Erstbezug: Luxusvilla der Superlative in Mondsee
- Kaufpreis
- 2.870.000 €
- Wohnfläche
- 242 m²
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
Objektbeschreibung
Diese exklusive Neubauvilla in Mondsee überzeugt mit moderner Architektur, nachhaltiger Massivholzbauweise und einer hochwertigen Ausstattung. Auf einer Grundstücksfläche von 674 m² bietet das Haus rund 242 m² Wohnfläche, fünf Zimmer, drei Bäder und großzügige Außenbereiche mit Balkon, Terrasse (137 m²) und beheiztem Pool. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen unvergleichlichen Blick auf den Mondsee und die umliegenden Berge.
Dank Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, Loxone Smart Home System und Klimaanlage genießen Sie höchsten Wohnkomfort bei maximaler Energieeffizienz. Die Innenausstattung kann noch individuell mit hochwertigen Böden und Fliesen gestaltet werden. Fünf Stellplätze, eine Alarmanlage, E-Ladestation und moderne Haustechnik runden das Angebot ab.
Preise & Kosten
- Kaufpreis
- 2.870.000,00 €
Größe & Zustand
- Wohnfläche
- 242 m²
- Grundstücksgröße
- 674 m²
- Nutzfläche
- 259 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Balkone
- 1
- Schlafzimmer
- 4
- sep. WC
- 1
- Terrassen
- 1
- Balkon/Terrasse Fläche
- 146 m²
Ausstattung
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Südost
- Bad
- Fenster, Freistehende Badewanne
- Barrierefrei
- Nein
- Befeuerung
- Luftwärmepumpe
- Boden
- Parkett
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Kabel Sat TV
- Ja
- Klimatisiert
- Ja
- Küche
- offene Küche
- Räume veränderbar
- Nein
- Wasch/Trockenraum
- Nein
Lage
Die Villa befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Oberösterreichs – im malerischen Ort Mondsee. Eingebettet zwischen dem gleichnamigen See und der eindrucksvollen Bergkulisse des Salzkammerguts bietet die Umgebung eine perfekte Symbiose aus Natur, Ruhe und Lebensqualität. Der Mondsee ist nur wenige Minuten entfernt und lädt mit seinen idyllischen Uferpromenaden, Wassersportmöglichkeiten und Badeplätzen zum Entspannen und Erholen ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und kulturelle Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Salzburg ist in rund 25 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet zusätzlichen urbanen Komfort sowie den internationalen Flughafen Salzburg. Damit vereint diese Lage das Beste aus beiden Welten – das ruhige, naturnahe Wohnen in einer der schönsten Regionen Österreichs und die schnelle Anbindung an das städtische Leben.
Sonstige Angaben
Die Visualisierungen dienen als unverbindliches Beispiel und können von der tatsächlichen Fertigstellung abweichen.
Energieausweis
- Baujahr
- 2026
- Energieausweis gültig bis
- 17.09.2034
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- > 225