21 Oktober 2024
BAMBERGER IMMOBILIEN
Ihre Immobilienmakler:innen aus Salzburg
Als Eigentümer:in oder Interessent:in möchten Sie auf das Wissen von erfahrenen Immobilienexpert:innen vertrauen? Bei BAMBERGER IMMOBILIEN verstehen wir uns bereits seit vielen Jahren darauf, die Wünsche unserer Kunden und Kundinnen zu ihrer vollsten Zufriedenheit zu erfüllen. Auf Basis fundierter Erfahrung und Expertise im Maklerwesen bieten Ihnen Mag. Eva Bamberger und ihr Team einen umfassenden Rundumservice, kompetent und serviceorientiert von der Wertermittlung über den Suchauftrag bis hin zu unterstützenden After-Sale Leistungen.
Verkaufen
Möchten Sie eine Immobilie verkaufen, beraten wir Sie umfangreich und entlasten Sie zuverlässig, damit alle Beteiligten den Vertrag am Ende mit einem guten Gefühl abschließen können. Einfach sicherer mit Ihren Makler:innen in Salzburg.
Vermieten
Sie möchten eine Immobilie vermieten? Rund um die Vermietung und den Mietvertrag sind einige Aspekte zu beachten. Legen Sie die Vermietung in vertrauensvolle Hände - die Profis von BAMBERGER IMMOBILIEN sind für Sie da.
Immobilienangebot in attraktiver, lebenswerter Region
Kulturstadt Salzburg
Ansässig in der Kulturstadt Salzburg wissen wir bei BAMBERGER IMMOBILIEN um die zahlreichen Vorzüge unserer lebens- und wohnenswerten Region. Die Mozartstadt mit ihrem Weltkulturerbe-Status beherbergt nicht nur viele Sehenswürdigkeiten, sie hat auch ein reges Kultur- und Stadtleben und eine gehobene Gastronomie zu bieten. Umgeben vom Alpenpanorama bieten wir Ihnen neben begehrten Seeliegenschaften rund um das Salzkammergut hochwertige Wohn- und Gewerbeimmobilien in Salzburg und Umgebung an. Zudem sind wir in den Regionen Mondsee, Attersee, Wolfgangsee und in der Stadt Bad Ischl, der ehemaligen Sommerresidenz und dem Kurort von Kaiser Franz Josef, als Ihre zuverlässigen Immobilienmakler:innen tätig.
Unser Kerngeschäft und Leistungsspektrum
Immobilienvermarktung durch seriöse Makler:innen
Unser Kerngeschäft beinhaltet unter anderem die Vermarktung klassischer Einfamilienhäuser und Wohnungen, Landhäuser, Bauernhöfe und Ferienwohnungen sowie Gewerbeimmobilien, einschließlich Ladenlokale, Arztpraxen oder Wohn- und Geschäftshäuser. Dank kurzer Wege zu unseren Notar:innen und Anwält:innen unterstützen wir Sie bei der Vertragserstellung und dem Einholen von Beglaubigungen, liefern Ihnen eine objektive Wertermittlung, stellen bei Bedarf Kontakte zu Handwerksfachbetrieben her und sorgen auf diesem Weg für eine umfassende wie professionelle Beratung und Betreuung.
Zu Hause ankommen und wohlfühlen
BAMBERGER IMMOBILIEN
Der persönliche Kontakt liegt Mag. Eva Bamberger und ihrem Team bei BAMBERGER IMMOBILIEN besonders am Herzen. Damit Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen, ist es uns ein wichtiges Anliegen, Sie auch nach der Kauf- oder Mietabwicklung Ihrer Immobilie bestmöglich zu betreuen. Egal, ob Sie eine geeignete Schule für Ihre Kinder suchen, Fragen zur Infrastruktur oder Empfehlungen zur Freizeitgestaltung in Salzburg benötigen, wir stehen Ihnen jederzeit mit Fachwissen, Erfahrung und Kompetenz zur Seite.
