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Luxusvilla im Chaletstil hoch über dem Mondsee!

Kaufpreis
4.800.000 €
Wohnfläche
330 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3

Objektbeschreibung

Luxuschalet in Traumlage mit Panoramablick über den Mondsee – Baubewilligtes Projekt mit individueller Gestaltungsmöglichkeit

Dieses exklusive Neubau-Chalet in Mondsee vereint luxuriöses Wohnen, modernste Architektur und eine der besten Lagen im Salzkammergut. Inmitten unberührter Natur, auf einer sonnenverwöhnten Anhöhe, genießen Sie einen unverbaubaren Weitblick über den glitzernden Mondsee und die umliegende Bergwelt.

Baubewilligtes Projekt – Jetzt noch individuell gestaltbar!

Das Chalet ist bereits baubewilligt, sodass Sie sofort mit der Verwirklichung Ihres Traumhauses beginnen können. Der Baustart erfolgt nach Kauf, mit einer geplanten Bauzeit von ca. 16 Monaten. Individuelle Anpassungen nach Ihren Wünschen sind noch möglich – gestalten Sie Ihre persönliche Wohlfühloase ganz nach Ihren Vorstellungen!

Exklusives Wohnen auf höchstem Niveau

Dieses hochwertige Chalet im traditionellen Alpenstil mit modernem Design überzeugt durch eine perfekte Kombination aus Naturverbundenheit und luxuriösem Wohnkomfort.

-3 großzügige Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer & Balkonzugang
-Großzügiger Wohnbereich mit Panoramafenstern & atemberaubendem Seeblick
-Wellness- & Fitnessbereich im Untergeschoss für pure Entspannung
-Hochwertige Materialien & nachhaltige Bauweise für maximalen Komfort
-Modernste Haustechnik & energieeffiziente Lösungen für nachhaltiges Wohnen
-Naturpool mit direktem Mondsee-Panorama – Einzigartig & exklusiv
-Ein besonderes Highlight ist der geplante Outdoor-Naturpool, der das Gefühl vermittelt, direkt in den Mondsee zu schwimmen – ein unvergleichliches Erlebnis, das jeden Tag wie Urlaub erscheinen lässt.

Beste Lage im Salzkammergut – Natur & Stadt in perfekter Balance
Hier leben Sie dort, wo andere Urlaub machen, mit einer perfekten Kombination aus Ruhe, Natur und erstklassiger Anbindung:

Nur wenige Minuten ins Ortszentrum von Mondsee mit erstklassigen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten & Freizeitangeboten
Perfekte Anbindung an Salzburg – die Festspielstadt ist in ca. 25 Minuten erreichbar
Kristallklare Seen & Bergwelten des Salzkammerguts direkt vor der Haustür
Vielfältige Sport- & Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Wandern, Golf & Skifahren

Jetzt Ihre exklusive Wunschvilla realisieren!
Dieses baubewilligte Luxuschalet bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre individuelle Traumimmobilie zu gestalten – ein Neubau nach höchsten Standards, der keine Wünsche offenlässt.

Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Details oder eine persönliche Beratung!

Preise & Kosten

Kaufpreis
4.800.000,00 €

Größe & Zustand

Wohnfläche
330 m²
Grundstücksgröße
997 m²
Nutzfläche
383 m²
Zimmer
6
Badezimmer
3
Balkone
3
Schlafzimmer
3
sep. WC
2
Terrassen
2
Balkon/Terrasse Fläche
192 m²
Kellerfläche
52 m²

Ausstattung

Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
Bad
Fenster, Dusche und Wanne, Freistehende Badewanne
Barrierefrei
Nein
Befeuerung
Photovoltaik
Boden
Dielenboden
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Kabel Sat TV
Ja
Klimatisiert
Nein
Räume veränderbar
Nein
Unterkellert
Ja
Wasch/Trockenraum
Ja

Lage

PROMINENTE BESTLAGE IN ÖSTERREICH – SONNIG UND GEFRAGT Die sonnigen Wiesen des Gaisbergs gelten unbestritten als eine der beliebtesten Bestlagen Österreichs. Das Mondseeland beeindruckt mit majestätischer Natur und optimaler Infrastruktur – vor den Toren der Festspielstadt Salzburg – mit direktem Anschluss an die Autobahn und den Salzburger Flughafen (ca. 20 Fahrminuten). Der entzückende Ort Mondsee ist als einer der Drehorte des berühmten Films „Sound of Music“ weltbekannt und bietet beste Infrastruktur und pure Lebensqualität. Der Schafberg mit Zahnradbahn bei St.Wolfgang, der Attersee, Wolfgangsee oder der Fuschlsee laden durch die unmittelbare Nähe zu entspannten Ausflügen ein. Der Golfclub "Drachenwand" befindet sich in Sichtweite sowie zahlreiche Sportmöglichkeiten direkt vor der Haustüre.

