Salzburg Taxham: Familienleben mit Garten – Wohnen, wie Sie es sich wünschen
- Kaufpreis
- 779.000 €
- Wohnfläche
- 170 m²
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit sonnigem Garten in Salzburg-Taxham:
Viel Platz für Familienleben, Generationen oder Wohnen mit Einliegerwohnung
In angenehmer Lage erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem 653 m² großen Grundstück mit liebevoll angelegtem, sonnigem Garten – ideal für Familien mit Kindern, Naturliebhaber oder alle, die gerne im Grünen wohnen.
Das Grundstück überzeugt mit einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,4 und eröffnet somit zusätzliches Entwicklungspotenzial – ideal für alle, die nicht nur Wohnraum nutzen, sondern aktiv mitgestalten möchten.
Die Bausubstanz des Hauses ist solide und bietet eine gute Grundlage für individuelle Wohnideen.
Aktuell stehen rund 170m² Wohnfläche auf drei Etagen zur Verfügung.
Zwei Garagen, Außenstellplätze und ein voll unterkellerter Bereich bieten zusätzlichen Komfort.
Einziehen können Sie ab Herbst 2026 – aber besichtigen sollten Sie jetzt. Denn manche Orte spürt man erst, wenn man dort steht. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0660/6404533.
Preise & Kosten
- Kaufpreis
- 779.000,00 €
Größe & Zustand
- Wohnfläche
- 170 m²
- Grundstücksgröße
- 653 m²
- Nutzfläche
- 234 m²
- Badezimmer
- 3
- Balkone
- 1
- Schlafzimmer
- 4
- Terrassen
- 2
- Kellerfläche
- 64 m²
Ausstattung
- Bad
- Fenster, Dusche, Wanne
- Barrierefrei
- Nein
- Befeuerung
- Gas
- Boden
- Stein, Parkett, Kunststoffboden
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Kabel Sat TV
- Ja
- Klimatisiert
- Nein
- Küche
- Einbauküche
- Räume veränderbar
- Ja
- Unterkellert
- Ja
- Wasch/Trockenraum
- Ja
Lage
Salzburg-Taxham zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Westen Salzburgs. Der Stadtteil vereint urbane Infrastruktur mit naturnaher Lebensqualität. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten wie der Europark, Erholungsgebiete, Spielplätze und eine sehr gute Verkehrsanbindung machen Taxham besonders attraktiv für Familien, Paare und Ruhesuchende, die zentrumsnah und dennoch ruhig im Grünen leben möchten.
Energieausweis
- Baujahr
- 1956
- Energieausweis gültig bis
- 25.02.2035
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
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- > 225