Seventh Heaven – Luxus & Leichtigkeit im Herzen Wiens
- Kaufpreis
- 1.090.000 €
- Wohnfläche
- 113 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Wohntraum – einer exklusiven Dachterrassenwohnung im Herzen des trendigen 7. Wiener Bezirks. Auf rund 113 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit vier großzügigen Zimmern, das höchsten Ansprüchen an Stil, Komfort und Lebensqualität gerecht wird.
Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie die besondere Atmosphäre: Hochwertige Parkettböden, ein elegantes Raumgefühl und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein modernes, zugleich zeitloses Ambiente. Der offene Wohn- und Essbereich mit stilvoller Designerküche samt Kochinsel wird zum kommunikativen Mittelpunkt Ihres Zuhauses – ideal für genussvolle Abende mit Freunden oder entspanntes Familienleben.
Zwei ruhige Schlafzimmer bieten Rückzugsorte zum Wohlfühlen, während das luxuriös ausgestattete Badezimmer mit edlen Armaturen Ihre persönliche Wellnessoase wird. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Das absolute Highlight ist die private Dachterrasse – ein exklusiver Rückzugsort über den Dächern Wiens, perfekt, um laue Sommerabende zu genießen oder in der Morgensonne neue Energie zu tanken. Klimaanlage inklusive – für angenehmes Wohnen auch an heißen Tagen.
Diese außergewöhnliche Wohnung ist sofort bezugsfertig und wartet nur darauf, mit Leben erfüllt zu werden. Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau – mitten im kreativen Herzen der Stadt.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin:
+43 660 6745037
p.kofler@bamberger-immobilien.at
Preise & Kosten
- Kaufpreis
- 1.090.000,00 €
- Betr.-Kosten (exkl. USt)
- 443,92 €
- Betr.-Kosten (inkl. USt)
- 443,92 €
Größe & Zustand
- Wohnfläche
- 113 m²
- Nutzfläche
- 120 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 2
- sep. WC
- 1
- Terrassen
- 1
- Balkon/Terrasse Fläche
- 10 m²
- Kellerfläche
- 7 m²
Ausstattung
- Bad
- Fenster, Dusche, Eckdusche
- Barrierefrei
- Nein
- Boden
- Parkett
- Fahrradraum
- Ja
- Fahrstuhl
- Personenaufzug
- Kabel Sat TV
- Ja
- Klimatisiert
- Ja
- Küche
- offene Küche, Designerküche mit Kochinsel
- Räume veränderbar
- Nein
- Wasch/Trockenraum
- Nein
Lage
Diese außergewöhnliche Dachterrassenwohnung befindet sich im Herzen des 7. Bezirks – einem der charmantesten und kreativsten Viertel Wiens. Der Bezirk Neubau gilt als Hotspot urbaner Lebensqualität und vereint auf einzigartige Weise historisches Ambiente mit modernem, kosmopolitischem Flair. Inmitten kunstvoll sanierter Altbauten, charmanten Gassen und stilvoller Gründerzeitarchitektur entfaltet sich ein lebendiges Umfeld, das inspiriert: Trendige Concept Stores, individuelle Boutiquen, angesagte Galerien sowie ein vielseitiges Angebot an erstklassigen Cafés und Restaurants verleihen dem Stadtteil seinen unverwechselbaren Charakter. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung sind das historische Stadtzentrum und Wiens kulturelle Highlights in nur wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bieten nahegelegene Erholungsoasen wie der Burggarten oder der Rathauspark Raum für entspannte Stunden im Grünen – mitten in der Stadt. Die perfekte Symbiose aus urbaner Eleganz, kultureller Vielfalt und naturnaher Entspannung macht diese Lage zu einer der begehrtesten Wohnadressen Wiens – ideal für Menschen, die das Außergewöhnliche lieben und das Leben in vollen Zügen genießen möchten.
Energieausweis
- Baujahr
- 1890
- Energieausweis gültig bis
- 01.01.2029
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 50
- 100
- 150
- 200
- 250
- 300
- 350
- 400
- > 450
