Modernes Einfamilienhaus mit sonnigem Garten in Bergheim
- Kaufpreis
- 819.000 €
- Wohnfläche
- 112 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einem Einfamilienhaus in Bergheim, das von der ersten Sekunde an begeistert. Hier treffen zeitlose Eleganz und modernes Wohngefühl aufeinander und schaffen einen Ort, an dem Sie und Ihre Familie sich sofort rundum wohlfühlen werden.
Das im Jahr 2017 erbaute Haus überzeugt mit ca. 107 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss, der jede Lebenssituation perfekt unterstützt. Vier helle, großzügige Zimmer schenken Raum für Individualität – ob als gemütliche Schlafzimmer, inspirierendes Homeoffice oder kreativer Rückzugsort. Ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort im Alltag.
Das Herzstück des Hauses bildet die moderne Einbauküche, die nicht nur funktional überzeugt, sondern gleichzeitig der Treffpunkt für Familie und Freunde ist – ein Ort, an dem gekocht, gelacht und gelebt wird.
Der Garten auf dem ca. 390 m² großen Grundstück ist ein kleines Paradies: Hier können Kinder unbeschwert spielen, während Sie selbst auf der sonnigen Südost-Terrasse entspannen oder den Abend mit einem Glas Wein ausklingen lassen.
Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Lebensgefühl. Stilvoll, modern, sofort bezugsfrei und mit einer Atmosphäre, die man erlebt haben muss. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich persönlich von diesem besonderen Wohntraum verzaubern!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter
p.kofler@bamberger-immobilien.at
+43 660 674 5037
Preise & Kosten
- Kaufpreis
- 819.000,00 €
Größe & Zustand
- Wohnfläche
- 112 m²
- Grundstücksgröße
- 390 m²
- Nutzfläche
- 112 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 3
- sep. WC
- 1
- Gartenfläche
- 314 m²
Ausstattung
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Nordwest
- Bad
- Wanne, Eckdusche
- Barrierefrei
- Nein
- Befeuerung
- Luftwärmepumpe
- Boden
- Laminat
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Kabel Sat TV
- Ja
- Klimatisiert
- Nein
- Küche
- Einbauküche
- Räume veränderbar
- Nein
- Unterkellert
- Nein
- Wasch/Trockenraum
- Nein
Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Bergheim – einer idyllischen Gemeinde vor den Toren Salzburgs. Umgeben von malerischen Landschaften genießen Sie hier die Ruhe des Landlebens, ohne auf die Nähe zur pulsierenden Kultur- und Mozartstadt verzichten zu müssen. Nur wenige Kilometer nördlich von Salzburg gelegen, verbindet Bergheim das Beste aus zwei Welten: naturnahe Erholung und die perfekte Anbindung an das urbane Leben. Besonders Familien finden hier ideale Bedingungen vor. Schulen, Kindergärten und vielfältige Freizeitangebote liegen nur einen Katzensprung entfernt, sodass kurze Wege und ein entspanntes Familienleben garantiert sind. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés und gemütliche Restaurants sind ebenfalls schnell erreichbar und bereichern den Alltag. Für Naturliebhaber eröffnet die Umgebung unzählige Möglichkeiten: Spaziergänge entlang idyllischer Wege, Fahrradtouren durch die sanfte Alpenvorlandregion oder ein Sprung ins kühle Nass der nahegelegenen Salzburger Seen im Sommer – die Freizeitgestaltung kennt hier keine Grenzen. Auch Wintersportfans profitieren von der Nähe zu den Bergen und den vielseitigen Angeboten der Region. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die Salzburger Altstadt bequem in wenigen Minuten. Dort warten kulturelle Highlights, kulinarische Genüsse und das einzigartige Flair einer der schönsten Städte Österreichs. Diese Lage bietet jungen Familien ein Zuhause, das Geborgenheit, Naturverbundenheit und urbanen Komfort vereint – der perfekte Ort, um Wurzeln zu schlagen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Sonstige Angaben
Die Immobilie verfügt über keinen Keller.
Energieausweis
- Baujahr
- 2017
- Energieausweis gültig bis
- 05.11.2028
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- > 225
