Wohnen an den Mühlen in Salzburg Gnigl

Objektbeschreibung

Neubauprojekt in wunderschöner grüner Lage und doch zentral im nördlichen Teil der Stadt Salzburg!

Diese exklusiven und hochwertig ausgestatteten Neubauwohnungen befinden sich im sehr beliebten Stadtteil Gnigl.
Das viele Grün und die Ruhe aber auch die Nähe zur Stadt sowie die schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Seengebiete macht diesen Stadtteil besonders attraktiv.
Die Lage zeichnet sich durch seine sehr gepflegte, ruhige und vor allem familienfreundliche Umgebung aus. Die hervorragende Infrastruktur und nicht zuletzt die verkehrsgünstige Lage macht diesen beliebten Stadtteil zu eines der begehrtesten Wohngegenden in Salzburg!

An diesem einmaligen Ort entstehen drei moderne Mehrfamilienhäuser mit Top-Ausstattung und nachhaltigen Wohnkomfort.
Mit nur zwei Wohnungen je Stockwerk wird dem gestiegenen Anspruch an Privatsphäre Rechnung getragen und so wird für ein wunderbares Wohnerlebnis gesorgt.

Insgesamt werden 22 Eigentumswohnungen realisiert. Sie haben die Wahl zwischen 2 oder 3 Zimmerwohnungen, die in Massivbauweise errichtet werden. Selbstverständlich können Sie Ihre individuellen Sonderwünsche mit einfließen lassen und Ihre Wohnung wird so zu einem Unikat!
Die großzügigen teilverglasten Balkone mit stilvollen Schiebeelementen sorgen für einen perfekten Übergang von Außen- und Innenbereich.

Für das behagliche Wohlfühlklima sorgt die Fußbodenheizung unter dem langlebigen Eichen-Parkettboden.
Beheizt werden die Wohnungen mit einer energieeffizienten Pelletsheizung und einer energiesparenden Photovoltaikanlage.
Darüber hinaus sorgt eine bedarfsgerechte Lüftung für einen stetigen Luftaustausch.

Für das Bad steht eine vielfältige Designauswahl an großformatigen Wand- und Bodenfliesen zur Auswahl. Sie gestalten ihre ganz
persönliche Wohlfühloase!

Die dreifach isolierverglasten Fenster werden mit elektrisch angetriebenen Raffstores beschattet und bieten Ihnen auf Knopfdruck einen
individuell regulierbaren Lichteinfall.

Trotz Design und Ausstattung, kommt auch der Nutzen nicht zu kurz! Mit viel Liebe zum Detail wurde an die notwendigen Dinge des Lebens gedacht. So bieten die Balkone zum Beispiel eine praktische Aufbewahrungsbox. In den Gartenwohnungen wiederum hat man die Möglichkeit
Möglichkeit, sich einen eigenen Pool zu schaffen.

Eine Tiefgarage mit Abstellplätzen steht selbstverständlich zur Verfügung.
Auch für den nachträglichen Einbau von E-Ladestationen in der Tiefgarage sind alle Vorkehrungen getroffen. Das spiegelt den nachhaltig ökologischen Charakter dieser Wohnanlage wieder.

Interesse geweckt?
Sie möchten gerne nähere Informationen zu allen verfügbaren Wohnungen erhalten? Für Planunterlagen bzw. Infos zur Bau- und Ausstattung stehen wir Ihnen sehr gerne unter +43 662 423420 oder office@bamberger-immobilien.at zur Verfügung!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Salzburg - Obergnigl vom ruhigen Mühlendorf zum lebendigen Stadtleben Die Kombination von Natur und Stadtleben, macht den Stadtteil Gnigl so attraktiv. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine sehr gepflegte, ruhige und vor allem familienfreundliche Umgebung aus. Ob man zu Fuß auf den Salzburger Hausberg - den Gaisberg, wandern will oder über den Heuberg auf den Panoramablickpunkt Daxlueg, hier findet jeder sein Lieblingsplatzerl. Die wunderschöne Fuschlseeregion ist nur 15 min Autofahrt entfernt und bietet den Naturliebhabern noch mehr Möglichkeiten. Die hervorragende Infrastruktur und nicht zuletzt die verkehrsgünstige Lage macht diesen beliebten Stadtteil zu eines der begehrtesten Wohngegenden in Salzburg! Nicht unweit entfernt des Neubauprojekts, befindet sich der Bildungscampus Gnigl. Der Campus umfasst den Kindergarten, die Volksschule und eine Ganztagesbetreuung für die Kinder. Die optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr bringt die Vorteile mit sich. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist genau 1 min fußläufig gegenüber.

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