Energieausweis

Baujahr
2025

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Kundenbewertungen

Thomas Bernhofer
18.02.2021
Ein großes Dankeschön an das Team Bamberger Immobilien, vor allem Herrn Paul Üblagger, der uns mit Professionalität und Engagement beim Erwerb unserer Traumimmobilie zur Seite stand. Eine klare Weiterempfehlung, in allen Belangen.
Stephan Briedl
20.07.2022
Zwei Wörter zu dem Unternehmen: TOP PROFIS!!!! Ich habe einen Mieter für meine Eigentumswohnung gesucht und durch Bamberger gefunden. Speziellen Dank an Hr. Treml. Er hat sich von Beginn bis zum Schluss um alles gekümmert. Sollte ich wieder einen Makler brauchen gehe ich ausnahmslos zu Bamberger Immo! Bitte behaltet diesen hohen Standard bei!
Regine Bassiri
17.05.2023
Super Team, zuverlässig, vertrauenswürdig und mit viel Engagement!
Franz Pfeifenberger
10.04.2020
Super Erfahrung durch kompetente und ausgesprochen serviceorientierte Beratung von Frau Bamberger und ihrem Team! Kauf und Vermietung wurden unkompliziert und mit viel persönlichem Einsatz abgewickelt! Danke euch!
Klara Nezbedova
23.09.2021
Wir waren mehr als zufrieden mit dem gesamten Kaufverfahren für eine Immobilie in Österreich und insbesondere mit unserem Immobilienmakler Herrn Üblagger, der uns bei allen Unterlagen geholfen hat. Er war sehr schnell mit seinen Antworten und versuchte immer, eine Lösung für unsere Anfragen zu finden. Wir schätzen seine Unterstützung während des gesamten Prozesses sehr. Ich würde BAMBERGER IMMOBILIEN auf jeden Fall empfehlen.
Familie P.
27.06.2022
Wir wollen uns noch einmal ausdrücklich bei Frau Auer für Ihren großartigen und sehr persönlichen Einsatz beim Verkauf unseres Hauses bedanken. Ihr Fingerspitzengefühl für die neuen Eigentümer begeistert uns. Ganz können wir es noch gar nicht fassen, dass Alles so schnell und reibungslos über die Bühne gegangen ist. Wir freuen uns sehr, dass wir, mit Ihrer wunderbaren Unterstützung, wieder einen Meilenstein in diesem Veränderungsprozess geschafft haben. Nocheinmal vielen herzlichen Dank und weiterhin viel Erfolg wünschen Familie P.
Evelyn Pammer
26.01.2022
Ich möchte mich für die hervorragende Arbeit  beim Verkauf meiner Immobilie ganz besonders bedanken. Sehr beeindruckt war ich von der professionellen, herzlichen und menschlichen Betreuung, während der Verkaufsverhandlung. Von der akribischen Vorarbeit mit allen Daten und Fakten, die für einen sicheren Verkauf nötig sind und dem wunderschönen Exposé, dass das Objekt so gut zur Geltung brachte. Es war so eine angenehme und vertrauensvolle Zusammenarbeit, dass ich Frau Eva Bamberger mit ihrem Team und ihrem hohen Standard  nur wärmstens weiter empfehlen kann.
Dominik Knauer
09.06.2021
Mein ganz großes Lob an Frau Bamberger und Ihr Team, vor allem an Frau Auer! Kompetenz, Freundlichkeit und Hilfsbereitschaft werden hier ganz GROß geschrieben. Toller Service! Bei der nächsten Wohnungssuche gerne wieder.
Chris Pi.
10.02.2022
