Parsch: Mehrfamilienhaus mit Festungsblick und viel Potenzial
- Kaufpreis
- 1.300.000 €
- Wohnfläche
- 185 m²
- Badezimmer
- 2
Objektbeschreibung
BESTLAGE PARSCH - MEHRFAMILIENHAUS MIT FESTUNGSBLICK UND VIEL POTENZIAL
Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in absoluter Ruhelage im beliebten Stadtteil Salzburg Parsch und wurde im Jahre 1954 in Massivbauweise erbaut.
Aktuell befinden sich dort 3 Wohneinheiten (im Wohnungseigentum): Eine Einheit im Jahre 2004 erweiterten Untergeschoss (diese wird nicht verkauft), sowie die beiden zum Verkauf stehenden Einheiten im Erdgeschoss und 1. OG mit Dachboden.
Das Erdgeschoss misst eine Fläche von ca. 88 qm, das 1. OG eine Fläche von ca. 97 qm. Zusätzlich wird dazu der darüberliegende Dachboden mit einer Fläche von ca. 94 qm verkauft. Aufgrund der GFZ besteht noch ausreichend Potenzial zum Ausbau des Dachgeschosses.
Zwei Sonnenterrassen, ein Balkon und ein herrlicher Garten machen diese Immobilie besonders attraktiv.
Zudem wird ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz mitverkauft.
Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns noch heute unter p.spaengler@bamberger-immobilien.at oder unter 0660/6404533. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Preise & Kosten
- Kaufpreis
- 1.300.000,00 €
Größe & Zustand
- Wohnfläche
- 185 m²
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 2
- Balkone
- 1
- sep. WC
- 2
- Terrassen
- 2
- Balkon/Terrasse Fläche
- 79 m²
- Gartenfläche
- 230 m²
Ausstattung
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Südwest
- Bad
- Wanne
- Barrierefrei
- Nein
- Befeuerung
- Öl
- Boden
- Fliesen / Feinsteinzeug, Parkett
- Fahrradraum
- Nein
- Kabel Sat TV
- Ja
- Klimatisiert
- Nein
- Küche
- Einbauküche
- Räume veränderbar
- Ja
- Wasch/Trockenraum
- Nein
Lage
Ruhelage Parsch Parsch zählt zu den exklusivsten Stadtteilen Salzburgs. Hier findet man eine perfekte Symbiose aus wunderschöner Natur und der Nähe zur Salzburger Innenstadt vor. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut - Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut per Fahrrad oder Auto erreichbar. Schulen, Kindergärten und Kinderbetreuungsmöglichkeiten liegen ebenso nicht weit entfernt vom Objekt. Auch für Freizeitgestaltung im Freien ist gesorgt! So lädt die schöne Gegend in Parsch zu ausgedehnten Spaziergängen im Grünen ein!
Energieausweis
- Baujahr
- 1954
- Energieausweis gültig bis
- 24.08.2024
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
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- H
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