Wohnen an den Mühlen in Salzburg Gnigl
- Kaufpreis
- 684.800 €
- Wohnfläche
- 71 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
Objektbeschreibung
Neubauprojekt in wunderschöner grüner Lage und doch zentral im nördlichen Teil der Stadt Salzburg!
Diese exklusiven und hochwertig ausgestatteten Neubauwohnungen befinden sich im sehr beliebten Stadtteil Gnigl.
Das viele Grün und die Ruhe aber auch die Nähe zur Stadt sowie die schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Seengebiete macht diesen Stadtteil besonders attraktiv.
Die Lage zeichnet sich durch seine sehr gepflegte, ruhige und vor allem familienfreundliche Umgebung aus. Die hervorragende Infrastruktur und nicht zuletzt die verkehrsgünstige Lage macht diesen beliebten Stadtteil zu eines der begehrtesten Wohngegenden in Salzburg!
An diesem einmaligen Ort entstehen drei moderne Mehrfamilienhäuser mit Top-Ausstattung und nachhaltigen Wohnkomfort.
Mit nur zwei Wohnungen je Stockwerk wird dem gestiegenen Anspruch an Privatsphäre Rechnung getragen und so wird für ein wunderbares Wohnerlebnis gesorgt.
Insgesamt werden 22 Eigentumswohnungen realisiert. Sie haben die Wahl zwischen 2 oder 3 Zimmerwohnungen, die in Massivbauweise errichtet werden.
Bei diesem Bauprojekt verfügt jede Wohnung entweder über einen großen Garten oder einen großzügigen Balkon. Eine Tiefgarage mit Abstellplätzen steht selbstverständlich zur Verfügung.
Auch für den nachträglichen Einbau von E-Ladestationen in der Tiefgarage sind alle Vorkehrungen getroffen.
Preise & Kosten
- Kaufpreis
- 684.800,00 €
Größe & Zustand
- Wohnfläche
- 71 m²
- Nutzfläche
- 77 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Schlafzimmer
- 2
- Balkon/Terrasse Fläche
- 14 m²
- Kellerfläche
- 6 m²
- Wohnfläche bis
- 71,42
- Zimmer ab
- 2
- Zimmer bis
- 3
Ausstattung
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- West
- Bad
- Wanne
- Barrierefrei
- Nein
- Befeuerung
- Pellets, Photovoltaik
- Boden
- Fliesen / Feinsteinzeug, Parkett
- Fahrradraum
- Nein
- Fahrstuhl
- Personenaufzug
- Kabel Sat TV
- Ja
- Klimatisiert
- Ja
- Räume veränderbar
- Ja
- Wasch/Trockenraum
- Nein
Lage
Salzburg - Obergnigl vom ruhigen Mühlendorf zum lebendigen Stadtleben Die Kombination von Natur und Stadtleben, macht den Stadtteil Gnigl so attraktiv. Es zeichnet sich durch seine sehr gepflegte, ruhige und vor allem familienfreundliche Umgebung aus. Ob man zu Fuß auf den Salzburger Hausberg - den Gaisberg, wandern will oder über den Heuberg auf den Panoramablickpunkt Daxlueg, hier findet jeder sein Lieblingsplatzerl. Die wunderschöne Fuschlseeregion ist nur 15 min Autofahrt entfernt und bietet den Naturliebhabern noch mehr Möglichkeiten. Die hervorragende Infrastruktur und nicht zuletzt die verkehrsgünstige Lage macht diesen beliebten Stadtteil zu eines der begehrtesten Wohngegenden in Salzburg! Nicht unweit entfernt des Neubauprojekts, befindet sich der Bildungscampus Gnigl. Der Campus umfasst den Kindergarten, die Volksschule und eine Ganztagesbetreuung für die Kinder. Die optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr bringt die Vorteile mit sich. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist genau 1 min fußläufig gegenüber.
Energieausweis
- Baujahr
- 2022
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- > 225