Ich bin im Dez 2021 mit einem Immobiliengesuch an Frau Bamberger herangetreten - zu einem Zeitpunkt, zu dem die Marktlage nicht schwieriger hätte sein können: infragekommende Immobilien waren quasi nicht vorhanden - der Markt war leergefegt und von einem Auseinanderklaffen von Qualität und Preisvorstellungen auf der Verkäuferseite geprägt. Dieser Miss-Match hielt Frau Bamberger und ihr Team jedoch nicht davon ab, innerhalb kürzester Zeit mit einem Objekt aufzuwarten, das ich a) ohne ihr Netzwerk nie gefunden und b) in dem vorgegebenen zeitlichen Rahmen alleine auch nicht hätte abwickeln können. Der Anbahnungs- und Kaufprozess zeichnete sich dabei aus durch Effizienz, Einfühlungsvermögen und eine Professionalität, die ich bei anderen Kaufprozessen so nicht erlebt habe: Ungefragt wurden neben dem üblichen Exposé auch Grundbuchauszug, Nebenkostenvorschreibung, WEG Protokoll und andere Dokumente vorgelegt, die für einen guten Überblick und eine fundierte Entscheidungsfindung unerlässlich sind. Ich war über den gesamten Prozess hinweg ausschließlich positiv überrascht und wirklich beeindruckt. Kurzum: Zufriedener könnte ich nicht sein! Daher möchte ich auf diesem Weg nochmals herzlich Danke sagen und das gesamte Team uneingeschränkt empfehlen!
Bettina Berger
11.11.2022
Äußerst kompetente, freundliche und seriöse Betreuung durch Herrn Paul Üblagger und Frau Wally Auer. Fühlen uns sehr gut aufgehoben, beraten und betreut, schätzen den guten Kontakt, die gute Erreichbarkeit und zuvorkommende Art und Bemühungen sehr. Absolut weiterzuempfehlen! Vielen Dank bereits jetzt für alles Abgeschlossene und die weitere Zusammenarbeit!
Anton Portisch
09.01.2023
Wir haben für den Verkauf unseres Einfamilienhauses von verschieden Maklern Angebote eingeholt. Für Frau Auer, von Bamberger Immobilien, war unser Haus vom ersten Treffen an eine „Herzensangelegenheit“. Mit ihrer freundlichen, kompetenten und zielführenden Beratung hatte sie sehr bald unser Vertrauen gewonnen. Mit einer so erfahrenen Maklerin an unserer Seite fühlten wir uns mit unserem Vorhaben sehr gut aufgehoben. Nach den ersten Formalitäten wurde von Frau Auer in Zusammenarbeit mit einer Fotografin und Bamberger Immobilien eine Expertise erstellt. Hier wurde unser Haus so wunderschön vorgestellt, dass uns das Abschiednehmen doch etwas schwer viel. Die daraufhin eingegangenen Nachfragen wurden von Frau Auer sorgfältig geprüft und ausgewählt. Die Besichtigungstermine waren vorausschauend geplant und führten so zu einem schnellen Erfolg. Frau Auer hat uns in allen Schritten des Hausverkaufs hervorragend beraten und über Vorvertrag, notarieller Beurkundung und Schlüsselübergabe persönlich begleitet. Wir bedanken uns bei Frau Auer für ihr großartiges Engagement und wünschen viel Erfolg bei weiteren Unternehmungen.
Benedict Bleimschein
27.06.2023
Auch wir hatten eine äußerst positive Erfahrung mit Hrn Üblagger - immer freundlich, zuvorkommend und hilfsbereit. Empfehlenswert!
Anna Biho
18.05.2021
Ein großes Danke an das Unternehmen Bamberger Immobilien, das ich gerne weiter empfehle. Besonders erwähnen möchte ich die Kompetenz, Freundlichkeit, Professionalität, Verlässlichkeit und Verhandlungsgeschick des Herrn Üblagger.
Nina Beck
01.02.2019
Äußerst kompetente Beratung mit viel persönlichem Engagement. Kann Frau Bamberger nur weiterempfehlen. Vielen Dank für Ihre tolle Unterstützung.
Paul
06.11.2023
Super Beratung und Service. Herr Paul hat sehr kompetent, freundlich, und zeitnah meine Anfrage bearbeitet (Preisschätzung). Kann allen nur wärmstens die Bamberger Immobilien empfehlen!
Kathi K
25.05.2023
Super schneller Wohnungsverkauf, zuverlässig, vertrauenswürdig und mit viel Engagement. Ein großes Dankeschön an Paul, für die erbrachten Leistungen.