Diskretion und Kundennähe bei der Immobilienvermarktung
Secret-Sale
Diskretion und Kundennähe stehen für uns an erster Stelle. Der Secret-Sale bildet eine Grundlage unserer Immobilienvermarktung und macht fast die Hälfte unseres Angebots für Salzburg und die Umgebung aus. Dieser Service bietet Ihnen als Eigentümer:innen und Interessent:innen den entscheidenden Vorteil, Ihre Privatsphäre während des Vermarktungsprozesses optimal zu wahren und dabei auf unser langjähriges Know-how vertrauen zu können.
Sie sind an einem Hauskauf interessiert, suchen Sie eine rentable Kapitalanlage oder möchten eine Immobilie mieten? Unsere fachkundigen Immobilienmakler:innen in Salzburg unter der Leitung von Frau Mag. Eva Bamberger beraten Sie gerne und umfassend zu sämtlichen Fragen und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie.
Häufige Fragen zum Immobilienmakler
Warum sollte ich in Salzburg eine:n Immobilienmakler:in beauftragen?
Ein:e lokale:r Makler:in in Salzburg verfügt über umfassende Marktkenntnisse und kann sowohl Käufer:innen als auch Verkäufer:innen professionell beraten. Er/sie übernimmt nicht nur die Vermarktung und Preisverhandlung, sondern kümmert sich auch um rechtliche und administrative Angelegenheiten, was Ihnen viel Zeit und Mühe erspart.
Welche Dienstleistungen bietet ein:e Makler:in an?
Ein Maklerunternehmen bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen an, darunter Marktanalysen, Wertermittlungen, Erstellung von Exposés, Besichtigungen, Verhandlungen, Vertragsvorbereitung und -abschluss sowie erste Unterstützung bei rechtlichen Fragen. In Salzburg spezifisch kann er oder sie auch über lokale Gegebenheiten und Vorschriften informieren.
Wie finde ich das richtige Maklerbüro in Salzburg?
Wählen Sie ein Maklerbüro mit guten Referenzen und Erfahrung in Ihrer Region. Empfehlungen von Freunden oder Online-Bewertungen können ebenfalls hilfreich sein. Ein erstes unverbindliches Gespräch gibt Ihnen Einblick in die Professionalität und Arbeitsweise der Makler:innen.
Wie hoch ist die Maklerprovision?
Die Maklerprovision variiert in Österreich, liegt jedoch in der Regel zwischen 3 und 4 Prozent des Verkaufspreises zuzüglich 20 Prozent Mehrwertsteuer und wird meist von beiden Parteien entrichtet. Bei Vermietungen beträgt die Provision meist zwei bis drei Monatsmieten und wird von der Partei gezahlt, die den/die Makler:in beauftragt hat. Genaue Einzelheiten sollten Sie im Vorfeld klären und vertraglich festhalten.
Welche Vorteile habe ich als Käufer:in, wenn ich eine:n Immobilienmakler:in beauftrage?
Ein:e Immobilienmakler:in unterstützt Käufer:innen durch Marktanalysen, das Finden passender Immobilien, die Organisation und Durchführung von Besichtigungen sowie Verhandlungen mit dem/der Verkäufer:in. Er/sie stellt sicher, dass alle rechtlichen Aspekte beachtet werden und begleitet den/die Käufer:in bis zum Abschluss des Kaufvertrages und darüber hinaus.
Wie sicher ist der Kauf oder Verkauf einer Immobilie durch eine:n Makler:in?
Immobilienmakler:innen arbeiten gemäß den gesetzlichen Vorgaben und haben spezielles Wissen, um einen rechtssicheren Kauf oder Verkauf zu gewährleisten. Sie übernehmen Verwaltungsaufgaben, kümmern sich um die Einhaltung gesetzlicher Vorschriften und stellen sicher, dass der gesamte Prozess transparent und sicher abläuft.