Frisch saniert & zentrumsnah: Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon
- Kaufpreis
- 269.000 €
- Wohnfläche
- 54 m²
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
Objektbeschreibung
Frisch saniert, hell und bereit für Ihren ersten Morgen: Diese Zweizimmerwohnung in Salzburg-Lehen wird nach ihrer umfassenden Sanierung 2026 erstmals bezogen. Auf rund 54 m² erwarten Sie warme Böden in heller Eichenoptik, ein neues Badezimmer mit Fenster und einen Westbalkon für die Abendsonne. Die Lage im fünften Stock mit Lift und der stufenlose Zugang zum Haus machen das Ankommen leicht, heute und in vielen Jahren. Ein Zuhause, das ohne Umwege bezogen werden kann, oder eine solide Anlage mit Perspektive.
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Preise & Kosten
- Kaufpreis
- 269.000,00 €
- Betr.-Kosten (exkl. USt)
- 364,00 €
- Betr.-Kosten (inkl. USt)
- 364,00 €
Größe & Zustand
- Wohnfläche
- 54 m²
- Nutzfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Balkon/Terrasse Fläche
- 6 m²
Ausstattung
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- West
- Bad
- Dusche und Wanne
- Barrierefrei
- Nein
- Befeuerung
- Fernwärme, Ergänzendes dezentrales Warmwasser
- Boden
- Vinyl
- Fahrradraum
- Ja
- Fahrstuhl
- Personenaufzug
- Heizungsart
- Fernwärme
- Kabel Sat TV
- Ja
- Klimatisiert
- Nein
- Räume veränderbar
- Nein
- Wasch/Trockenraum
- Ja
Lage
Kurze Wege, gute Anbindung und alles für den Alltag direkt vor der Tür: Diese Wohnung liegt in Salzburg-Stadt, nur wenige Minuten von Salzach, Hauptbahnhof und Altstadt entfernt. Die Wohnanlage steht etwas zurückversetzt von der Ignaz-Harrer-Straße, sodass Sie die Nähe zu Geschäften und öffentlichem Verkehr genießen, ohne mitten im Trubel zu wohnen. Eine Stadtadresse für Menschen, die unkompliziert leben und das Auto auch einmal stehen lassen möchten.
Energieausweis
- Baujahr
- 1960
- Energieausweis gültig bis
- 28.06.2030
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- > 225