugierig geworden und wünschen einen gemeinsamen Besichtigungstermin?
Wir freuen uns Sie kennenzulernen und Ihnen die Wohnung zu zeigen.
Sie erreichen uns unter: info@bamberger-immobilen.at oder +43 662 42 34 20.

Ihr Team von Bamberger Immobilen

Lage

Bergheim
Soziale Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten in unmitelbarer Nähe
Schulen und Kindergärtern zu Fuß erreichbar

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