Townhouse am Überfuhrsteg mit Pool und Panoramablick
- Kaufpreis
- Preis auf Anfrage
- Wohnfläche
- 136 m²
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
Objektbeschreibung
Dieses 2022 errichtete Architekten-Townhouse vereint klare, moderne Linien mit beeindruckenden Raumhöhen und einem Wohngefühl voller Licht und Großzügigkeit. Hier verschmelzen Architektur, Qualität und Komfort zu einem Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände.
Auf rund 134 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit edlen Materialien wie feinem Parkett und stilvollem Feinsteinzeug. Herzstück des Hauses ist die exklusive Bulthaup-Designerküche mit Kochinsel – ein Ort für Genuss, Begegnung und besondere Momente.
Der südwestlich ausgerichtete Garten mit elegant integriertem Swimmingpool inklusive Gegenstromanlage verwandelt den Außenbereich in eine private Wohlfühloase. Sonnenstunden, entspannte Abende und ein Hauch von Urlaub erleben Sie auf der eigenen Dachterrasse mit Panoramablick – mitten in Salzburg.
Gerne übermitteln wir Ihnen das ausführliche Exposé mit allen Details zu diesem besonderen Zuhause.
Preise & Kosten
- Kaufpreis
- Preis auf Anfrage
Größe & Zustand
- Wohnfläche
- 136 m²
- Grundstücksgröße
- 288 m²
- Nutzfläche
- 188 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Balkone
- 1
- Schlafzimmer
- 4
- sep. WC
- 1
- Terrassen
- 1
- Balkon/Terrasse Fläche
- 36 m²
- Kellerfläche
- 52 m²
Ausstattung
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Südwest
- Bad
- Fenster, Dusche und Wanne
- Barrierefrei
- Nein
- Befeuerung
- Luftwärmepumpe, Photovoltaik
- Boden
- Fliesen / Feinsteinzeug, Parkett
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Kabel Sat TV
- Nein
- Klimatisiert
- Nein
- Küche
- offene Küche, Designerküche mit Kochinsel
- Räume veränderbar
- Nein
- Unterkellert
- Ja
- Wasch/Trockenraum
- Nein
Lage
Aigen – eine der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Aigen. Die Lage vereint ruhiges, gehobenes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur und schneller Anbindung in die Salzburger Altstadt. Naherholungsgebiete, Spazierwege entlang der Salzach sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Weitere Details zur Mikrolage erhalten Sie im ausführlichen Exposé.
Energieausweis
- Baujahr
- 2022
- Energieausweis gültig bis
- 26.03.2030
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- > 225