Flughafen Bratislava: Grundstück zur Entwicklung mit direkter Flughafenanbidung (Hotel, Kongress, Geschäfte)
- Kaufpreis
- 4.800.000 €
- Grundstücksfläche
- 16.210 m²
Objektbeschreibung
BRATISLAVA: GEWERBEGRUNDSTÜCK ZUM ENTWICKELN – DIREKTE FLUGHAFENANBINDUNG
Bratislava ist die Hauptstadt der Slowakei und mit 425.923 Einwohnern die größte Stadt des Landes.
Zum Verkauf steht ein 16.210 qm großes Gewerbegrundstück – direkt am Flughafen in Bratislava.
Gewünscht wird für das Grundstück folgende Bebauung:
-Hotel mind. 4* oder mehr
-Kongresscenter
-mind. 2 Stockwerke tiefe Garage - unterirdische Parkmöglichkeiten für Hotel- und Flughafengäste
-unterirdischer Durchgang zum Flughafen (Abfertigungshalle) – im Durchgang links und rechts Geschäftsflächen
-Eventuell Service für Autovermietung und Stellplätze
-4-5 Geschoße oberirdisch - die ganze Fläche kann bebaut werden. Die Größe des Areals beträgt, wie bereits bekannt, 16.210 qm
GRZ 052 4+1 (wird voll gerechnet, wenn das 5. Stockwerk ein begrüntes Dach hat. Daraus ergeben sich ca. 38.000 qm Bruttogeschoßfläche
- Kauf der GmbH, in der sich das Grundstück befindet ist mehrwertsteuerfrei und mit geringen Gebühren belastet
Die Infrastruktur zur Bebauung des Grundstückes wurde bereits geschaffen. Autobahnanbindung ist vorhanden.
Zum Flughafen:
Der Flughafen Bratislava ist der größte internationale Flughafen der Slowakischen Republik. Er befindet sich 9 km vom Stadtzentrum entfernt, gehört zu Bratislava-Ruzinov. Der Flughafen in Bratislava befördert jährlich etwa 1,8 Millionen Passagiere, etwa 23 000 Tonnen Fracht und zählt rund 26 000 Flugbewegungen.
Das Start- und Landebahnsystem des Flughafens besteht aus zwei senkrechten Start- und Lande- und Rollbahnen, die das Landen und Bewegen für alle Flugzeuge erleichtern - von den kleinsten einmotorigen Typen bis zu Flugzeugen vom Typ Boeing 747. Die Landebahn 13-31 ist die Hauptpiste und sie ist 3 190 m lang und 45 m breit. Sie ist mit Beleuchtungs- und Navigationsgeräten für eine exakte Annäherung unter den Bedingungen der Kategorie III A der ICAO-Standardatmosphäre ausgestattet.
Aufgrund der hohen Auslastung des Flughafens Wiens nimmt der Flughafen in Bratislava eine immer wichtigere Rolle an.
Anbindung Wien - Bratislava
Bratislava Flughafen nach Wien Schwechat ca. 70 Km
RegioJet Bratislava I: Verbindung Flughafen Wien Schwechat nach Bratislava, 16 x pro Tag, 4 € pro Ticket
ÖBB
Bus: Flughafen Wien + Hauptbahnhof Wien nach Bratislava, 5 € pro Fahrt
Flixbus: 11 – 19 x pro Tag Wien – Bratislava
Preise & Kosten
- Kaufpreis
- 4.800.000,00 €
Größe & Zustand
- Grundstücksgröße
- 16.210 m²
Ausstattung
- Barrierefrei
- Nein
- Kabel Sat TV
- Nein
- Klimatisiert
- Nein
- Räume veränderbar
- Nein
- Wasch/Trockenraum
- Nein
Lage
Das angebotene Objekt ist ein Gewerbegrundstück und befindet sich direkt am Flughafen in Bratislava. Diese Lage bietet eine optimale Anbindung für Unternehmen aus der Luftfahrtbranche oder für Dienstleister, die mit dem Flughafen in Verbindung stehen. Die zentrale Lage in Bratislava ermöglicht zudem eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Das Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für die Errichtung von Gewerbeimmobilien und stellt somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar.
Sonstige Angaben
Verkauft wird nach österreichischem Maklerrecht.