Wir unterstützen Sie bei der Immobiliensuche
Die richtige Immobilie findet man nicht. Man wird zu ihr geführt. Als ihr persönlicher Berater in Salzburg öffnen wir Ihnen Türen, die anderen verschlossen bleiben. Unser Netzwerk, unsere Marktkenntnis und unser Gespür für außergewöhnliche Liegenschaften – das ist Ihr Vorteil.
Unsere Leistungen für Sie
Um die passende Immobilie für Sie zu finden, bieten wir Ihnen verschiedene Dienstleistungen an.
Suchauftrag
Jede:r Interessent:in hat individuelle Anforderungen und Vorstellungen, wenn es um die ideale Immobilie geht. Daher bieten wir Ihnen die Möglichkeit, uns mitzuteilen, was Ihr neues Zuhause mitbringen muss – sei es die gewünschte Lage, die Anzahl der Zimmer, die Größe oder andere spezifische Kriterien. Beschreiben Sie und Ihren Wunsch – wir hören zu. Unser Suchauftrag ist mehr als eine Datenbankanfrage : Wir kennen Objekte, die noch nicht inseriert sind, und Eigentümer, die diskret verkaufen möchten. Liegenschaften, die Sie nirgendwo sonst finden.
Wertermittlung
Sie haben eine passende Immobilie gefunden und stellen sich nun die Frage, ob der Angebotspreis angemessen ist? Wir helfen Ihnen weiter: Mit einer Wertermittlung gehen Sie sicher, dass Sie einen marktgerechten und fairen Preis zahlen. Unsere erfahrenen Immobilienexperten analysieren dabei verschiedene Faktoren wie Lage, Größe, Ausstattung und den aktuellen Markt, um eine präzise Wertermittlung durchzuführen. Unsere transparente und objektive Wertermittlung bietet Ihnen die Gewissheit, dass Sie eine informierte Entscheidung treffen und den Wert Ihrer Immobilie voll ausschöpfen können.
Individuelle Kaufberatung
Wir möchten sicherstellen, dass Sie als Käufer:innen sowohl während des Kaufprozesses, als auch darüber hinaus optimal betreut werden. Unsere professionellen Immobilienmakler:innen stehen Ihnen daher während des gesamten Prozesses zur Seite und sind Ihre Ansprechpartner:innen für alle Angelegenheiten. Mit der Schlüsselübergabe beginnt für uns die nächste Phase : die Begleitung in Ihrem neuen Zuhause. Ob Handwerker, Architekten, Schulempfehlungen, Inrastrukturberatung oder einfach ein vertrauensvoller Ansprechpartner – wir sind weiter für Sie da. Denn Ihr Vertrauen endet nicht mit der Unterschrift.
Nebenkosten Immobilienkauf
Der Kauf einer Immobilie ist für Sie als Käufer:in zusätzlich zum vereinbarten Kaufpreis noch mit weiteren Kosten, den Kaufnebenkosten, verbunden. Diese sollten klar und verständlich sein und von Anfang an in das Budget eingerechnet werden.
Unter Kaufnebenkosten versteht man alle Ausgaben, die vom Erwerber zu tragen sind, unabhängig davon, ob Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück kaufen. Die Nebenkosten beim Immobilienkauf können bis zu 10 % des eigentlichen Kaufpreises betragen.
Mit diesen Kosten sind die Eintragung in das Grundbuch, die Grunderwerbsteuer, die Immobilienertragsteuer, die Kosten für die Vertragserrichtung, alle Verwaltungsabgaben und die Maklerprovision zu begleichen.
Die Kaufnebenkosten sind bei Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Sie möchten weitere Informationen oder eine persönliche Beratung durch BAMBERGER IMMOBILIEN?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Unser engagiertes Team steht Ihnen in Salzburg und darüber hinaus gerne zur Verfügung, um all Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen bei Ihren individuellen Anliegen zu helfen. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienträume zu helfen.
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