Modern living room

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Exklusiv
lh01087

MIETKAUFOPTION: Gewerbefläche mit Wohnhaus in bester...

Hauptmiete
(inkl. USt)
5.000 €
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Exklusiv
lh01086

Vielseitiges Nutzungspotential: Enorme Gewerbefläche...

Kaufpreis
850.000 €
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Neu
lh01085

Eines der letzten Baugrundstücke am Hintersee

Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
422 m²
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Neu
lh01084

St. Pantaleon: wunderschönes Grundstück mit sanierun...

Kaufpreis
220.000 €
Wohnfläche
109 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
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Exklusiv
PU00965_11

Platzangebot der Superlative - Erstbezugsvilla nahe ...

Kaufpreis
1.650.000 €
Wohnfläche
253 m²
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Neu
PU01080

Rundumservice inklusive: Vollmöbliertes 3-Zimmer Neu...

Kaltmiete
2.860 €
Wohnfläche
85 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Neu
EB01074

Luxuriöses Penthouse mit Terrasse der Superlative vo...

Kaufpreis
Preis auf Anfrage
Wohnfläche
184 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
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Neu
PU00986_5

ERSTBEZUG: Architektenhaus zur Miete! Vor den Toren...

Kaltmiete
4.070 €
Wohnfläche
125 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
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Neu
PU00986_4

Traumhaftes Architektenhaus zur Miete! Salzburgs wu...

Kaltmiete
4.180 €
Wohnfläche
125 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Neu
PU01070

Baugrundstück in ruhiger, idyllischer Lage in Salzbu...

Kaufpreis
950.000 €
Grundstück
743 m²
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Exklusiv
lh01068

Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in Maxglaner ...

Kaufpreis
1.190.000 €
Wohnfläche
113 m²
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
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Exklusiv
lh01063

Einzigartige Seeliegenschaft in Salzburgnähe

Kaufpreis
2.890.000 €
Wohnfläche
80 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
für alle, die gerne flexibel bleiben

Mietimmobilien Salzburg

Eine Mietimmobilie ist für Singles und Paare, die bei der Wahl ihres Wohnortes Wert auf Flexibilität und Unabhängigkeit legen, ideal. Als Mieter:in tragen Sie nur die Verantwortung hinsichtlich Pflege und Instandhaltung der Räumlichkeiten, profitieren von überschaubaren Nebenkosten und überlassen die Verwaltung dabei dem/der Vermieter:in.

Wohnung mit Pflanzen und Couch
perfekt für Familien und Kapitalanleger

Kaufimmobilien Salzburg

Eine Kaufimmobilie ist für Familien ideal, die den maximalen Freiraum zur individuellen Gestaltung brauchen. Eine eigene Immobilie bietet Ihnen als Eigentümer:in vor dem Hintergrund steigender Mieten finanzielle Sicherheit und kann als späterer Alterswohnsitz mit eigenem Mietanspruch oder als lukrative Anlageimmobilie zur Fremdvermietung genutzt werden.

Schlüsselübergabe
Ideal für Individualisten und Familien

Häuser und Villen in der Region

Häuser und Villen in begehrter Wohnlage bieten Ihnen als Individualist viel Platz zur freien Entfaltung, punkten mit einer gehobenen Innenausstattung und erfahren im Laufe der Jahre eine Wertsteigerung. Umgeben von einem großzügigen Grundstück verfügen Sie in einer Wertimmobilie über ein Höchstmaß an Diskretion und Privatsphäre, die Sie als Eigentümer:in allein oder gemeinsam mit der Familie genießen.

Moderne Poolvilla
passend für Bauherren und Kapitalanleger

Grundstücke Salzburg und Umgebung

Ein gänzlich erschlossenes Baugrundstück ist die ideale Voraussetzung für engagierte Bauherr:innen und Kapitalanleger:innen. Hinsichtlich Grundstücksfläche, Bodenbeschaffenheit, Infrastruktur und Kaufpreis sind Sie als neue:r Grundbesitzer:in bei Ihrer Auswahl flexibel, um die geplante Nutzung des Baulands exakt Ihren Vorstellungen anzupassen.

Häufige Fragen zum Thema Immobilie kaufen

Wie hoch sind die Nebenkosten beim Kauf einer Immobilie in Salzburg?

Die Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich betragen etwa 10-15% des Kaufpreises und umfassen die Grunderwerbsteuer, die Grundbucheintragung, die Notarkosten und gegebenenfalls eine Maklerprovision.

Gibt es in Österreich Förderungen oder Steuervorteile beim Immobilienkauf?

Ja, in Österreich gibt es verschiedene Förderprogramme und Steuervorteile, wie beispielsweise die Wohnbauförderung oder die steuerliche Absetzbarkeit von Renovierungs- und Sanierungskosten. Ein:e Makler:in kann Sie hierzu individuell beraten.

Welche Faktoren sollte man beim Kauf einer Immobilie in Salzburg beachten?

Beim Immobilienkauf in Salzburg sollte man unter anderem auf die Lage, die Bausubstanz, die Verkehrsanbindung, die Infrastruktur und mögliche Planungs- und Bauauflagen beachten. Weiterhin sollten Sie überlegen, wie Sie sich Ihre Zukunft vorstellen, da z.B. auch eine Familienplanung oder Karrierepläne die Immobilienauswahl beeinflussen kann.

Wie finde ich eine passende Immobilie in Salzburg?

Sie haben verschiedene Möglichkeiten, eine passende Immobilie zu finden, wie zum Beispiel die Recherche in bekannten oder eher unbekannteren Immobilienportalen, die Zusammenarbeit mit einem/einer Makler:in bzw. auch schon der Besuch einer Maklerwebsite und Sichtung seiner Angebote oder das Schalten von Suchanzeigen.

Wie lange dauert der Kaufprozess einer Immobilie?

Der Kaufprozess einer Immobilie kann je nach individueller Situation unterschiedlich lange dauern, in der Regel sind jedoch drei bis sechs Monate einzuplanen. Benötigen Sie eine Finanzierung zum Immobilienkauf, kann sich der Kaufprozess ggf. noch etwas hinauszögern, da die Finanzierung zunächst von der Bank genehmigt werden muss.

Welche Unterlagen werden beim Immobilienkauf in Salzburg benötigt?

Beim Immobilienkauf in Salzburg werden unter anderem der Kaufvertrag, der Grundbuchauszug, ein Energieausweis, die Baupläne, eine detaillierte Baubeschreibung und Finanzierungsnachweise benötigt.

Gibt es Besonderheiten beim Kauf einer Altbauimmobilie in Salzburg?

Beim Kauf einer Altbauimmobilie sollten Sie auf den Zustand der Bausubstanz, eventuelle Renovierungskosten und besonders den Denkmalschutz achten. Es empfiehlt sich, eine genaue Begutachtung der Immobilie durch eine:n Sachverständige:n durchführen zu lassen, um mögliche Mängel und den (finanziellen) Sanierungsbedarf einschätzen zu können.

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