2-Zimmerwohnung für Starter oder Anleger mit sehr guter Raumaufteilung
- Kaufpreis
- 197.500 €
- Wohnfläche
- 43 m²
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
Objektbeschreibung
Anleger oder Starterwohnung in Salzburg Itzling!
Diese charmante, renovierungsbedürftige 2-Zimmerwohnung ist ein wahres Raumwunder!
Die Wohnung erstreckt sich geschickt auf rund 47 Quadratmeter Nutzfläche und verfügt über eine einladende großzügige Loggia/Balkon.
Vom Stiegenhaus kommend betritt man die Wohnung und gelangt in den Vorraum.
Rechterhand befindet sich das Badezimmer mit WC und eingebauter Badewanne. Das tolle ist, ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.
Linker Hand vom Vorraum aus befindet sich ein kleiner sehr praktischer Abstellraum.
Vom Vorzimmer aus gelangt man in das helle und gemütliche Schlafzimmer mit direktem Zugang auf den sonnigen Südbalkon.
Rechts vom Vorraum befindet sich der Wohnraum mit Zugang zur abgetrennten Küche. Auch vom geräumigen Wohnzimmer gelangt man auf den großzügigen Balkon.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend entlang des malerischen Söllheimerbachs, was Ihnen ein erholsames und angenehmes Wohnambiente bietet. Die großen Fensterfronten sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen eine offene und freundliche Wohnsituation.
Der fix zugeteilte Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes parken und bietet Sicherheit für Ihr Auto.
Kaufpreis extra:
€ 22.500,-.
Der Wohnung zugehörig ist außerdem ein Kellerabteil.
Die ausgezeichnete Infrastruktur von Salzburg Itzling macht das tägliche Leben besonders komfortabel. In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Parks und öffentliche Verkehrsanbindungen.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Preise & Kosten
- Kaufpreis
- 197.500,00 €
- Betr.-Kosten (exkl. USt)
- 284,27 €
- Betr.-Kosten (inkl. USt)
- 284,27 €
Größe & Zustand
- Wohnfläche
- 43 m²
- Nutzfläche
- 47 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Balkon/Terrasse Fläche
- 7 m²
- Kellerfläche
- 4 m²
Ausstattung
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Süd
- Bad
- Wanne
- Barrierefrei
- Nein
- Befeuerung
- Fernwärme
- Boden
- Fliesen / Feinsteinzeug, Parkett
- Fahrradraum
- Ja
- Fahrstuhl
- Personenaufzug
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Kabel Sat TV
- Nein
- Klimatisiert
- Nein
- Küche
- Einbauküche
- Räume veränderbar
- Nein
- Wasch/Trockenraum
- Ja
Lage
Itzling ist ein lebendiger Stadtteil im Norden der Stadt Salzburg. Mit seiner Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Leben bietet dieser Stadtteil eine einzigartige Atmosphäre gepaart mit perfekter Infrastruktur. Gelegen zwischen Salzachufer, Milchhof und Maria Plain genießen Sie die wunderbare Gegend am Naherholungsgebiet des Alterbachs und Söllheimerbachs.
Energieausweis
- Baujahr
- 1979
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- > 225