Villa Mondseeblick - Luxus vom Designer
- Kaufpreis
- 2.850.000 €
- Wohnfläche
- 225 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser luxuriösen Neubauvilla, die modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine idyllische Lage am Mondsee in vollendeter Harmonie vereint. Die im Jahr 2024 fertiggestellte Traumimmobilie bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von rund 225 m² auf einem 598 m² großen Grundstück ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im obersten Stock besticht durch viel Tageslicht, großzügige Raumhöhen und einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Landschaft und den glitzernden Mondsee. Drei geräumige Schlafzimmer, drei stilvolle En Suite Bäder und exklusive Tischlereinbauten vom Innenarchitekten schaffen ein Ambiente von Komfort und Eleganz.
Die großzügige Terrassenfläche und die zwei Balkone, jeweils begehbar aus der Wohnküche und dem Masterbedroom bieten ideale Rückzugsorte im Freien. Das Herzstück des Außenbereichs ist der beheizte Pool (6x3 m) mit angrenzendem Poolhaus inklusive Küche, das zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt. Von der Terrasse gelangen Sie auch in den Garten, der sich perfekt für Kinder zum Spielen eignet.
Durch modernste Haustechnik – darunter eine innenliegende Wärmepumpe, Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, Fußbodenheizung, Raffstore, Insektenschutz und eine Videosprechanlage – erfüllt diese Villa höchste Ansprüche an Komfort, Energieeffizienz und Sicherheit. Durch modernste Technik überzeugt das Haus zudem mit hervorragende Energieeffizienzwerte und niedrigen laufenden Kosten.
Zwei überdachte Carport-Stellplätze (dieses kann problemlos auch zu einer Garage umgebaut werden) sowie fünf Außenstellplätze sorgen für ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und Gäste.
Hier erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau – elegant, nachhaltig und inmitten einer der schönsten Regionen Österreichs.
Preise & Kosten
- Kaufpreis
- 2.850.000,00 €
Größe & Zustand
- Wohnfläche
- 225 m²
- Grundstücksgröße
- 598 m²
- Nutzfläche
- 243 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Balkone
- 1
- Schlafzimmer
- 3
- sep. WC
- 1
- Terrassen
- 1
- Balkon/Terrasse Fläche
- 144 m²
- Kellerfläche
- 18 m²
Ausstattung
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Südwest
- Barrierefrei
- Nein
- Befeuerung
- Luftwärmepumpe
- Boden
- Parkett
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Kabel Sat TV
- Ja
- Klimatisiert
- Nein
- Küche
- offene Küche, Designerküche mit Kochinsel
- Räume veränderbar
- Nein
- Wasch/Trockenraum
- Ja
Lage
Die Villa befindet sich in einer ruhigen, exklusiven Wohngegend von Mondsee – am Ende einer Sackgasse und damit in absoluter Privatsphäre. Hier genießen Sie ein stilvolles Zuhause in naturnaher Umgebung, kombiniert mit bester Erreichbarkeit. Geschäfte, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, der Mondsee mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten liegt nur wenige Minuten entfernt. Die Region zählt zu den begehrtesten Lagen im Salzkammergut: Sie verbindet Lebensqualität, Natur und eine ideale Anbindung an Salzburg – nur rund 25 Autominuten entfernt. Hier wohnen Sie ruhig, komfortabel und exklusiv – mitten in einer der schönsten Landschaften Österreichs.
Energieausweis
- Baujahr
- 2024
- Energieausweis gültig bis
- 14.04.2033
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- > 225