Objektnummer des Anbieters: PN00404

NEU! 3 Zimmer Gartentraum in Maxglan

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Preise & Kosten

Kaufpreis 530.000,- €
Käufercourtage 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 76,91 m2
Nutzfläche 80,05 m2
Gesamt Anzahl Etagen 2
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
separate WCs 1
Terrassen 1
Größe Balkon/Terrasse 45 m2
Gartenfläche 279 m2
Kellerfläche 3,14 m2
Anzahl Stellplätze 3
Zustand Neuwertig
Baujahr 2013
Verkaufsstatus Vermittelt
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad Wanne, Fenster
Küche offen
Boden Fliesen, Parkett
Heizungsart Fussbodenheizung
Befeuerung Gas
Aufzug Personen
Kabel / Sat- TV

Kunststoff Alu-Fenster
elektronische Raffstores
Massive Bauweise
High-Tehc Küche für Kochprofis und jene, die es noch werden möchten
hochwertige Sanitärausstattung
Badewanne von Duravit
edle Parkettböden
Lift
Tiefgarage

Objektbeschreibung

Ein Platz zum Wohlfühlen: Ruhige 3 Zimmer Gartenwohnung im schönen Stadtteil Maxglan



DAS OBJEKT

Idyllisch nahe des Glanbachs gelegen, 2013 erst erbaut und klassisch in weiß und anthrazit gehalten versprüht dieses Objekt, mit nur 5 Einheiten sofort den Eindruck von Wertbeständigkeit und stilvollem Geschmack.
Großzügige Privatgärten sprechen besonders Familien an und eine Tiefgarage sowie ein Lift sorgen für Komfort.


DIE GARTENWOHNUNG

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim - 2 große Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein besonders großer Wohn-/Ess-/Kochbereich sind perfekt für Paare die Platz lieben oder Familien geplant worden.

Besonders die Küche ist als tolles Highlight dieser Wohnung zu betrachten, ist sie doch mit viel Liebe zum Detail und bestem Wissen eines Profis ausgesucht worden, sodass sich der Wert dieser High-Tech-Küche auf € 35.000,- benennen lässt.

Beheizt wird mittels Gas und die Fußbodenheizung lässt sich für jeden Raum einzeln regulieren.
Elektronische Raffstores an allen Fenstern schützen vor Einblicken und sind sehr praktisch.



Der Kaufpreis der wunderschönen Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:

Kaufpreis Wohnung: € 530.000,-
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz € 25.000
Kaufpreis Außenstellplatz (Doppelstellplatz) € 15.000,-
GESAMTKAUFPREIS € 570.000,-

Es ist mit monatliches Betriebskosten inkl. Wasser- und Heizkosten in der Höhe von € 369,- zu rechnen


KONTAKT


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Lage

Durch die perfekte Lage des der Wohnung bekommt das Wort Leben eine neue Bedeutung. Denn glückliches und zufriedenes Wohnen setzt eine intakte Verbindung zwischen Umwelt und Infrastruktur voraus. Neben Sparzierwegen und Sportmöglichkeiten finden Sie in der Nähe auch eine gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz sowie Nahversorger für die täglichen Dinge des Lebens.
Der Flughafen Salzburg ist unweit entfernt und einige schöne Restaurants oder In-Treffpunkte wie das Hangar 7 laden zum Verweilen ein.

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